合同編號：__________貸款抵押合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鑒于甲方同意向乙方提供貸款，為確保貸款的安全，甲乙雙方經協商一致，決定將丙方的部分財產設定為貸款的抵押物。現將雙方的權利義務關系明確如下：第一條貸款金額、用途及期限1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方向甲方貸款主要用于__________，并應按照甲方的要求提供貸款用途的證明材料。3.貸款期限為_______年，自貸款發放之日起計算。第二條貸款利率、還款方式及還款賬戶1.貸款利率為年利率_______%，按月計息。2.乙方應按月向甲方還款，還款金額為每月應還本金_______元及相應利息。3.乙方應在甲方指定的賬戶內還款，賬戶信息為：__________。第三條抵押物描述（1）房產：位于__________的房產，產權證號：__________；（2）車輛：車牌號：__________，車輛型號：__________；（3）其他財產：__________。2.抵押物價值的評估報告已由甲方認可的評估機構出具，評估價值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條抵押物登記及保險1.甲方、乙方、丙方應共同前往不動產登記部門辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明復印件交甲方留存。2.乙方應在抵押期間為抵押物辦理保險手續，并將保險單復印件交甲方留存。保險合同中應載明甲方為第一受益人。第四條抵押物的保管及使用1.抵押物在抵押期間仍由丙方保管和使用，但丙方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。2.未經甲方同意，丙方不得將抵押物轉讓、出租、出借或設定其他擔保。第五條貸款的提前還款及解除抵押1.乙方提前還款的，應提前一個月通知甲方，并按甲方規定的還款計劃執行。2.貸款到期后，乙方按約定還清全部貸款本息的，甲方應向不動產登記部門辦理抵押權消滅登記，并將抵押登記證明原件交乙方。3.抵押物在抵押期間發生毀損、滅失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任1.乙方未按約定還款的，應支付滯納金，滯納金為本金_______%。2.丙方未按約定履行抵押擔保義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.任何一方違反合同的，對方均有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，各方可友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂合同前，各方應認真閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款。（2）甲方應確保貸款金額、利率、還款期限等條件符合國家相關法律法規的規定。（3）乙方應按照約定用途使用貸款，并按時還款。（4）丙方應保證抵押物的權屬清晰，無權利爭議，并確保抵押物在抵押期間的價值不受損失。（5）各方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利執行。2.解決辦法：（1）當乙方未按約定還款時，甲方可以要求乙方支付滯納金，滯納金為本金的一定比例。（2）當丙方未按約定履行抵押擔保義務時，甲方可以要求丙方承擔違約責任，并賠償因此造成的全部損失。（3）當合同履行過程中發生爭議時，各方可以友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構或個人。2.借款人：指向貸款人借入資金的個體或單位。3.抵押人：指為借款人的債務提供擔保的第三方。4.抵押物：指抵押人提供作為債務擔保的財產。5.抵押登記：指將抵押權設立在不動產登記簿上的法律行為。6.滯納金：指債務人未按約定履行債務時，應支付給債權人的違約金。7.違約責任：指債務人未履行合同債務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或法律途徑解決爭議的行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：貸款用于購買房產補充條款：甲方應確保貸款資金專項用于購買房產，乙方需提供房產買賣合同及首付款支付憑證等相關證明材料。2.場合：貸款用于購車補充條款：甲方應確保貸款資金專項用于購買車輛，乙方需提供購車合同及首付款支付憑證等相關證明材料。3.場合：貸款用于經營周轉補充條款：甲方應確保貸款資金專項用于經營周轉，乙方需提供相關經營活動的證明材料。4.場合：借款人為企業補充條款：乙方為企業時，需提供企業法人營業執照、法定代表人身份證明等相關材料。5.場合：抵押人為未成年人補充條款：抵押人為未成年人時，需提供其監護人的身份證明及同意提供抵押的書面意見。附件列表：1.房產買賣合同及首付款支付憑證