合同編號：__________土地使用權租賃合同解除條件甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條土地使用權及租賃期限1.2乙方擬租賃上述租賃土地，用于_______（租賃用途）。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按年支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。2.3乙方應在每半年到期日前_______日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條合同解除條件3.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。3.2在租賃期限內，如乙方未按約定使用租賃土地，甲方有權解除本合同。3.3在租賃期限內，如乙方違反法律法規，導致合同無效，甲方有權解除本合同。3.4在租賃期限內，如遇國家征收、征用租賃土地，導致合同無法履行，甲方有權解除本合同。3.5除上述情況外，甲乙雙方同意，在租賃期限內，如一方發生下列情況，另一方有權解除本合同：（1）喪失履行合同的能力；（2）進入破產程序、清算程序或依法被宣告破產、清算；（3）嚴重違約，導致合同無法履行；（4）其他依法應當解除合同的情形。第四條合同解除后的處理4.1本合同解除后，乙方應立即騰退租賃土地，并將租賃土地恢復原狀。4.2本合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金，但乙方應扣除已使用租賃土地期間的租金。4.3本合同解除后，甲乙雙方應互相履行完畢合同約定的義務，互不追究。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保合同內容的真實、合法、有效，不得虛構、隱瞞或篡改合同內容。（2）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利進行。（3）乙方應當按照約定支付租金，如發生逾期支付、未支付等情況，甲方有權按照合同約定解除合同。（4）乙方應合理使用租賃土地，如發生不合理使用、違法使用等情況，甲方有權按照合同約定解除合同。（5）甲乙雙方應遵守國家法律法規，如發生違反法律法規等情況，導致合同無效，甲方有權解除合同。（6）合同解除后，乙方應立即騰退租賃土地，并將租賃土地恢復原狀。2.解決辦法：（1）如合同解除后，乙方已支付的租金扣除已使用租賃土地期間的租金仍有剩余的，甲方應在合同解除后_______日內退還乙方。（2）如因甲方原因導致合同解除，甲方應雙倍退還乙方已支付的租金。（3）如因乙方原因導致合同解除，甲方不予退還已收取的租金。（4）如合同解除后發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與土地使用權分離，國家將土地使用權在一定期限內授予公民、法人或其他組織，由其使用、收益的權利。2.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方履行合同權利和義務的期限。3.租金：指乙方為使用租賃土地，按照合同約定向甲方支付的費用。4.解除合同：指合同雙方在合同履行過程中，根據合同約定或法律法規規定，終止合同效力的一種行為。5.合同解除條件：指合同雙方在合同中約定的，在特定情況下可以解除合同的條件。6.合同解除后的處理：指合同解除后，合同雙方應當如何處理合同終止后的事宜，包括租金退還、土地騰退等。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，如何通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方租賃土地用于建設溫室大棚，種植有機蔬菜。補充條款：鑒于乙方租賃土地用于農業用途，甲方應確保土地的質量適宜農業種植，并提供合格的農業用水。同時，乙方有權要求甲方提供農業種植的技術指導。2.場合：乙方租賃土地用于開設兒童游樂場。補充條款：乙方應在租賃土地范圍內負責兒童游樂場的設施安裝和安全檢查。甲方應確保游樂場所在地的交通便利，并為乙方提供必要的停車場地。3.場合：乙方租賃土地用于舉辦臨時展覽。補充條款：乙方應在租賃土地范圍內負責展覽的布置和安全防護。甲方應協助乙方辦理臨時展覽所需的行政手續，并確保展覽期間的土地使用權不受干擾。4.場合：乙方租賃土地用于建設辦公樓。補充條款：乙方應在租賃土地范圍內負責辦公樓的設計、建設和驗收。甲方應協助乙方辦理建設相關的行政手續，并提供必要的基礎設施支持。附件列表：1.土地使用權證明文件2.租賃土地現狀照