海洋旅游項目海域租賃合同合同編號：__________海洋旅游項目海域租賃合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____________（海域位置）的海域使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所述海域，用于開展海洋旅游項目，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條海域范圍及租賃期限1.1甲方出租的海域范圍為：____________（具體海域坐標范圍）。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方海域的目的為開展海洋旅游項目，包括但不限于：____________（具體旅游項目內容）。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為：____期支付，每期支付金額為￥____元。3.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金￥____元。3.4租金支付賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條合同的變更和終止4.1在租賃期限內，如乙方需變更租賃用途，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行變更。4.2在租賃期限內，如乙方需提前終止本合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金￥____元。4.3本合同租賃期滿后，如乙方需續租，應提前____個月書面通知甲方，并按照雙方協商的條件簽訂新的租賃合同。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對出租海域享有合法使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方應對乙方提供的海域進行必要的維護和管理，確保海域的安全和適宜使用。5.3甲方不得無故提前終止本合同，如因特殊情況需提前終止，應支付違約金￥____元。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金，并按照約定的用途使用海域。6.2乙方應在租賃期間內，依法辦理相關經營手續，并保證經營活動的合法性。6.3乙方不得擅自將租賃海域轉租給第三方，如違反此條款，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金￥____元。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金￥____元，并賠償損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金￥____元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.海域使用權證書2.乙方經營許可證3.租賃合同草案4.海域維護和管理計劃5.旅游項目運營計劃6.違約金計算公式7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未保證乙方合法使用權的認定：甲方未能提供符合約定用途的海域，或干涉乙方正常經營活動。2.乙方未按約定支付租金的認定：乙方延遲支付或未支付租金。3.乙方未按約定使用海域的認定：乙方未按照約定的用途使用海域，或擅自將租賃海域轉租給第三方。4.甲方提前終止合同的認定：甲方未按照合同約定擅自提前終止合同。三、法律名詞及解釋：1.海域使用權：指國家授予的使用海域的權利，用于特定的開發和利用。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間范圍。3.租金：指乙方為使用甲方海域而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.海域使用權爭議：協商解決或依法向人民法院提起訴訟。2.租金支付問題：按合同約定的支付方式和時間履行租金支付義務。3.海域使用用途變更：提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后進行變更。4.合同提前終止：協商解決或依法向人民法院提起訴訟。5.遇到不可抗力因素：根據不可抗力因素的影響，協商調整合同履行期限或解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有海域使用權，希望出租給乙方開展海洋旅游項目。2.乙方希望租賃甲方海域，用于開展海洋旅游業務。3.雙方就海域