住宿創新租金優惠措施合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃房屋及租金1.1乙方租賃甲方擁有的位于__________的房屋，房屋結構及面積等情況詳見附件一。1.2乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。1.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金優惠措施3.1為鼓勵乙方進行住宿創新，甲方同意給予乙方如下租金優惠：（1）前__個月租金優惠__%；（2）租賃期內，如乙方獲得相關住宿創新項目資助或獎勵，甲方額外給予__%的租金優惠；（3）其他優惠措施：__________。3.2租金優惠期限自租賃合同簽訂之日起計算。第四條押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間正常使用該房屋，不得無故干預乙方的正常經營活動。5.2甲方應確保該房屋及附屬設施符合國家相關安全、衛生標準，承擔因房屋及附屬設施本身問題導致的人身及財產安全責任。5.3甲方有權監督乙方使用房屋及附屬設施，如發現乙方有損壞或違法使用情況，有權要求乙方立即改正或賠償。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應在租賃期間妥善使用該房屋及附屬設施，保證房屋及設施的完好無損，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借該房屋，不得改變房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如雙方協商一致，可以變更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產生的損失。7.3甲方提前解除合同的，應支付乙方因此產生的損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃房屋結構及面積等情況詳細描述2.附件二：甲方擁有的房屋所有權證明文件3.附件三：乙方營業執照或其他合法經營證明文件4.附件四：租金支付證明文件5.附件五：租賃房屋現狀照片或視頻資料6.附件六：租賃房屋周邊環境及配套設施描述二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未經甲方同意擅自轉租、轉讓或轉借該房屋的，視為乙方違約。3.甲方未按照合同約定退還押金的，視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃房屋的期限。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供房屋。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.問題：租賃期滿后，甲方未按照約定退還押金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方退還押金。如甲方仍不退還，乙方有權通過法律途徑追究甲方責任。五、所有應用場景：1.應用場景一：甲方為擁有房屋的出租方，乙方為需要租賃房屋