買杭州新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于買方有意購買賣方位于杭州市的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產性質：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

3.買方應在房屋交付之日起____個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.剩余房款應于房屋交付之日起____個工作日內，由買方一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：房屋應達到交付標準，符合國家及地方相關法律法規的要求。

3.買方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方自行承擔。

2.賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

五、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付購房款項，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算。

3.如因買方原因導致房屋買賣合同解除，買方應向賣方支付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算。

4.如因賣方原因導致房屋買賣合同解除，賣方應向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算。

六、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）購房款支付憑證

（4）其他相關證明材料

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（簽字或蓋章）：________________

買方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）購房款支付憑證

（4）其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方有意購買乙方位于杭州市的房產，乙方同意將房產出售給甲方，為保證交易安全，丙方作為擔保方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產性質：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

3.甲方應在房屋交付之日起____個工作日內，向乙方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.剩余房款應于房屋交付之日起____個工作日內，由甲方一次性支付給乙方。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為擔保服務費用。

2.擔保方有權要求乙方按照合同約定及時交付房屋，并確保甲方權益不受侵害。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：房屋應達到交付標準，符合國家及地方相關法律法規的要求。

3.甲方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

五、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方自行承擔。

2.乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

六、甲方權益保障條款

1.乙方應保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方應確保房屋符合交付條件，不得以任何理由拒絕交付。

3.乙方應按照合同約定，在房屋交付后____個工作日內將房屋產權證過戶至甲方名下。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付購房款項，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。

2.乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算。

3.乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

4.乙方不得擅自出售、出租房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

八、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）購房款支付憑證

（4）擔保合同

（5）其他相關證明材料

第三篇范文總結：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，享有房屋產權、交付條件、稅費承擔等方面的權益。同時，甲方在合同中增加多項權利條款，以維護自身利益。乙方作為賣方，承擔房屋交付、產權過戶等義務，并受到違約及限制條款的約束。第三方擔保方提供擔保服務，為甲方提供權益保障。

引入第三方擔保方具有重要意義：

1.保障甲方權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進房地產市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護自身合法權益，確保交易順利進行。

2.提高交易信心，促進房地產市場穩定發展。

3.為甲方創造更多利益，實現雙贏局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方擁有位于杭州市的優質房產，乙方有意將其出售，甲方有意購買該房產，為保證交易順利進行，丙方作為擔保方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產性質：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

3.甲方應在房屋交付之日起____個工作日內，向乙方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.剩余房款應于房屋交付之日起____個工作日內，由甲方一次性支付給乙方。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為擔保服務費用。

2.擔保方有權要求甲方按照合同約定支付購房款項，并確保乙方權益不受侵害。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向甲方追償相應款項。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：房屋應達到交付標準，符合國家及地方相關法律法規的要求。

3.甲方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

五、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方自行承擔。

2.乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

六、乙方權益保障條款

1.甲方應保證按時支付購房款項，不得拖延或拒絕支付。

2.甲方應確保房屋產權過戶手續及時辦理，不得以任何理由拖延或拒絕。

3.甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。

4.甲方不得擅自出售、出租房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付購房款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。

2.甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算。

3.甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。

4.甲方不得擅自出售、出租房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。

八、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）購房款支付憑證

（4）擔保合同

（5）其他相關證明材料

第三篇范文總結：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障乙方的