代建聯建項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方需要乙方為其提供代建聯建項目服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規模：__________________________

1.4項目內容：__________________________

1.5項目工期：__________________________

二、代建聯建服務內容

2.1乙方負責項目的整體規劃、設計、施工、監理、驗收等工作。

2.2乙方負責與政府相關部門、施工單位、監理單位等協調溝通，確保項目順利進行。

2.3乙方負責項目的資金籌措、融資、還款等工作。

2.4乙方負責項目的運營、維護、管理等工作。

三、雙方的權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權對乙方的工作進行監督、檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.1.2甲方有權要求乙方對項目進行整改，直至符合合同約定。

3.1.3甲方有權在合同約定的時間內，要求乙方提供項目進展情況報告。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照合同約定，向乙方支付代建聯建服務費用。

3.2.2甲方應配合乙方完成項目相關手續的辦理。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付代建聯建服務費用。

3.3.2乙方有權要求甲方提供項目相關資料，以便乙方開展工作。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照合同約定，高質量、高效率地完成代建聯建服務。

3.4.2乙方應嚴格按照國家法律法規和行業標準，確保項目安全、環保、優質。

四、費用及支付方式

4.1代建聯建服務費用總額為人民幣__________________________元。

4.2甲方應于項目開工前向乙方支付合同總額的30%作為預付款。

4.3項目竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的結算報告及相關資料后30日內，支付合同總額的70%。

4.4乙方在項目運營期間，甲方應按月支付運營維護費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔守約方的損失，包括但不限于直接經濟損失、合理費用、違約金等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目規劃及設計文件

2.施工合同

3.監理合同

4.融資合同

5.運營維護合同

6.相關法律法規及政策文件

7.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方需要乙方為其提供代建聯建項目服務，同時引入丙方作為項目管理的第三方主體，以保證項目的高效、合規運作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規模：__________________________

1.4項目內容：__________________________

1.5項目工期：__________________________

二、代建聯建服務內容

2.1乙方負責項目的整體規劃、設計、施工、監理、驗收等工作。

2.2丙方作為項目管理方，負責對乙方的項目執行進行監督、協調和評估，確保項目符合甲方的要求。

2.3丙方有權對乙方的工作提出整改要求，乙方應在接到整改通知后及時整改。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方責任：

3.1.1丙方負責制定項目管理方案，對項目進行全程監督，確保項目按照甲方的要求和行業標準執行。

3.1.2丙方負責協調政府相關部門、施工單位、監理單位等，確保項目順利推進。

3.1.3丙方負責對項目進行風險評估，并提出預防措施。

3.2丙方權利：

3.2.1丙方有權要求乙方提供項目進度報告、財務報告等相關資料。

3.2.2丙方有權對乙方的管理不善、施工質量等問題提出整改意見，乙方必須予以執行。

四、甲方權利與義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權對項目進度、質量、安全等方面進行監督，確保項目符合預期目標。

4.1.2甲方有權要求乙方和丙方在項目實施過程中進行定期匯報，并對匯報內容進行審核。

4.1.3甲方有權要求乙方和丙方在項目遇到重大問題時，立即召開會議討論解決方案。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應按照合同約定，及時支付乙方和丙方的服務費用。

4.2.2甲方應提供項目所需的相關資料和支持，配合乙方和丙方的工作。

五、乙方責任與義務

5.1乙方責任：

5.1.1乙方應按照甲方的要求和丙方的監督，高質量、高效率地完成代建聯建服務。

5.1.2乙方應遵守國家法律法規和行業標準，確保項目安全、環保、優質。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按時提交項目進度報告、財務報告等，接受甲方和丙方的審核。

5.2.2乙方應按照丙方的整改意見進行及時整改。

六、違約責任

6.1乙方和丙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方有權終止合同，并要求乙方和丙方承擔因違約行為造成的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在通過專業管理，提高項目執行效率，確保項目質量，降低項目風險，同時，丙方的中立地位有助于甲方在項目執行過程中維護自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主要投資方，對項目的成功與否負有最終責任。通過主導合同條款，甲方確保了項目按照既定目標執行，同時，甲方在合同中享有的廣泛權利，有助于甲方在項目實施過程中有效監督和管理，保障甲方的投資利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擬委托乙方進行房地產開發項目，并引入丙方作為項目監管和協調的第三方主體，以確保項目順利進行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規模：__________________________

1.4項目內容：__________________________

1.5項目工期：__________________________

二、乙方服務內容

2.1乙方負責項目的整體規劃、設計、施工、銷售、后期維護等工作。

2.2丙方作為項目監管方，負責對乙方的項目執行進行監督、協調和評估，確保項目符合甲方的要求。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方責任：

3.1.1丙方負責制定項目監管方案，對乙方的項目執行進行全程監督，確保項目合規性。

3.1.2丙方負責協調政府相關部門、施工單位、監理單位等，確保項目順利推進。

3.1.3丙方負責對項目進行風險評估，并提出預防措施。

3.2丙方權利：

3.2.1丙方有權要求乙方提供項目進度報告、財務報告等相關資料。

3.2.2丙方有權對乙方的管理不善、施工質量等問題提出整改意見，乙方必須予以執行。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權根據項目進展情況，要求甲方提供必要的資金支持。

4.1.2乙方有權在項目遇到重大問題時，要求甲方參與決策。

4.1.3乙方有權要求甲方在項目銷售過程中提供必要的市場推廣和營銷支持。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照合同約定，高質量、高效率地完成房地產開發項目。

4.2.2乙方應遵守國家法律法規和行業標準，確保項目安全、環保、優質。

五、甲方責任與義務

5.1甲方責任：

5.1.1甲方應按照合同約定，及時支付乙方開發項目的資金。

5.1.2甲方應配合乙方在項目銷售過程中提供必要的支持。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應按時向乙方提供項目所需的相關資料和支持。

5.2.2甲方應遵守合同約定，不得擅自變更項目規劃或設計。

六、違約責任

6.1甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房地產開發項目的執行主體，其權益在合同中占據主導地位