鳳城租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________

（1）支付期限：____________________

（2）支付金額：____________________

（3）支付方式：____________________

四、押金

1.押金總額：人民幣____________________元。

2.押金支付方式：____________________

3.押金退還條件：____________________

4.押金退還時間：____________________

五、房屋使用及維修責任

1.乙方在租賃期限內，有權使用房屋及其附屬設施。

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

3.房屋及附屬設施出現故障，甲方應在接到通知后及時維修。

4.乙方在使用過程中，因自身原因造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）房屋存在安全隱患，未經乙方同意，甲方未及時排除；

（2）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定；

（3）甲方未按約定退還押金；

（4）其他違約情形。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改動房屋結構或損壞房屋及附屬設施；

（3）乙方違反合同約定的其他義務；

（4）其他違約情形。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃雙方的權益，甲乙雙方經協商一致，引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權利、義務及責任。甲方的權益為本合同的核心，以下條款以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________

（1）支付期限：____________________

（2）支付金額：____________________

（3）支付方式：____________________

四、押金

1.押金總額：人民幣____________________元。

2.押金支付方式：____________________

3.押金退還條件：____________________

4.押金退還時間：____________________

五、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同的約定支付租金、押金及其他費用。

2.丙方在本合同有效期內，對乙方違約行為承擔連帶擔保責任。

3.丙方應在本合同簽訂之日起三日內，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按約定支付租金、押金及其他費用。

2.甲方有權對房屋進行合理使用、收益和處分。

3.甲方應保證房屋及其附屬設施符合租賃要求。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用房屋。

2.乙方應按照約定支付租金、押金及其他費用。

3.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，丙方承擔相應責任。

2.乙方擅自改動房屋結構的，甲方有權解除合同，丙方承擔相應責任。

3.乙方違反合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，丙方承擔相應責任。

4.乙方在租賃期限內，不得轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同，丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同在以下情形下解除：

（1）甲方違約，乙方有權解除合同；

（2）乙方違約，甲方有權解除合同；

（3）丙方違約，甲方有權解除合同；

（4）因不可抗力導致合同無法繼續履行。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方營業執照及擔保能力證明。

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同履行保障，降低甲方風險；

2.提高合同執行力度，確保租金、押金等費用按時支付；

3.強化第三方監管，保障租賃雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保租金、押金等費用按時支付；

2.強化甲方在租賃關系中的主導地位，維護甲方合法權益；

3.規范租賃行為，降低租賃風險，促進租賃市場健康發展。

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃雙方的權益，甲方引入丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________

（1）支付期限：____________________

（2）支付金額：____________________

（3）支付方式：____________________

四、押金

1.押金總額：人民幣____________________元。

2.押金支付方式：____________________

3.押金退還條件：____________________

4.押金退還時間：____________________

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

3.丙方有權監督租賃雙方的合同履行情況。

六、甲方權益

1.甲方擁有房屋所有權，乙方租賃房屋期間，甲方有權監督房屋使用情況。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改動房屋結構。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，恢復房屋原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.乙方擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.乙方因個人原因提前解除合同，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

4.乙方違反合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章