關于物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方為具備物業服務資質的企業，雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供物業服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方根據甲方委托，在甲方提供的房屋范圍內，提供以下物業服務：

（1）房屋及配套設施的維護、保養和管理；

（2）公共區域的安全保衛、環境衛生、綠化養護；

（3）物業費、停車費等費用的收繳；

（4）業主大會、業主委員會的組織和協調；

（5）其他依法應當由乙方履行的物業服務職責。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

三、服務費用

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業服務費用。

3.2物業服務費用包括以下部分：

（1）物業服務費；

（2）公共能耗費；

（3）其他依法應當由甲方支付的費用。

3.3物業服務費用按月繳納，甲方應在每月__日前將物業服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、服務標準

4.1乙方應按照國家和地方有關物業服務的法律法規、政策規定，以及本合同約定，為甲方提供優質、高效的物業服務。

4.2乙方應按照物業服務標準，對房屋及配套設施進行定期檢查、維護、保養，確保其正常運行。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付物業服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付物業服務費用總額的__%計算。

5.2乙方違反本合同約定，未按照物業服務標準提供服務的，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業服務費用標準

2.物業服務合同附件

3.相關法律法規和政策文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方為具備物業服務資質的企業，丙方為具有相關專業技術和管理能力的企業，雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供物業服務，并由丙方提供專業技術支持，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方根據甲方委托，在甲方提供的房屋范圍內，提供以下物業服務：

（1）房屋及配套設施的維護、保養和管理；

（2）公共區域的安全保衛、環境衛生、綠化養護；

（3）物業費、停車費等費用的收繳；

（4）業主大會、業主委員會的組織和協調；

（5）其他依法應當由乙方履行的物業服務職責。

1.2丙方負責提供專業技術支持，包括但不限于：

（1）對乙方提供的物業服務進行技術指導；

（2）對房屋及配套設施進行定期檢查、評估；

（3）對物業服務中出現的技術問題提供解決方案。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

三、服務費用

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業服務費用，并支付丙方的專業技術支持費用。

3.2物業服務費用包括以下部分：

（1）物業服務費；

（2）公共能耗費；

（3）丙方專業技術支持費用；

（4）其他依法應當由甲方支付的費用。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方和丙方的服務質量進行監督；

（2）要求乙方和丙方定期匯報工作情況；

（3）在乙方和丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付物業服務費用和專業技術支持費用；

（2）提供乙方和丙方履行職責所需的必要條件；

（3）配合乙方和丙方進行物業服務工作。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定收取物業服務費用；

（2）在丙方提供專業技術支持的情況下，提高服務質量；

（3）在履行合同過程中，享有合理的利潤。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供物業服務；

（2）確保服務質量達到國家標準；

（3）在丙方提供專業技術支持的情況下，執行其技術指導。

六、丙方的權益與責任

6.1丙方享有以下權益：

（1）按照合同約定收取專業技術支持費用；

（2）在提供專業技術支持的過程中，享有合理的利潤。

6.2丙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供專業技術支持；

（2）確保提供的技術方案合理、可行；

（3）對提供的技術支持負責。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，未按時履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金按未履行義務部分金額的__%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份，具有同等法律效力。

十、總結

本合同中丙方的介入，旨在通過專業技術支持，提升乙方提供物業服務的質量和效率，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過明確的權益和責任條款，確保物業服務滿足其需求，同時保障自身利益。此合作模式旨在實現甲乙丙三方共贏，共同推動物業服務的持續改進。

附件：

1.物業服務費用標準

2.專業技術支持費用標準

3.相關法律法規和政策文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備豐富的物業管理經驗，甲方擬將其物業項目委托乙方進行管理，丙方作為乙方在特定領域的合作伙伴，雙方經協商一致，就甲方委托乙方進行物業項目管理，丙方提供技術支持，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方根據甲方委托，對甲方物業項目提供以下綜合物業管理服務：

（1）物業項目的日常運營管理；

（2）物業項目的維護、保養與修繕；

（3）物業項目的安全管理與消防管理；

（4）物業項目的客戶服務與投訴處理；

（5）物業項目的財務與收支管理；

（6）其他依法應當由乙方履行的物業管理職責。

1.2丙方負責提供以下專業技術支持：

（1）物業項目的智能化系統維護；

（2）物業項目的能源管理系統優化；

（3）物業項目的環境監測與數據分析。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

三、服務費用

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業管理服務費用，并支付丙方提供的專業技術支持費用。

3.2物業管理服務費用包括以下部分：

（1）基本物業管理服務費用；

（2）專業技術支持費用；

（3）其他依法應當由甲方支付的費用。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定收取物業管理服務費用；

（2）在丙方提供專業技術支持的情況下，提高物業管理服務質量；

（3）在履行合同過程中，享有合理的利潤；

（4）在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供物業管理服務；

（2）確保物業管理服務達到國家標準；

（3）在丙方提供專業技術支持的情況下，執行其技術指導。

五、丙方的權益與責任

5.1丙方享有以下權益：

（1）按照合同約定收取專業技術支持費用；

（2）在提供專業技術支持的過程中，享有合理的利潤；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2丙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供專業技術支持；

（2）確保提供的技術方案合理、可行；

（3）對提供的技術支持負責。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方享有以下權益：

（1）監督乙方的物業管理服務質量和效率；

（2）要求乙方定期提供項目運營報告；

（3）在乙方和丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

6.2甲方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付物業管理服務費用和專業技術支持費用；

（2）提供乙方和丙方履行職責所需的必要條件；

（3）配合乙方和丙方進行物業管理工作。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，未按時履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金按未履行義務部分金額的__%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約