商鋪買賣書合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，乙方有意購買該商鋪，雙方經友好協(xié)商，就商鋪的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________

3.商鋪結構：__________

4.商鋪用途：__________

5.商鋪附屬設施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購買商鋪的誠意金。

3.乙方應在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________），具體支付方式如下：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________%

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪及相關附屬設施交付給乙方。

2.乙方應在接收商鋪后__________日內，辦理商鋪產權過戶手續(xù)，將商鋪產權過戶至乙方名下。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合乙方辦理商鋪產權過戶手續(xù)，并提供相關證明文件。

四、稅費及費用

1.雙方應按國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應繳納的稅費。

2.雙方應承擔本合同簽訂及履行過程中產生的其他相關費用。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點將商鋪交付給乙方，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同解除或無法履行的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）商鋪租賃合同復印件（如有）；

（3）其他相關證明文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，乙方有意購買該商鋪，為保障甲方的權益，第三方同意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就商鋪的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________

3.商鋪結構：__________

4.商鋪用途：__________

5.商鋪附屬設施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購買商鋪的誠意金。

3.乙方應在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________），具體支付方式如下：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________%

三、第三方擔保條款

1.第三方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢剩余款項之日止。

3.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，第三方有權代為支付，乙方應向第三方支付相應的利息及手續(xù)費。

四、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪及相關附屬設施交付給乙方。

2.乙方應在接收商鋪后__________日內，辦理商鋪產權過戶手續(xù)，將商鋪產權過戶至乙方名下。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合乙方辦理商鋪產權過戶手續(xù)，并提供相關證明文件。

五、稅費及費用

1.雙方應按國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應繳納的稅費。

2.雙方應承擔本合同簽訂及履行過程中產生的其他相關費用。

六、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方按合同約定的時間和方式支付款項。

2.甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續(xù)時，提供真實、有效的身份證明和支付憑證。

3.甲方有權要求乙方在商鋪使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.若乙方在商鋪使用過程中，違反國家法律法規(guī)及合同約定，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失。

3.若乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)任何違反合同約定的行為，甲方有權要求解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）商鋪租賃合同復印件（如有）；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他相關證明文件。

甲方權益主導目的和意義：

1.通過引入第三方擔保，保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險。

2.明確甲方的權益，確保甲方在合同履行過程中得到充分保障。

3.加強甲方的控制力，確保交易順利進行。

第三方介入意義和目的：

1.第三方作為擔保方，為甲乙雙方提供信用保障，降低交易風險。

2.第三方在合同履行過程中起到監(jiān)督作用，確保合同條款得到執(zhí)行。

3.第三方的介入有助于提高交易透明度，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，乙方有意購買該商鋪，為滿足乙方的融資需求，第三方同意為乙方的購買提供融資服務，雙方經友好協(xié)商，就商鋪的買賣事宜及第三方融資事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________

3.商鋪結構：__________

4.商鋪用途：__________

5.商鋪附屬設施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購買商鋪的誠意金。

3.乙方應在簽訂本合同后__________日內，通過第三方融資服務支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方融資條款

1.第三方同意為乙方的商鋪購買提供融資服務，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項之日止。

3.乙方應按照融資協(xié)議約定的利率和還款方式向第三方支付融資款項及利息。

四、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪及相關附屬設施交付給乙方。

2.乙方應在接收商鋪后__________日內，辦理商鋪產權過戶手續(xù)，將商鋪產權過戶至乙方名下。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合乙方辦理商鋪產權過戶手續(xù)，并提供相關證明文件。

五、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量交付商鋪。

2.乙方有權要求甲方在產權過戶過程中提供必要的協(xié)助和文件。

3.乙方有權在融資服務過程中，要求第三方提供透明的融資條款和合理的利率。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.若甲方在產權過戶過程中故意拖延或阻礙，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在合同履行過程中，不得以任何形式干涉乙方對商鋪的使用和管理。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）第三方融資協(xié)議；

（3）其他相關證明文件。

乙方權益主導目的和意義：

1.通過引入第三方融資，乙方