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文檔簡介
買房勞動合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、買方有意購買乙方名下位于__________________________房產(以下簡稱“標的房產”);
二、乙方同意將標的房產出售給買方,并按照本合同約定進行交易。
現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協(xié)商,就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議:
一、標的房產的基本情況
1.1標的房產位于__________________________,房屋所有權證號為______________________;
1.2標的房產建筑面積為______________________平方米,套內建筑面積為______________________平方米;
1.3標的房產的房屋結構為______________________,建筑年代為______________________;
1.4標的房產的土地使用年限為______________________,土地證號為______________________;
1.5標的房產的配套設施及附屬設施包括______________________。
二、買賣雙方的權利和義務
2.1甲方權利:
2.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行標的房產的交付義務;
2.1.2甲方有權在標的房產交付后,對標的房產進行占有、使用、收益和處分;
2.1.3甲方有權要求乙方在標的房產交付前,對標的房產進行必要的修繕和改造。
2.2甲方義務:
2.2.1甲方應按照本合同約定,向乙方支付購房款;
2.2.2甲方應按照本合同約定,配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù);
2.2.3甲方應遵守標的房產所在地的物業(yè)管理規(guī)定,合理使用標的房產。
2.3乙方權利:
2.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定履行購房款支付義務;
2.3.2乙方有權要求甲方配合辦理標的房產的過戶手續(xù);
2.3.3乙方有權要求甲方按照本合同約定,對標的房產進行必要的修繕和改造。
2.4乙方義務:
2.4.1乙方應按照本合同約定,將標的房產交付給甲方;
2.4.2乙方應按照本合同約定,配合甲方辦理標的房產的過戶手續(xù);
2.4.3乙方應保證標的房產的權屬清晰、合法。
三、購房款的支付
3.1甲方應在本合同簽訂之日起______________________日內,向乙方支付購房款的______________________;
3.2甲方應按照本合同約定,分批次支付購房款;
3.3甲方支付購房款后,乙方應向甲方出具相應的收款憑證。
四、標的房產的交付
4.1乙方應在本合同簽訂之日起______________________日內,將標的房產交付給甲方;
4.2甲方在接收標的房產時,應檢查標的房產的實際情況,確認無誤后簽字確認;
4.3甲方在接收標的房產后,應按照本合同約定,對標的房產進行必要的修繕和改造。
五、標的房產的過戶手續(xù)
5.1甲方應在本合同簽訂之日起______________________日內,向乙方提供辦理標的房產過戶手續(xù)所需的全部資料;
5.2乙方應在本合同簽訂之日起______________________日內,配合甲方辦理標的房產的過戶手續(xù);
5.3甲方和乙方應共同承擔辦理標的房產過戶手續(xù)所產生的費用。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任;
6.2違約方應按照本合同的約定,向守約方支付違約金;
6.3違約方還應承擔因違約行為給守約方造成的損失。
七、爭議解決
7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
8.3本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.標的房產的房屋所有權證復印件;
2.標的房產的土地使用證復印件;
3.標的房產的測繪報告復印件;
4.乙方提供的其他相關證明材料。
甲方(簽字):______________________乙方(簽字):______________________
簽訂日期:______________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、買方有意購買賣方名下位于__________________________房產(以下簡稱“標的房產”);
二、賣方同意將標的房產出售給買方,并按照本合同約定進行交易;
三、擔保方為保證買方權益,同意為本合同提供擔保服務。
現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協(xié)商,就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議:
一、標的房產的基本情況
(內容同第一篇范文)
二、三方權利和義務
2.1甲方權利:
2.1.1甲方有權要求賣方按照本合同約定履行標的房產的交付義務;
2.1.2甲方有權要求賣方保證標的房產權屬清晰、合法;
2.1.3甲方有權要求賣方提供標的房產的房屋所有權證、土地使用證等相關證明文件;
2.1.4甲方有權要求擔保方在擔保期限內履行擔保義務;
2.1.5甲方有權要求在標的房產交付后,對標的房產進行占有、使用、收益和處分;
2.1.6甲方有權要求賣方在標的房產交付前,對標的房產進行必要的修繕和改造。
2.2甲方義務:
2.2.1甲方應按照本合同約定,向賣方支付購房款;
2.2.2甲方應按照本合同約定,配合賣方辦理標的房產的過戶手續(xù);
2.2.3甲方應遵守標的房產所在地的物業(yè)管理規(guī)定,合理使用標的房產。
2.3賣方權利:
2.3.1賣方有權要求甲方按照本合同約定履行購房款支付義務;
2.3.2賣方有權要求甲方配合辦理標的房產的過戶手續(xù);
2.3.3賣方有權要求擔保方在擔保期限內履行擔保義務。
2.4賣方義務:
2.4.1賣方應按照本合同約定,將標的房產交付給甲方;
2.4.2賣方應按照本合同約定,配合甲方辦理標的房產的過戶手續(xù);
2.4.3賣方應保證標的房產的權屬清晰、合法;
2.4.4賣方應保證標的房產不存在任何債權債務糾紛。
2.5擔保方權利:
2.5.1擔保方有權要求甲方按照本合同約定履行購房款支付義務;
2.5.2擔保方有權要求賣方履行標的房產的交付義務;
2.5.3擔保方有權要求賣方保證標的房產權屬清晰、合法。
2.6擔保方義務:
2.6.1擔保方應在本合同約定的擔保期限內,履行擔保義務;
2.6.2擔保方應按照本合同約定,承擔因賣方違約導致甲方損失的責任。
三、購房款的支付
(內容同第一篇范文)
四、標的房產的交付
(內容同第一篇范文)
五、標的房產的過戶手續(xù)
(內容同第一篇范文)
六、違約責任
6.1賣方違約:
6.1.1賣方未按本合同約定交付標的房產的,應向甲方支付違約金,違約金為購房款的______________________;
6.1.2賣方提供的標的房產權屬證明文件不真實的,應承擔相應的法律責任。
6.2甲方違約:
6.2.1甲方未按本合同約定支付購房款的,應向賣方支付違約金,違約金為應支付購房款的______________________;
6.2.2甲方提供的資料不真實或存在誤導的,應承擔相應的法律責任。
6.3擔保方違約:
6.3.1擔保方未按本合同約定履行擔保義務的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
(內容同第一篇范文)
八、其他約定
(內容同第一篇范文)
附件:
(內容同第一篇范文)
結語:
本合同的簽訂,旨在保障甲方的權益,明確甲乙丙三方的權利義務,確保標的房產交易的安全、順利進行。擔保方的介入,進一步增強了合同的法律效力,為甲方提供了更加堅實的保障。甲方作為合同主導方,通過增加自身權利條款和利益條款,確保在交易過程中處于有利地位。本合同的簽訂,有利于維護甲方的合法權益,降低交易風險,為甲方創(chuàng)造更大的價值。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、賣方擁有位于__________________________的房產(以下簡稱“標的房產”);
二、買方有意購買該房產,并委托中介方作為中介,促成交易;
三、中介方同意提供中介服務,協(xié)助買賣雙方完成標的房產的交易。
現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協(xié)商,就標的房產的中介服務事宜達成如下協(xié)議:
一、標的房產的基本情況
1.1標的房產位于__________________________,房屋所有權證號為______________________;
1.2標的房產建筑面積為______________________平方米,套內建筑面積為______________________平方米;
1.3標的房產的房屋結構為______________________,建筑年代為______________________;
1.4標的房產的土地使用年限為______________________,土地證號為______________________;
1.5標的房產的配套設施及附屬設施包括______________________。
二、三方權利和義務
2.1乙方權利:
2.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定履行購房款支付義務;
2.1.2乙方有權要求中介方提供真實、有效的中介服務;
2.1.3乙方有權要求中介方在交易過程中保密,不得泄露乙方信息;
2.1.4乙方有權要求中介方在交易完成后協(xié)助辦理標的房產的過戶手續(xù)。
2.2乙方義務:
2.2.1乙方應按照本合同約定,提供標的房產的真實、完整信息;
2.2.2乙方應配合中介方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供房產證、土地證等相關文件;
2.2.3乙方應按照中介方提供的交易流程,完成標的房產的交付。
2.3甲方權利:
2.3.1甲方有權要求乙方提供標的房產的真實、完整信息;
2.3.2甲方有權要求中介方提供真實、有效的中介服務;
2.3.3甲方有權要求中介方在交易過程中保密,不得泄露乙方信息;
2.3.4甲方有權要求中介方在交易完成后協(xié)助辦理標的房產的過戶手續(xù)。
2.4甲方義務:
2.4.1甲方應按照本合同約定,向乙方支付購房款;
2.4.2甲方應按照中介方提供的交易流程,完成標的房產的購買;
2.4.3甲方應遵守標的房產所在地的物業(yè)管理規(guī)定,合理使用標的房產。
2.5中介方權利:
2.5.1中介方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務;
2.5.2中介方有權要求甲乙雙方提供真實、完整的信息;
2.5.3中介方有權要求甲乙雙方在交易過程中配合中介方的服務;
2.5.4中介方有權要求甲乙雙方在交易完成后按照約定支付中介服務費用。
2.6中介方義務:
2.6.1中介方應按照本合同約定,提供真實、有效的中介服務;
2.6.2中介方應保密甲乙雙方的信息,不得泄露;
2.6.3中介方應協(xié)助甲乙雙方完成標的房產的交付和過戶手續(xù);
2.6.4中介方應按照合同約定收取中介服務費用。
三、中介服務費用
3.1中介服務費用為標的房產成交價的______________________;
3.2中介服務費用由甲方支付給中介方;
3.3中介服務費用支付方式及時間由甲乙雙方與中介方另行約定。
四、違約
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