城鎮房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號；

1.2房屋產權證號：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋權屬情況：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.2乙方支付方式：__________。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋交付給乙方；

3.2房屋過戶手續由甲方負責辦理，乙方應予以配合；

3.3房屋過戶后，甲方不再享有該房屋的任何權益。

四、稅費及費用承擔

4.1房屋交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定由雙方各自承擔；

4.2其他相關費用，由雙方另行協商解決。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

7.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號；

1.2房屋產權證號：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋權屬情況：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.2乙方支付方式：__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的__________%；

3.2丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任；

3.3丙方有權要求乙方在規定期限內支付購房款，否則有權解除擔保合同。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋交付給乙方；

4.2房屋過戶手續由甲方負責辦理，乙方應予以配合；

4.3房屋過戶后，甲方不再享有該房屋的任何權益。

五、稅費及費用承擔

5.1房屋交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定由雙方各自承擔；

5.2其他相關費用，由雙方另行協商解決。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按約定支付購房款；

6.2甲方有權要求乙方在規定期限內辦理房屋過戶手續；

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋驗收；

6.4甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按約定交付房屋；

7.2乙方有權要求甲方配合辦理房屋過戶手續；

7.3乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%；

8.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%；

8.3乙方在房屋交付前發現房屋存在重大質量問題，有權要求甲方承擔維修責任或解除合同；

8.4乙方在房屋交付后，未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

9.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

10.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）丙方擔保合同；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按約定支付購房款，以及房屋過戶手續的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于規范乙方的行為，提高交易的安全性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號；

1.2房屋產權證號：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋權屬情況：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.2乙方支付方式：__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的__________%；

3.2丙方保證在甲方未按約定交付房屋的情況下，承擔相應的擔保責任；

3.3丙方有權要求甲方在規定期限內交付房屋，否則有權解除擔保合同。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋交付給乙方；

4.2房屋過戶手續由甲方負責辦理，乙方應予以配合；

4.3房屋過戶后，甲方不再享有該房屋的任何權益。

五、稅費及費用承擔

5.1房屋交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定由雙方各自承擔；

5.2其他相關費用，由雙方另行協商解決。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按約定交付房屋；

6.2乙方有權要求甲方配合辦理房屋過戶手續；

6.3乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任；

6.4乙方有權要求在房屋交付前進行房屋驗收，如發現質量問題，有權要求甲方承擔維修責任或解除合同。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按約定支付購房款；

7.2甲方有權要求乙方在規定期限內辦理房屋過戶手續；

7.3甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋驗收，如驗收合格，則甲方有權要求乙方繼續履行合同。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%；

8.2甲方未按約定辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%；

8.3甲方在房屋交付后，未經乙方同意擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

9.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

10.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）