別墅出售服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區__________街道__________號的別墅出售給乙方事宜，經友好協商達成如下協議：

一、標的物及價格

1.甲方出售的別墅座落于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

2.甲方出售該別墅的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意以該價格購買。

二、付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供該別墅的房屋所有權證等相關證明文件。

3.乙方在取得該別墅的房屋所有權證后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將該別墅交付給乙方。

2.乙方在收到該別墅后，應進行驗收。如乙方對別墅存在異議，應在__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以解決。

3.乙方驗收合格后，應在__________個工作日內簽署驗收合格證明。

四、稅費及費用承擔

1.甲方應依法向乙方交付該別墅的房屋所有權證，并承擔辦理過戶登記所需的相關稅費。

2.乙方在辦理過戶登記過程中產生的稅費及費用，由乙方自行承擔。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付別墅，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

2.如乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務提供方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介服務提供方，三方就甲方將其位于__________市__________區__________街道__________號的別墅出售給乙方事宜，經友好協商達成如下協議：

一、標的物及價格

1.甲方出售的別墅座落于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

2.甲方出售該別墅的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意以該價格購買。

二、中介服務費用

1.丙方作為中介服務提供方，向甲方收取中介服務費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方在促成交易后，向甲方支付中介服務費的__________%作為傭金。

三、付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供該別墅的房屋所有權證等相關證明文件。

3.乙方在取得該別墅的房屋所有權證后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將該別墅交付給乙方。

2.乙方在收到該別墅后，應進行驗收。如乙方對別墅存在異議，應在__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以解決。

3.乙方驗收合格后，應在__________個工作日內簽署驗收合格證明。

五、稅費及費用承擔

1.甲方應依法向乙方交付該別墅的房屋所有權證，并承擔辦理過戶登記所需的相關稅費。

2.乙方在辦理過戶登記過程中產生的稅費及費用，由乙方自行承擔。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方支付首付款后及時交付房屋。

2.甲方有權利要求乙方在房屋所有權證辦理完畢后支付剩余購房款。

3.甲方有權利要求丙方提供中介服務，并在交易完成后支付中介服務費。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權利要求甲方按照合同約定交付房屋，并在房屋交付后進行驗收。

2.乙方有義務按照合同約定支付購房款，并在甲方交付房屋后及時辦理過戶手續。

八、乙方的違約責任

1.如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.如乙方在房屋驗收過程中故意隱瞞房屋瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

九、丙方的權利與義務

1.丙方有權利要求甲方支付中介服務費。

2.丙方有義務提供真實、準確的中介服務，確保交易順利進行。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介服務提供方，介入本次交易，旨在為甲乙雙方提供專業的中介服務，確保交易順利進行，維護甲乙雙方的合法權益。

2.丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，避免交易過程中可能出現的糾紛。

十三、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易中的主導地位，確保甲方在交易過程中的合法權益得到充分保障。

2.通過明確甲乙雙方及丙方的權利與義務，有助于維護交易秩序，促進房地產市場的健康發展。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保服務提供方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保服務提供方，三方就甲方將其位于__________市__________區__________街道__________號的別墅出售給乙方事宜，經友好協商達成如下協議：

一、標的物及價格

1.甲方出售的別墅座落于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

2.甲方出售該別墅的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意以該價格購買。

二、擔保服務費用

1.丙方作為擔保服務提供方，向乙方收取擔保服務費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方在提供擔保服務期間，乙方應向丙方支付擔保服務費的__________%作為服務費用。

三、付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供該別墅的房屋所有權證等相關證明文件。

3.乙方在取得該別墅的房屋所有權證后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將該別墅交付給乙方。

2.乙方在收到該別墅后，應進行驗收。如乙方對別墅存在異議，應在__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以解決。

3.乙方驗收合格后，應在__________個工作日內簽署驗收合格證明。

五、擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，為乙方的購房款提供擔保服務。

2.在擔保期間，如乙方因故無法按時支付購房款，丙方應按照合同約定履行擔保責任。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權利要求甲方按照合同約定交付房屋，并在房屋交付后進行驗收。

2.乙方有義務按照合同約定支付購房款，并在甲方交付房屋后及時辦理過戶手續。

3.乙方有權利要求丙方提供擔保服務，并在擔保期間享有丙方的擔保責任。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方支付首付款后及時交付房屋。

2.甲方有義務在乙方支付首付款后，向乙方提供該別墅的房屋所有權證等相關證明文件。

3.甲方有義務在乙方辦理過戶手續過程中提供必要的協助。

八、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

2.如甲方提供的房屋存在瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

九、丙方的權利與義務

1.丙方有權利要求乙方支付擔保服務費。

2.丙方有義務在擔保期間，根據合同約定履行擔保責任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在交易中的權益，確保乙方在購房過程中的合法權益得到充分保障。

2.通過明確乙方的權利與義務，有助于維護乙方的購房利益，促進房地產市場的健康發展。

十三、弱化甲方為主導的意義和目的

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