個人房屋建設(shè)包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

乙方（包工方）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

鑒于甲方需要乙方為其建設(shè)房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、建設(shè)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方承建房屋一座，具體地址為：__________________________。

1.2房屋建設(shè)規(guī)模：建筑面積為__________________________平方米，層數(shù)為__________________________層。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、工期及進度

2.1本合同工期為__________________________個月，自乙方進場之日起計算。

2.2乙方應嚴格按照甲方要求，按期完成各階段的施工任務。具體進度安排如下：

（1）基礎(chǔ)施工：__________________________；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：__________________________；

（3）裝修施工：__________________________。

三、工程款支付

3.1甲方應于工程開工前向乙方支付工程預付款人民幣__________________________元。

3.2工程進度款支付方式如下：

（1）基礎(chǔ)施工完成后，甲方支付工程款人民幣__________________________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，甲方支付工程款人民幣__________________________元；

（3）裝修施工完成后，甲方支付工程款人民幣__________________________元。

3.3工程款支付時間為每月__________________________日，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付相應款項。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。

4.2甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方進行整改。

五、安全生產(chǎn)

5.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程進行施工，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。

5.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%。

6.2乙方未按約定完成工程進度或質(zhì)量不達標的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%。

6.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建設(shè)工程圖紙；

2.施工方案；

3.工程質(zhì)量標準；

4.安全生產(chǎn)管理制度。

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

乙方（包工方）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

住址：__________________________

鑒于甲方需要乙方承建房屋，為確保工程質(zhì)量、進度及安全，特聘請丙方作為監(jiān)理單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、建設(shè)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方承建房屋一座，具體地址為：__________________________。

1.2房屋建設(shè)規(guī)模：建筑面積為__________________________平方米，層數(shù)為__________________________層。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方負責對房屋建設(shè)的全過程進行監(jiān)理，包括但不限于施工準備、施工過程、竣工驗收等階段。

2.2丙方應嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。

2.3丙方應定期對施工現(xiàn)場進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

三、工期及進度

3.1本合同工期為__________________________個月，自乙方進場之日起計算。

3.2乙方應嚴格按照甲方要求，按期完成各階段的施工任務。具體進度安排如下：

（1）基礎(chǔ)施工：__________________________；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：__________________________；

（3）裝修施工：__________________________。

四、工程款支付

4.1甲方應于工程開工前向乙方支付工程預付款人民幣__________________________元。

4.2工程進度款支付方式如下：

（1）基礎(chǔ)施工完成后，甲方支付工程款人民幣__________________________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，甲方支付工程款人民幣__________________________元；

（3）裝修施工完成后，甲方支付工程款人民幣__________________________元。

4.3丙方對工程進度款的支付進行審核，確保工程質(zhì)量達到約定標準。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。

5.2丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，乙方應積極配合丙方進行整改。

六、安全生產(chǎn)

6.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程進行施工，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。

6.2丙方應定期對施工現(xiàn)場進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的進度和質(zhì)量完成工程。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進行監(jiān)理，并對監(jiān)理結(jié)果進行審核。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供施工方案、進度報告等資料。

7.4甲方有權(quán)對乙方違約行為提出訴訟，要求乙方承擔相應的法律責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程進度或質(zhì)量不達標的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%。

8.2乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在施工過程中，不得擅自更改設(shè)計方案，如需更改，應經(jīng)甲方和丙方同意。

8.4乙方不得擅自分包工程，如需分包，應經(jīng)甲方和丙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建設(shè)工程圖紙；

2.施工方案；

3.工程質(zhì)量標準；

4.安全生產(chǎn)管理制度。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)理，確保房屋建設(shè)質(zhì)量達到國家標準，維護甲方的合法權(quán)益。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)理，有助于提高工程進度，縮短工期，降低甲方成本。

3.丙方的參與，有助于提高施工現(xiàn)場的安全管理水平，減少安全事故發(fā)生。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有人，有權(quán)對房屋建設(shè)全過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

2.甲方通過簽訂合同，明確各方的權(quán)利和義務，降低自身風險。

3.甲方通過加強對工程款的支付控制，確保工程質(zhì)量達到預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

乙方（施工承包方）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

丙方（材料供應商）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

住址：__________________________

鑒于乙方需要甲方提供房屋建設(shè)所需的材料，為確保材料質(zhì)量、供應及時性及施工進度，特聘請丙方作為材料供應商，三方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、材料供應內(nèi)容

1.1甲方委托乙方承建房屋一座，具體地址為：__________________________。

1.2乙方需使用丙方提供的建筑材料，包括但不限于鋼材、水泥、砂石等。

1.3材料品牌及規(guī)格應符合甲方要求和國家相關(guān)標準。

二、丙方供應職責

2.1丙方負責按照乙方要求的品牌、規(guī)格和數(shù)量，及時供應建筑材料。

2.2丙方應保證所供材料的合格性和質(zhì)量，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。

2.3丙方應配合乙方施工進度，確保材料供應的連續(xù)性和及時性。

三、材料交付及驗收

3.1丙方應在合同約定的交付期限內(nèi)將材料送達乙方指定地點。

3.2乙方在收到材料后應及時進行驗收，驗收合格的材料方可用于施工。

3.3如材料存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收后三日內(nèi)通知丙方，丙方應負責更換或退貨。

四、工程款支付

4.1甲方應于工程開工前向乙方支付工程預付款人民幣__________________________元。

4.2材料費用支付方式如下：

（1）材料采購完成后，甲方支付材料款人民幣__________________________元；

（2）材料驗收合格后，甲方支付材料款人民幣__________________________元。

4.3丙方對材料費用的支付進行審核，確保材料質(zhì)量達到約定標準。

五、材料質(zhì)量保證

5.1丙方應保證所供材料的合格性和質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導致施工中斷，丙方應承擔相應責任。

5.2乙方有權(quán)對材料進行抽樣檢驗，如檢驗不合格，丙方應承擔檢驗費用及更換材料的費用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付材料費用，確保施工進度不受影響。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的品牌、規(guī)格和數(shù)量提供材料，如丙方未能滿足要求，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在材料供應過程中提供必要的技術(shù)支持和服務。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時支付材料費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%。

7.2甲方違反合同約定，導致乙方無法按時完成施工的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得干預乙方的正常施工活動，如需變更施工方案，應經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建設(shè)工程圖紙；

2.施工方案；

3.材料清單及規(guī)格；

4.質(zhì)量保證書。

乙方為主導