合同模板管轄第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有__________（以下簡稱“標的物”）的所有權，愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃標的物，并同意支付租金及相關費用。

3.雙方經友好協商，就標的物的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.標的物：__________

2.標的物所在地址：__________

3.標的物現狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權繼續租賃，但須提前__________個月向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應如數退還押金。

2.押金不計利息。

五、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金及相關費用。

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用標的物。

（3）甲方有權在租賃期限內對標的物進行必要維修。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的物符合租賃合同的約定。

（2）甲方應按照約定將標的物交付給乙方。

（3）甲方應保證標的物在租賃期間的安全使用。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內按約定用途使用標的物。

（2）乙方有權要求甲方按照約定維修標的物。

4.乙方義務：

（1）乙方應按約定用途使用標的物，不得擅自改變標的物結構。

（2）乙方應愛護標的物，不得造成不必要的損害。

（3）乙方應按時支付租金及相關費用。

六、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方擅自改變標的物結構或造成標的物損壞，應承擔相應的賠償責任。

3.若甲方未按時交付標的物或未保證標的物安全使用，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的物清單

（2）押金收據

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有__________（以下簡稱“標的物”）的所有權，愿意將其出租給乙方使用。

2.丙方作為乙方的擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。

3.雙方經友好協商，就標的物的租賃事宜達成如下協議，以確保甲方權益的充分保障和丙方的責任承擔：

一、租賃標的物

1.標的物：__________

2.標的物所在地址：__________

3.標的物現狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權繼續租賃，但須提前__________個月向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內代為支付。

3.丙方擔保期限為租賃期限屆滿后的__________個月。

五、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金及相關費用。

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用標的物。

（3）甲方有權在租賃期限內對標的物進行必要維修。

（4）甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的物符合租賃合同的約定。

（2）甲方應按照約定將標的物交付給乙方。

（3）甲方應保證標的物在租賃期間的安全使用。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內按約定用途使用標的物。

（2）乙方有權要求甲方按照約定維修標的物。

4.乙方義務：

（1）乙方應按約定用途使用標的物，不得擅自改變標的物結構。

（2）乙方應愛護標的物，不得造成不必要的損害。

（3）乙方應按時支付租金及相關費用。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方履行本合同項下的義務。

（2）丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照本合同約定履行擔保責任。

（2）丙方有權監督乙方的租賃行為。

六、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方擅自改變標的物結構或造成標的物損壞，應承擔相應的賠償責任。

3.若甲方未按時交付標的物或未保證標的物安全使用，應承擔相應的賠償責任。

4.若丙方未履行擔保責任，應向甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的物清單

（2）押金收據

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保責任，增加乙方的履約壓力，保障甲方的租金收益。同時，丙方的加入也有利于提高合同的信用度，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同中的權益得到充分保障，包括租金的按時支付、標的物的安全使用以及租賃期限的穩定。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠在租賃過程中占據主導地位，降低風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方為某房地產開發公司，擁有位于__________的住宅樓一棟，現擬將其銷售給乙方。

2.丙方作為乙方的貸款擔保方，同意為乙方的購房貸款提供擔保。

3.雙方經友好協商，就住宅樓的銷售事宜達成如下協議，以確保乙方權益的充分保障和丙方的責任承擔：

一、銷售標的物

1.標的物：位于__________的住宅樓，具體建筑面積為__________平方米。

2.標的物配套設施：__________

3.標的物現狀：__________

二、銷售價格及付款方式

1.銷售價格：__________元/平方米，總價款為__________元。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂后__________個工作日內支付首付款__________元。

（2）貸款部分：乙方剩余款項通過銀行貸款解決，丙方提供擔保。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方貸款還款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在乙方未按時償還貸款的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內代為償還。

3.丙方擔保期限為貸款全部償還完畢后的__________個月。

四、權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合標準的住宅樓。

（2）乙方有權在貸款期限內按約定償還貸款。

（3）乙方有權在貸款還款期間申請提前還款。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付首付款和貸款。

（2）乙方應愛護住宅樓，不得擅自改變房屋結構。

（3）乙方應按時償還貸款，不得逾期。

3.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付購房款。

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用住宅樓。

（3）甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

4.甲方義務：

（1）甲方應保證標的物符合合同約定，并在交付前完成所有必要的審批手續。

（2）甲方應按照約定時間交付住宅樓。

（3）甲方應提供必要的售后服務。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方履行本合同項下的義務。

（2）丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照本合同約定履行擔保責任。

（2）丙方有權監督乙方的購房行為。

五、違約責任

1.若乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方擅自改變住宅樓結構或造成住宅樓損壞，應承擔相應的賠償責任。

3.若甲方未按時交付住宅樓或未保證住宅樓質量，應承擔相應的賠償責任。

4.若丙方未履行擔保責任，應向甲方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）住宅樓產權證明

（2）首付款收據

（3）貸款合同

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__