興業銀行按揭合同模板第一篇范文：合同編號：__________

興業銀行按揭合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：興業銀行

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方申請按揭貸款事宜，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請按揭貸款人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.貸款期限為自貸款發放之日起________年，具體貸款發放日期以乙方實際發放為準。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款基準利率執行，具體利率以乙方實際發放貸款時為準。

2.甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為________元整。

三、貸款用途

甲方承諾貸款僅用于購買________（具體用途），不得挪作他用。

四、擔保方式

1.甲方同意以其名下房產作為本合同的抵押物，抵押物登記手續由乙方辦理。

2.甲方同意以其名下銀行定期存款、理財產品等作為本合同的質押物，質押物登記手續由乙方辦理。

五、貸款發放

1.乙方在收到甲方提供的全部資料后，經審核無誤，于________日內將貸款發放至甲方指定賬戶。

2.甲方在收到貸款后，應按照本合同的約定及時進行還款。

六、違約責任

1.甲方如未按合同約定按時還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

2.甲方如未按合同約定使用貸款，乙方有權要求甲方立即歸還全部貸款本息。

3.甲方如提供虛假資料，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房產證復印件

3.其他乙方要求提供的資料

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

興業銀行按揭合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：興業銀行

丙方（擔保公司）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方申請按揭貸款事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請按揭貸款人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.貸款期限為自貸款發放之日起________年，具體貸款發放日期以乙方實際發放為準。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款基準利率執行，具體利率以乙方實際發放貸款時為準。

2.甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為________元整。

三、貸款用途

甲方承諾貸款僅用于購買________（具體用途），不得挪作他用。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，同意在甲乙雙方約定的擔保范圍內，對甲方債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求甲方提供貸款用途的合法證明，并有權監督貸款的合理使用。

3.丙方有權要求甲方在貸款到期前提供還款計劃或提前還款的書面承諾。

4.丙方在甲方違約時，有權根據合同約定采取包括但不限于催收、訴訟等必要措施。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，并保證貸款資金的及時到位。

2.甲方有權要求乙方在貸款期間提供必要的咨詢服務，包括但不限于貸款政策、還款方式等。

3.甲方有權要求丙方在貸款期間履行擔保責任，確保其合法權益不受侵害。

4.甲方在貸款期間，有權根據自身經濟狀況調整還款計劃，乙方和丙方應予以配合。

六、乙方的違約責任與限制

1.乙方如未按合同約定及時發放貸款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

2.乙方如違反貸款用途限制，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未經甲方同意，不得擅自變更貸款利率、還款期限等合同條款。

4.乙方在甲方未違約的情況下，不得單方面解除合同。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定按時足額還款，如逾期還款，應承擔相應違約責任。

2.甲方應提供真實、完整的貸款申請資料，并對所提供資料的真實性負責。

3.甲方應遵守貸款用途限制，不得挪用貸款。

4.甲方應配合乙方和丙方進行貸款調查、風險評估等工作。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方嚴重違約，乙方或丙方有權解除本合同。

2.乙方或丙方在甲方違約時，有權采取包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等法律手段追償債務。

十、合同生效與附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.甲方身份證復印件

2.房產證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.其他乙方要求提供的資料

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的風險保障，同時增加甲方的談判籌碼，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過強化自身權利條款和利益條款，確保在貸款過程中的權益不受侵害。乙方作為貸款銀行，需在合同中明確自身違約責任和限制，以維護甲乙雙方的合法權益。本合同的簽訂，旨在構建一個公平、透明、風險可控的貸款環境，為甲乙丙三方提供穩定、可靠的金融支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于________的房產，愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該房產；丙方作為中介機構，愿意提供中介服務。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房產買賣事宜，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.甲方出售的房產位于________，房產證號為________，建筑面積為________平方米。

2.該房產為________（住宅/商業/其他用途）。

二、交易價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________日內支付定金人民幣________元整，余款在房產過戶手續辦理完畢后支付。

三、中介服務費用

1.丙方提供中介服務，中介服務費用為成交價的________%。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________日內支付中介服務費用人民幣________元整。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責促成甲乙雙方的房產交易，并協助辦理房產過戶手續。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供真實、完整的交易資料，并有權對交易進行監督。

3.丙方在交易過程中發現甲方存在虛假宣傳或隱瞞房產瑕疵的情況，有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

4.丙方在交易完成后，有權要求甲乙雙方按照約定支付中介服務費用。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權要求乙方在過戶前提供合法的購房資質證明。

2.甲方應保證所售房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔相應的法律風險。

3.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，并確保過戶手續的順利進行。

4.甲方在合同簽訂后，如因自身原因導致交易失敗，應向乙方支付違約金人民幣________元整。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產證、測繪報告等。

2.乙方有權要求甲方在過戶前進行房屋質量檢查，并有權要求甲方修復房屋存在的瑕疵。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因導致交易失敗，有權要求甲方雙倍返還定金。

4.乙方應在合同約定的期限內支付房款，如逾期支付，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

七、違約責任

1.甲方如未按合同約定提供房產或提供虛假信息，應向乙方支付違約金人民幣________元整。

2.乙方如未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________元整。

3.丙方如未按合同約定履行中介義務，應向甲方或乙方支付違約金人民幣________元整。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房產證復印件

2.測繪報告復印件

3.其他乙方