衛生室合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的衛生室（以下簡稱“衛生室”），乙方有意租賃該衛生室開展醫療業務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________的衛生室，租賃面積__________平方米，房屋結構為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。租金支付方式為__________。

三、租賃用途

3.1乙方租賃衛生室僅用于開展醫療業務，不得從事與醫療無關的活動。

四、衛生室設施及維修

4.1衛生室內的醫療設備、設施由乙方自行購置、安裝，并承擔相應的維修、保養責任。

4.2衛生室內部裝修及配套設施的維護、保養責任由乙方承擔。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應退還乙方租賃保證金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為本合同租金的__________倍。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向衛生室所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方提供的衛生室房屋產權證明文件。

8.2乙方提供的營業執照、醫療機構執業許可證等相關證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的衛生室（以下簡稱“衛生室”），乙方有意租賃該衛生室開展醫療業務，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經友好協商，并邀請丙方作為監督方參與，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________的衛生室，租賃面積__________平方米，房屋結構為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。租金支付方式為__________。

三、租賃用途

3.1乙方租賃衛生室僅用于開展醫療業務，不得從事與醫療無關的活動。

四、第三方監督職責

4.1丙方作為監督方，負責對乙方在衛生室的醫療業務進行監督，確保乙方遵守國家相關法律法規，保障患者權益。

4.2丙方有權對乙方在衛生室的經營情況進行檢查，包括但不限于藥品管理、醫療設備使用、醫療行為規范等。

五、衛生室設施及維修

5.1衛生室內的醫療設備、設施由乙方自行購置、安裝，并承擔相應的維修、保養責任。

5.2衛生室內部裝修及配套設施的維護、保養責任由乙方承擔。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應退還乙方租賃保證金。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照國家規定進行醫療業務，不得擅自改變衛生室的經營范圍。

7.2甲方有權要求乙方定期提交衛生室的經營報告，包括但不限于財務報表、業務統計等。

7.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

8.2乙方如擅自改變衛生室的經營范圍，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反國家相關法律法規，導致衛生室被查處，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向衛生室所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

十一、合同生效及附件

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

11.2.1甲方提供的衛生室房屋產權證明文件。

11.2.2乙方提供的營業執照、醫療機構執業許可證等相關證明文件。

11.2.3丙方提供的監督資質證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業監督，確保乙方在衛生室的醫療業務合規、有序進行，維護患者的合法權益，同時保障甲方的投資回報。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為衛生室的所有者，有權對乙方進行嚴格的管理，確保衛生室的正常運營，保護自身的權益不受侵害，同時通過丙方的監督，進一步加強對乙方的約束，確保醫療服務的質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的住宅小區（以下簡稱“小區”），乙方有意租賃該小區內的部分房屋用于開設社區便利店（以下簡稱“便利店”），為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經友好協商，并邀請丙方作為協調方參與，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的小區內的__________號房屋，租賃面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。租金支付方式為__________。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于開設社區便利店，不得從事與便利店無關的活動。

四、第三方協調職責

4.1丙方作為協調方，負責協調甲方、乙方及小區其他商戶之間的關系，確保便利店經營的和諧與便利。

4.2丙方有權就便利店經營過程中可能出現的糾紛進行調解，以維護小區的和諧氛圍。

五、便利店設施及維護

5.1便利店內的貨架、冷藏設備等設施由乙方自行購置、安裝，并承擔相應的維修、保養責任。

5.2便利店的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于衛生清潔、設施維護等。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應退還乙方租賃保證金。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋的安全和適宜性。

7.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋的交付，不得無故拖延。

7.3乙方有權在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔相應的違約責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

8.2甲方如擅自改變房屋的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方如違反國家相關法律法規，導致便利店無法正常經營，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向便利店所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

十一、合同生效及附件

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

11.2.1甲方提供的房屋產權證明文件。

11.2.2乙方提供的營業執照等相關證明文件。

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