農村毛坯樓房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的毛坯樓房一套，現愿將該樓房出租給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋現狀：毛坯樓房，未進行裝修及裝飾。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應提前____日向甲方提出續租申請，經甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式分割出租給他人。

3.乙方在使用房屋期間，因自身原因造成房屋及設施損壞的，應負責修復或賠償。

五、維修責任

1.房屋及設施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的房屋及設施損壞，維修責任由乙方承擔。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應付款項、賠償款項及違約金后，將剩余押金無息退還給乙方。

七、違約責任

1.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

3.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明文件復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的毛坯樓房一套，現愿將該樓房出租給乙方，并由丙方提供擔保或管理服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋現狀：毛坯樓房，未進行裝修及裝飾。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應提前____日向甲方提出續租申請，經甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、第三方責任

1.丙方作為擔保/管理方，應對乙方的租金支付和房屋使用行為進行監督和管理。

2.丙方應保證乙方的租賃行為符合國家法律法規，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任。

五、甲方權益

1.甲方有權要求丙方在合同期限內提供乙方租賃期間的房屋使用情況報告。

2.甲方有權要求丙方對乙方的違約行為進行制止，并追究其責任。

3.甲方有權在合同終止后，要求丙方協助進行房屋的驗收和交接。

六、乙方責任

1.乙方應遵守國家法律法規，愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式分割出租給他人。

3.乙方在使用房屋期間，因自身原因造成房屋及設施損壞的，應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

2.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未履行擔保/管理責任的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明文件復印件；

3.第三方擔保/管理方資質證明文件復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔保/管理方能夠為甲方提供更為專業的租賃管理服務，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.第三方能夠對乙方的租賃行為進行有效監督，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的產權，對租賃過程和結果具有決定權。

2.通過甲方權益主導的合同條款，能夠確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/服務方）：________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于農村的毛坯樓房，并希望丙方提供相關服務以保障乙方的權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋現狀：毛坯樓房，未進行裝修及裝飾。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應提前____日向甲方提出續租申請，經甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、第三方服務

1.丙方作為第三方服務方，負責為乙方提供房屋的日常維護服務。

2.丙方應確保房屋的設施正常運作，并定期對房屋進行檢查和維護。

3.丙方應提供乙方的租賃咨詢和協調服務，協助乙方解決租賃過程中遇到的問題。

五、乙方權益

1.乙方有權要求丙方在租賃期間提供定期房屋狀況報告。

2.乙方有權要求丙方在房屋維護和修繕方面提供及時響應。

3.乙方有權在租賃期間根據自身需求對房屋進行裝修，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方責任

1.甲方應保證房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應在租賃合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細情況和相關證明文件。

3.甲方應配合丙方對房屋的維護和修繕工作。

七、違約責任

1.甲方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

2.丙方未履行服務義務或提供的服務不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

3.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明文件復印件；

3.第三方服務方資質證明文件復印件。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過乙方權益主導的合同條款，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分尊重和保護。