二手房過戶評估合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：_________________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：_________________________

聯系電話：_____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.買方為充分了解標的房產的價值，特委托乙方對標的房產進行評估。

經雙方友好協商，達成如下協議：

一、評估事項

1.乙方接受買方的委托，對標的房產進行價值評估；

2.評估范圍包括但不限于標的房產的土地使用權、房屋所有權、附屬設施等；

3.評估方法：乙方采用_________________________方法進行評估。

二、評估費用及支付方式

1.評估費用為人民幣_________________________元整；

2.買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付評估費用；

3.評估費用支付方式：_________________________。

三、評估報告及交付

1.乙方應在收到評估費用后_________________________日內完成評估報告；

2.評估報告應包括以下內容：標的房產的基本情況、評估依據、評估方法、評估結果等；

3.乙方應在完成評估報告后_________________________日內將評估報告交付買方。

四、保密義務

1.雙方對本合同內容以及評估報告中的信息負有保密義務；

2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容或評估報告中的信息。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整；

3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方的實際損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產基本情況

附件二：評估依據

附件三：評估方法

附件四：評估結果

八、合同解除

1.在評估過程中，若出現以下情況，雙方可協商解除本合同：

（1）標的房產因不可抗力導致無法繼續進行評估；

（2）買方放棄購買標的房產；

（3）其他雙方認為應解除合同的情形；

2.解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：_________________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：_________________________

聯系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“評估機構”）：

住址：_________________________

聯系電話：_____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.買方為確保標的房產的價值真實可靠，特委托丙方對標的房產進行專業評估；

4.買方為保障自身權益，特與賣方及評估機構簽訂本合同。

經三方友好協商，達成如下協議：

一、評估事項

1.丙方接受買方的委托，對標的房產進行價值評估；

2.評估范圍包括但不限于標的房產的土地使用權、房屋所有權、附屬設施等；

3.評估方法：丙方采用_________________________方法進行評估。

二、評估費用及支付方式

1.評估費用為人民幣_________________________元整；

2.買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付評估費用；

3.評估費用支付方式：_________________________。

三、評估報告及交付

1.丙方應在收到評估費用后_________________________日內完成評估報告；

2.評估報告應包括以下內容：標的房產的基本情況、評估依據、評估方法、評估結果等；

3.丙方應在完成評估報告后_________________________日內將評估報告交付買方。

四、丙方責任與義務

1.丙方應保證評估報告的真實性、準確性、完整性；

2.丙方在評估過程中應遵守國家法律法規和行業規范；

3.丙方應對買方提供的資料保密，不得泄露給任何第三方。

五、買方權益保障

1.買方有權要求丙方在規定時間內完成評估報告；

2.買方有權要求丙方對評估報告中的疑問進行解釋；

3.買方有權要求丙方對評估報告中的錯誤進行修正；

4.買方有權要求丙方對評估過程中的違法行為進行制止。

六、賣方責任與義務

1.賣方應提供真實、準確的標的房產信息；

2.賣方應配合丙方進行現場勘查和資料收集；

3.賣方應保證標的房產在評估過程中不發生重大變動；

4.賣方不得干預丙方的評估工作。

七、違約責任

1.丙方未在規定時間內完成評估報告，每延遲一日，應向買方支付人民幣_________________________元整的違約金；

2.丙方提供的評估報告存在重大錯誤，導致買方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任；

3.賣方未提供真實、準確的標的房產信息，導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在評估過程中，若出現以下情況，三方可協商解除本合同：

（1）標的房產因不可抗力導致無法繼續進行評估；

（2）買方放棄購買標的房產；

（3）其他三方認為應解除合同的情形；

2.解除合同后，三方應按照本合同約定處理相關事宜。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產基本情況

附件二：評估依據

附件三：評估方法

附件四：評估結果

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，確保標的房產價值真實可靠；

2.提高評估工作的專業性和權威性；

3.降低交易風險，增強交易雙方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，維護自身權益；

2.通過評估報告，為甲方提供決策依據；

3.降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：_________________________

聯系電話：_____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：_________________________

聯系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

住址：_________________________

聯系電話：_____________________

鑒于：

1.賣方擁有一套位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方有意出售標的房產，并希望獲得快速且可靠的資金支持；

3.買方有意購買標的房產，但需通過丙方提供的擔保服務來完成交易；

4.丙方同意為買方的購買行為提供擔保服務。

經三方友好協商，達成如下協議：

一、擔保服務事項

1.丙方同意為買方購買標的房產提供擔保服務；

2.擔保服務范圍包括但不限于標的房產的購買資金、交易過程中的風險控制等；

3.擔保方式：丙方提供_________________________擔保。

二、擔保費用及支付方式

1.擔保費用為人民幣_________________________元整；

2.買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付擔保費用；

3.擔保費用支付方式：_________________________。

三、擔保責任與義務

1.丙方應確保在買方按照合同約定支付款項的情況下，及時履行擔保責任；

2.丙方應遵守國家法律法規和行業規范，履行擔保義務；

3.丙方應對買方提供的資料保密，不得泄露給任何第三方。

四、買方權益保障

1.買方有權要求丙方在規定時間內完成擔保服務；

2.買方有權要求丙方對擔保服務過程中的疑問進行解釋；

3.買方有權要求丙方對擔保服務過程中的錯誤進行修正。

五、賣方權益與利益

1.賣方有權要求買方在簽訂本合同后_________________________日內完成標的房產的過戶；

2.賣方有權要求丙方在買方支付全部款項后_________________________日內解除擔保；

3.賣方有權在丙方未能履行擔保責任的情況下，要求丙方承擔相應的違約責任；

4.賣方有權要求丙方在擔保服務過程中提供必要的協助，以保障交易順利進行。

六、甲方違約責任

1.買方未在規定時間內支付擔保費用，每延遲一日，應向丙方支付人民幣_________________________元整的違約金；

2.買方未按照合同約定完成標的房產的過戶，應向賣方支付人民幣_________________________元整的違約金；

3.買方違反合同約定，導致丙方遭受損失的，買方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在擔保服務過程中，若出現以下情況，三方可協商解除本合同：

（1）賣方決定不再出售標的房產；

（2）買方放棄購買標的房產；

（3）丙方無法繼續履行擔保責任；

2.解除合同后，三方應按照本合同約定處理相關事宜。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充；

3.本合同附件如下：

附件一：標的