個人租房合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付與驗收

1.甲方應在租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方。

2.乙方應在收到房屋后____日內，對房屋進行驗收。如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

五、房屋使用與管理

1.乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應保持房屋整潔，不得擅自堆放雜物，不得損壞房屋設施。

3.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

六、房屋維修與保養

1.房屋維修責任：

（1）房屋在租賃期間的自然損耗，由甲方負責維修；

（2）房屋在使用過程中因乙方不當使用造成的損壞，由乙方負責維修。

2.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行維修，應先向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。

七、其他約定

1.乙方在租賃期限內，不得擅自轉租、轉借房屋。

2.乙方不得在房屋內從事經營活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。

3.乙方應自覺維護鄰里關系，不得干擾他人正常生活。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方在租賃期限內擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同備案登記表

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付與驗收

1.甲方應在租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方。

2.乙方應在收到房屋后____日內，對房屋進行驗收。如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

五、甲方權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的支付情況進行監督。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，維護房屋及公共設施。

3.甲方有權在乙方違約時，依據合同約定采取必要的法律手段維護自身權益。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定將房屋恢復原狀并返還給甲方。

六、丙方責任與權利

1.丙方應保證其提供的擔保真實、合法、有效，并承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按期支付租金，并有權在乙方違約時，要求乙方履行合同約定的義務。

3.丙方有權在乙方違約時，依據合同約定采取必要的法律手段維護自身權益。

七、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

4.乙方在租賃期滿后，應按照約定將房屋恢復原狀并返還給甲方。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。

3.如乙方在租賃期間擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.如乙方在租賃期間從事經營活動或存放危險物品，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在確保乙方按照合同約定履行其義務，降低甲方的風險。丙方通過提供擔保，使得甲方在乙方違約時能夠得到一定的保障，從而維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。甲方通過設定多項權利條款，確保在乙方違約時能夠及時采取措施，減少損失。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付與驗收

1.甲方應在租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方。

2.乙方應在收到房屋后____日內，對房屋進行驗收。如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

五、乙方權利與利益

1.乙方有權在租賃期限內使用房屋，并享有房屋內的居住權。

2.乙方有權要求甲方確保房屋的安全、舒適，并對房屋的維修和保養提出合理要求。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定將房屋恢復原狀并返還給甲方。

4.乙方有權在合同履行過程中，因房屋質量問題或服務不到位而要求甲方承擔責任。

六、丙方責任與權利

1.丙方應保證其提供的擔保真實、合法、有效，并承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求甲方履行合同約定的義務，包括房屋的交付、維修等。

3.丙方有權在乙方違約時，依據合同約定采取必要的法律手段維護自身權益。

七、甲方責任與義務

1.甲方應確保房屋符合租賃合同約定的條件，并在乙方提出維修要求后及時進行維修。

2.甲方應遵守合同約定，不得無故提高租金或終止租賃合同。

3.甲方應在乙方提出合理要求時，配合乙方辦理相關手續。

4.甲方應在租賃期滿后，按照約定將房屋返還給乙方。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如甲方無故提高租金或終止租賃合同，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。

3.如甲方在租賃期間未能履行維修義務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，有利于乙方在租賃過程中維護自身權益。乙方通過設定多項權利條款，確保在租賃期間能夠享受到房屋的