農村房子修繕承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于農村的自用房屋，因年久失修，房屋結構及設施存在安全隱患，現甲方擬對房屋進行修繕。乙方愿意接受甲方委托，承擔本次修繕工程。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、修繕工程概況

1.工程名稱：農村自用房屋修繕工程

2.工程地點：____________________________

3.工程內容：房屋主體結構加固、屋面防水、室內裝修、水電改造等

4.工程規模：____________________________

5.工程期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成

二、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）甲方應提供修繕工程的施工圖紙、技術資料及工程所需材料；

（2）甲方應按時支付工程款；

（3）甲方應配合乙方進行工程驗收；

（4）甲方負責協調施工過程中與周圍鄰居的關系。

2.乙方權利義務：

（1）乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術資料及工程所需材料進行施工；

（2）乙方應保證施工質量，確保工程安全、可靠；

（3）乙方應按時完成工程；

（4）乙方應遵守國家法律法規及甲方要求，確保施工過程中不損害周圍環境；

（5）乙方應承擔因施工原因造成的損失責任。

三、工程款支付

1.工程款總額：____________________________

2.付款方式：分期支付，具體付款節點如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內，支付合同總金額的______%；

（2）工程竣工驗收合格后____個工作日內，支付合同總金額的______%；

（3）工程保修期滿后____個工作日內，支付合同總金額的______%。

四、工程質量及保修

1.工程質量標準：按照國家有關質量標準執行；

2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起____年；

3.保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應無條件進行維修，直至問題解決。

五、違約責任

1.若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付______%的違約金；

2.若乙方未按時完成工程，應向甲方支付______%的違約金；

3.若雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.甲方有正當理由認為乙方無法保證工程質量或存在重大違約行為時，有權解除合同；

2.乙方有正當理由認為甲方無法按時支付工程款或存在重大違約行為時，有權解除合同；

3.合同解除后，雙方應按照約定結算工程款及違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

3.本合同附件如下：

（1）施工圖紙及技術資料；

（2）工程預算及材料清單；

（3）甲方提供的房屋產權證明；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

簽訂日期：______________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于農村的自用房屋，因年久失修，房屋結構及設施存在安全隱患，現甲方擬對房屋進行修繕。乙方愿意接受甲方委托，承擔本次修繕工程。丙方作為工程監理，對工程質量進行監督。為明確各方的權利義務，確保工程順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、修繕工程概況

1.工程名稱：農村自用房屋修繕工程

2.工程地點：____________________________

3.工程內容：房屋主體結構加固、屋面防水、室內裝修、水電改造等

4.工程規模：____________________________

5.工程期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成

二、各方權利義務

（一）甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量和標準完成修繕工程；

2.甲方有權要求丙方對工程質量進行監督，確保工程符合國家相關標準；

3.甲方有權要求乙方在工程完成后提供工程驗收報告；

4.甲方有權要求乙方在工程保修期內承擔因施工原因造成的損失責任；

5.甲方有權在合同約定的范圍內調整工程款支付計劃；

6.甲方有權在乙方違約時要求解除合同并追究其違約責任。

（二）乙方權利義務

1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術資料及工程所需材料進行施工；

2.乙方應保證施工質量，確保工程安全、可靠；

3.乙方應按時完成工程；

4.乙方應遵守國家法律法規及甲方要求，確保施工過程中不損害周圍環境；

5.乙方應承擔因施工原因造成的損失責任；

6.乙方應接受丙方的工程質量監督，及時整改丙方提出的問題。

（三）丙方權利義務

1.丙方有權對工程進度、質量及安全進行監督，并提出整改意見；

2.丙方有權要求乙方及時整改質量問題，確保工程質量符合國家相關標準；

3.丙方有權要求乙方在工程過程中遵守國家法律法規及甲方要求；

4.丙方有權要求乙方在工程完成后進行工程驗收，確保工程符合約定要求；

5.丙方有權對工程款支付進行審核，確保工程款合理使用。

三、工程款支付

1.工程款總額：____________________________

2.付款方式：分期支付，具體付款節點如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內，支付合同總金額的______%；

（2）工程竣工驗收合格后____個工作日內，支付合同總金額的______%；

（3）工程保修期滿后____個工作日內，支付合同總金額的______%。

四、違約責任

1.若乙方未按時完成工程，應向甲方支付______%的違約金；

2.若乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的賠償責任；

3.若丙方發現乙方存在違規行為，有權要求乙方進行整改，直至問題解決；

4.若丙方發現乙方存在重大違規行為，有權向甲方報告，并要求甲方采取措施。

五、合同解除

1.甲方有權在乙方嚴重違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

2.乙方有權在甲方嚴重違約時解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

3.丙方有權在發現甲方或乙方嚴重違約時，向甲方或乙方提出解除合同的要求。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決；

3.本合同附件如下：

（1）施工圖紙及技術資料；

（2）工程預算及材料清單；

（3）甲方提供的房屋產權證明；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________

簽訂日期：______________年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監理，對工程質量進行監督，確保工程符合國家相關標準，有利于提高工程質量，降低工程風險。同時，丙方的介入有助于維護甲方的合法權益，保障甲方的利益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對房屋的修繕工程具有決定權。甲方通過主導合同，確保工程順利進行，保障工程質量，維護自身合法權益。甲方在合同中享有多種權利條款，有助于實現其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方擁有專業的施工隊伍和豐富的施工經驗，現乙方擬接受甲方委托，對甲方位于城市的商業辦公樓進行翻新改造。丙方作為工程監理，負責監督工程質量和進度。為明確各方的權利義務，確保工程順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：城市商業辦公樓翻新改造工程

2.工程地點：____________________________

3.工程內容：室內裝修、結構加固、設施更新、綠化美化等

4.工程規模：____________________________

5.工程期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成

二、各方權利義務

（一）甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量和標準完成翻新改造工程；

2.甲方有權要求丙方對工程質量進行監督，確保工程符合國家相關標準；

3.甲方有權要求乙方在工程完成后進行工程驗收；

4.甲方有權要求乙方在工程保修期內承擔因施工原因造成的損失責任；

5.甲方有權在合同約定的范圍內調整工程款支付計劃；

6.甲方有權在乙方違約時要求解除合同并追究其違約責任。

（二）乙方權利義務

1.乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術資料及工程所需材料進行施工；

2.乙方應保證施工質量，確保工程安全、可靠；

3.乙方應按時完成工程；

4.乙方應遵守國家法律法規及甲方要求，確保施工過程中不損害周圍環境；

5.乙方應承擔因施工原因造成的損失責任；

6.乙方應接受丙方的工程質量監督，及時整改丙方提出的問題；

7.乙方有權要求甲方按時支付工程款；

8.乙方有權要求甲方在工程過程中提供必要的協助和支持。

（三）丙方權利義務

1.丙方有權對工程進度、質量及安全進行監督，并提出整改意見；

2.丙方有權要求乙方及時整改質量問題，確保工程質量符合國家相關標準；

3.丙方有權要求乙方在工程過程中遵守國家法律法規及甲方要求；

4.丙方有權要求乙方在工程完成后進行工程驗收，確保工程符合約定要求；

5.丙方有權對工程款支付進行審核，確保工程款合理使用；

6.丙方有權要求甲方提供必要的工程資料和協助。

三、工程款支付

1.工程款總額：____________________________

2.付款方式：分期支付，具體付款節點如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內，支付合同總金額的______%；

（2）工程竣工驗收合格后____個工作日內，支付合同總金額的______%；

（3）工程保修期滿后____個工作日內，支付合同總金額的______%。

四、違約責任

1.若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付______%的違約金；

2.若乙方未按時完成工程，應向甲方支付______%的違約金；

3.若丙方發現乙方存在違規行為，有權要求乙方進行整改，直至問題解決；

4.若丙方發現乙方存在重大違規行為，有權向甲方報告，并要求甲方采取措施。

五、合同解除

1.乙方有權在甲方嚴重違約時解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

2.甲方有權在乙方嚴重違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.丙方有權在發現甲方或乙方嚴重違約時，向甲方或乙方提出解除合同的要求。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決；

3.本合同附件如下：

（1）施工圖紙及技術資料；

（2）工程預算及材料清單；

（3）甲方提供的房屋產權證明；

（4）其他相關文件。

乙方（簽字）：______________甲方（簽字）：______________丙方