科技園區物業管理服務合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方在科技園區內擁有物業，乙方具備提供物業管理服務的資質與能力，雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就物業管理服務事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同標的為甲方所擁有的科技園區物業的管理與服務，具體內容包括但不限于：日常維護、清潔衛生、安全保衛、綠化養護、設施設備管理等。第三條服務范圍乙方將為甲方提供以下物業管理服務：1.日常維護服務，包括物業內公共設施的維護與保養；2.清潔衛生服務，負責物業內公共區域的清掃與保潔；3.安全保衛服務，確保物業的安全，防止盜竊、破壞等事件發生；4.綠化養護服務，負責物業內綠化植物的種植、維護與管理；5.設施設備管理，定期對物業內的設施設備進行檢查、維護和更新。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，若雙方無異議，可續簽合同或另行簽訂補充協議。第五條服務質量要求乙方提供的服務應符合以下質量標準：1.日常維護應確保設施設備正常運轉，定期進行檢查和保養；2.清潔衛生要做到每日清掃，保持公共區域整潔；3.安全保衛要確保人員及財產安全，定期開展安全檢查；4.綠化養護應確保綠植長勢良好，達到美觀標準；5.設施設備管理要確保及時發現問題并進行處理，避免影響正常使用。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），具體支付方式如下：甲方應按季度向乙方支付管理服務費用，具體支付日期為每季度的第一個月的5日前；2.乙方在收到款項后應向甲方提供相應的收據或發票，以便甲方進行財務處理。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務：1.按合同約定及時支付服務費用；2.向乙方提供必要的配合與支持，確保乙方順利開展工作；3.定期對乙方的服務質量進行評估，并提出改進建議。乙方的權利與義務：1.按合同要求提供符合標準的物業管理服務；2.按時交付服務報告，記錄服務過程中的重要事項；3.負責對管理人員進行培訓，提高服務質量。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第九條爭議解決在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協商一致，達成終止協議；2.一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行；3.因不可抗力因素導致合同無法履行。合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附錄為確保合同的有效性和執行力，雙方在簽署本合同之前，應充分理解合同條款的內容，并確保雙方在合同條款上沒有任何異議。在合同履行過程中，雙方應保持良好的溝通，以及時處理可能出現的問題與糾紛。任何一方如需修改合同條款，應提前通知對方，并征得另一方的同意，所有修改應以書面形