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文檔簡介

房地產開發合伙人入伙協議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，經過充分的協商，就房地產開發項目的合作事項達成一致，特制定本協議，以明確雙方的權利與責任，確保合作的順利進行。1.合作方式合作雙方確定共同出資成立____________房地產開發有限公司。公司注冊資金為____________萬元，其中甲方出資占股____________%，乙方出資占股____________%。2.合作項目本協議所涉及的房地產開發項目為__________________，該項目包括但不限于土地獲取、規劃設計、工程施工、市場營銷和銷售等環節。3.合作期限本合作協議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后可根據雙方意愿續簽。4.合作分工1.甲方負責項目的資金籌措、市場營銷及銷售工作，并負責與政府部門的溝通與協調。2.乙方負責項目的規劃設計、施工管理及后期的物業管理工作。3.雙方應定期召開會議，檢查項目進展情況，確保合作順利進行。會議記錄由雙方共同簽字確認。5.保密條款雙方均應對在合作過程中所獲悉的商業秘密及技術資料予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。若一方違反保密條款，需承擔相應的經濟和法律責任。6.收益分配1.合作項目所產生的利潤按雙方股權比例進行分配，甲方分得____________%，乙方分得____________%。年度分紅應在每年____________月進行，分紅前需對項目的財務狀況進行審計。2.乙方可根據項目進展情況，申請預支薪酬，該薪酬將從其年終分紅中扣除。7.合作保障措施1.任一方未經對方書面同意擅自退出合作，責任方需賠償對方因該行為造成的經濟損失，并承擔相應的法律責任。2.在不可抗力事件發生時，如戰爭、自然災害等，導致項目無法繼續，雙方應協商解決，權益分配依據雙方事先約定的比例進行。8.違約責任1.任何一方未能履行協議中的義務，需承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。2.雙方應在爭議發生后，首先進行友好協商，若協商不成，則可向項目所在地人民法院提起訴訟。9.其他事項1.項目所需的基礎設施建設費用、材料采購等由甲方負責，乙方需協助甲方進行相關工作。2.合作過程中所涉及的知識產權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自使用或轉讓，須經雙方書面同意。3.若項目中止或終止，雙方應對已投入的資金及其他資源進行合理清算與分配。10.合同簽署本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.補充條款如需對本協議進行補充或修改，須經雙方書面確認，補充條款與本協議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：______________

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