第三方。3.公平原則：它要求當(dāng)事人于市場活動中應(yīng)以社會正義，公平的觀念指導(dǎo)自己的行為，平衡各方的利益，要求以社會正義，公平的觀念來處理當(dāng)事人之間的糾分。4.誠實信用原則：當(dāng)事人于市場活動中應(yīng)講信用，恪守諾言，誠實不欺，于追求自己利益的同時不損害他人和社會利益，要求民事主體于民社會利益的平衡。5.仲裁：糾紛當(dāng)事人于自愿基礎(chǔ)上達成協(xié)議，將糾紛提交非司法機構(gòu)的第三者審理，由第三者作出對爭議各方均有約束力的裁決的壹種解決糾紛的制度和方式。6.訴訟：是人民或檢察官請求司法官本著司法權(quán)作裁判行為1.保證：是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)貨承2.抵押：是指債務(wù)人或第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供壹定的財產(chǎn)作為抵押物，用3.質(zhì)押：是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)交或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)的4.留置：是指債權(quán)人依照合同約定占有對方（債務(wù)人）的期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留利。5.定金：是指當(dāng)事人雙方為了擔(dān)保債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人壹方先行支付給對方壹定數(shù)額6.自然人:是依自然規(guī)律出生而取得民事主體資格的人7.法人：法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民的組織。簡言之，法人是具有民事權(quán)利主體資格的社會8.接收證書：指的是業(yè)主于接收工程之后頒發(fā)給承包商的壹個證書，以證明工程按照合同已經(jīng)實質(zhì)性竣工。人。二、身體有缺陷(又聾又啞的人或者盲人,心理有缺陷的人不算）以及患有間歇性精神病由其有監(jiān)護能力的近親屬擔(dān)任他們的法定代理人。10.履約證書：是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)的證明。11.暫定金額：是業(yè)主于招標(biāo)文件中明確規(guī)定了數(shù)額的壹筆資金，標(biāo)明用于工程施工，或供應(yīng)貨物和材料，或提供服務(wù)，或以應(yīng)付意外變化，故稱為暫定，亦稱待定金額或備用金。12."訂金"我國法律沒有明確規(guī)定，它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”1.合同公證和鑒證的相同點和區(qū)別(壹)合同公證和鑒證的相同點原則、內(nèi)容和范圍、目的相同。合同公證和鑒證，除另有規(guī)定外，均實行自愿申請原則;合同鑒證和公證的內(nèi)容和范圍相同;合同鑒證和公證的目的均是為了證明合同的合法性和真實性。(二)合同公證和鑒證的區(qū)別1.合同公證和鑒證的性質(zhì)不同為。2.合同公證和鑒證的效力不同程序公證證明的法律行為、法律事實和文書，證據(jù)足以推翻公證證明的除外。對于追償債款制執(zhí)行的效力。而經(jīng)過鑒證的合同則沒有這樣民法院應(yīng)當(dāng)辨別真?zhèn)危瑢彶榇_定其效力。3.合同公證和鑒證的適應(yīng)范圍不同公證作為司法行政行為，按照國際慣例，于我國域內(nèi)和管理行為，其效力只能限于我國國內(nèi)。2.債權(quán)人能夠留置的合同限于什么合同？答：違約責(zé)任，是當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.承包商對工程師變更工程的估價不滿意，將此爭議提交爭端裁決委員會。爭端裁決委員會決？。答1）工期索賠由于非承包人責(zé)任的原因而導(dǎo)致施工進度延誤，要求批準(zhǔn)順延合約賠償?shù)娘L(fēng)險，而且可能提前工期得到獎勵。支，承包人要求對超出計劃的成本附加開支給予賠償，以挽回不應(yīng)由它承擔(dān)的答：履行方式約定不明確的，按照有利于實3.建設(shè)工程施工合同文件的組成?雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分。位負(fù)責(zé)返修且承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任；按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單位向設(shè)計單位索賠，不足部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)；收同意的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單5.FIDIC施工合同條件規(guī)定工程師的職權(quán)范圍1.質(zhì)量管理方面的權(quán)力2.進度管理方面的權(quán)利4.合同管理方面的權(quán)利職責(zé)：1.認(rèn)真執(zhí)行合同2.協(xié)調(diào)施工有關(guān)事宜答：保修期從竣工驗收交付使用之日算起，具體保1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2.房屋防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；3.供熱和供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；答：對環(huán)境有影響的壹切基本建設(shè)項目、技術(shù)可造和生態(tài)破壞的設(shè)施，必須和主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用，簡稱“三同時”制度。答：1.嚴(yán)格控制大城市規(guī)模；合理發(fā)展中等城市和小城市2.符合國情、勤儉建國壹定的超前性。答：1.城市規(guī)劃和國家和地方經(jīng)濟技術(shù)水平相適應(yīng)的原則2.保護生態(tài)環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)及地方特色的原則3.有利生產(chǎn)、方便生活、防災(zāi)減災(zāi)的原則4.合理用地、節(jié)約用地的原則答：1.研究招標(biāo)文件2.現(xiàn)場調(diào)查3.編制施工組織設(shè)計4.計算或復(fù)核工程量5.確定工、料、機單價6.計算工程直接費7.計算間接費8.估算上級企業(yè)管理費、預(yù)計利潤、稅金及風(fēng)險費用9.計算工程總估價答：(1)評標(biāo)就是依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和要求，對投標(biāo)文件所進行審查、評審和比較。評標(biāo)由招標(biāo)人組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。(2)其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方答：從事工程建設(shè)監(jiān)理活動，應(yīng)當(dāng)遵循守法、誠信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則，具體要求是：（壹）符合工程監(jiān)理活動性的原則:科學(xué)性、服務(wù)性、獨立性、公正性(二）參照國際慣例的原則的履行要求。答1）不安抗辯權(quán)是指合同中約定了履行的財務(wù)情況惡化的情況，應(yīng)該先履行合同壹方于對方為履行或者提供擔(dān)保前有權(quán)拒絕履行。c先履行方債務(wù)已屆清償期。22.簡述工程師的權(quán)利和職責(zé)。23.finic施工合同條件對承包商人員的有哪些規(guī)定？答：1.承包商應(yīng)提供承包人員的詳細(xì)方案2.承包商應(yīng)提供的人員3.管理人員的能力4.承包商不合格的人員撤換24.finic施工合同條件對爭端處理如何規(guī)定的？答：爭端處理的程序是首先將爭端提交爭端裁決委爭端雙方同意執(zhí)行，否則壹方可要求提交仲裁，再經(jīng)過56天的期限爭取友好解決，如未能友好