2024年最新料場租賃協議格式范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權1.3租賃物的維修責任2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點和方式4.租賃物的使用和保管4.1使用范圍4.2保管責任4.3保險責任5.違約責任5.1出租人的違約行為5.2承租人的違約行為5.3違約責任的解決方式6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3訴訟解決8.其他條款8.1合同的生效8.2合同的副本8.3合同的修改和補充9.出租人信息9.1名稱9.2地址9.3聯系人及聯系方式10.承租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯系人及聯系方式11.租賃物交付確認11.1交付日期和時間11.2交付地點11.3交付方式12.租金支付確認12.1首次租金支付日期和金額12.2后續租金支付日期和金額12.3租金支付憑證13.違約金計算方式13.1違約金計算標準13.2違約金支付日期和方式14.合同簽字蓋章頁14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權1.3租賃物的維修責任第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為____年____月____日。2.3續租條款如雙方同意續租，應在不晚于租賃期滿前____個月簽署續租協議，并按照雙方商定的條款執行。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租人應在每個支付周期內按時支付租金。3.3租金支付地點和方式租金應支付至出租人指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍承租人應按照租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質、結構和外觀。4.2保管責任承租人應對租賃物進行妥善保管，防止損失和損壞。如因承租人的原因導致租賃物損失或損壞，承租人應承擔相應的賠償責任。4.3保險責任承租人應按照出租人的要求，辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交予出租人留存。保險費用由承租人承擔。第五條違約責任5.1出租人的違約行為出租人如未按約定提供租賃物或未履行維修保養義務，導致租賃物不能正常使用，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。5.2承租人的違約行為承租人如未按時支付租金或未按約定使用租賃物，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。5.3違約責任的解決方式對于違約行為，雙方應通過協商解決。如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2合同終止的條件（1）租賃期滿，雙方未達成續租協議；（2）雙方協商一致提前終止合同；（3）根據法律法規或政府政策要求，合同必須終止。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租人應將租賃物退還給出租人，并辦理相關交接手續。如租賃物有損壞或遺失，承租人應承擔相應的賠償責任。第八條其他條款8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的副本雙方各執一份合同副本，具同等法律效力。8.3合同的修改和補充合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式訂立。第九條出租人信息9.1名稱出租人名稱為：____9.2地址出租人地址為：____9.3聯系人及聯系方式出租人聯系人姓名為：____聯系電話為：____電子郵箱為：____第十條承租人信息10.1名稱承租人名稱為：____10.2地址承租人地址為：____10.3聯系人及聯系方式承租人聯系人姓名為：____聯系電話為：____電子郵箱為：____第十一條租賃物交付確認11.1交付日期和時間租賃物的交付日期為____年____月____日，交付時間為____時____分。11.2交付地點租賃物的交付地點為：____11.3交付方式租賃物以現狀交付，雙方確認租賃物的數量和質量無誤。第十二條租金支付確認12.1首次租金支付日期和金額首次租金支付日期為____年____月____日，支付金額為人民幣____元。12.2后續租金支付日期和金額后續租金每____支付一次，支付金額為人民幣____元。12.3租金支付憑證承租人每次支付租金后，應向出租人提供相應的支付憑證。第十三條違約金計算方式13.1違約金計算標準違約金按照未支付租金的金額的____%計算。13.2違約金支付日期和方式違約金應支付至出租人指定的銀行賬戶，支付日期為違約行為的次月____日。第十四條合同簽字蓋章頁14.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）（出租人蓋章）14.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）（承租人蓋章）14.3見證人簽字蓋章（見證人簽字）（見證人蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀照片附件二：租賃物地理位置示意圖附件三：租賃物使用權證明文件附件四：租賃物保險單副本附件五：租金支付記錄表格附件六：違約金計算公式說明附件一：租賃物現狀照片詳細要求和說明：附件一應包括租賃物的外觀、結構、設施和附屬設施的照片，以證明租賃物的現狀。照片應清晰、完整，能夠真實反映租賃物的實際情況。照片數量不少于____張，并在合同中附上照片的電子版或光盤。附件二：租賃物地理位置示意圖詳細要求和說明：附件二應是一張標注租賃物位置的地圖或示意圖，清晰地展示租賃物在地理上的位置。示意圖應標明租賃物的具體坐標、周邊道路、交通情況等，以便承租人了解租賃物的地理位置。附件三：租賃物使用權證明文件詳細要求和說明：附件三應是一份證明出租人對租賃物擁有合法使用權的文件，如所有權證書、使用權證書或其他相關法律文件。該文件應證明出租人有權將租賃物的使用權授予承租人。附件四：租賃物保險單副本詳細要求和說明：附件四應是一份租賃物保險單的副本，證明租賃物已經投保并生效。保險單應包括保險金額、保險期間、保險條款等內容，以保障租賃物的安全。附件五：租金支付記錄表格詳細要求和說明：附件五應是一個租金支付記錄表格，用于記錄承租人每次支付租金的日期、金額和方式。表格應由雙方共同填寫和簽字，以確認租金支付的準確性。附件六：違約金計算公式說明詳細要求和說明：附件六應是一份詳細說明違約金計算公式的文件，包括計算標準、計算方法和計算依據等。該文件應由雙方簽字確認，以避免因違約金計算產生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按時支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物；3.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修保養義務；4.出租人未按約定交付租賃物；5.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照未支付租金的金額的____%計算違約金。2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.合同終止：雙方協商一致可以提前終止合同。示例說明：如果承租人未按時支付租金，根據合同約定，需支付違約金。違約金的計算按照未支付租金金額的____%進行計算。如果違約行為導致出租人遭受實際損失，承租人還需承擔相應的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物使用權并有權將租賃物的使用權授予他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中承擔租賃物的使用和支付租金義務的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品，包括土地、建筑物、設施和附屬設施。4.