鏈家房屋買賣合同權威版合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋產權證號：__________。1.2房屋建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房屋規劃用途為__________，土地使用權類型為__________。1.4房屋附屬設施及家具、家電等物品清單詳見附件。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：甲方名稱：__________住所地：__________法定代表人（或自然人）：__________聯系方式：__________2.2乙方（買方）基本情況：乙方名稱：__________住所地：__________法定代表人（或自然人）：__________聯系方式：__________三、房屋交易價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，本次房屋交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付人民幣__________元；（2）剩余房款人民幣__________元，乙方應于房屋過戶登記完成后____個工作日內支付給甲方。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及附屬設施符合本合同約定條件。4.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶登記手續，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房屋產權證原件交付給乙方。五、合同的履行、變更與解除5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自權利義務。5.2本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。5.3甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶登記完成之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋附屬設施及家具、家電清單2.房屋產權證復印件3.房屋所有權轉移登記申請書4.房屋買賣合同補充協議5.定金收據6.支付憑證7.房屋過戶費用預算二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。3.甲方未按約定辦理房屋過戶登記手續，視為違約。4.乙方未按約定時間支付過戶費用，視為違約。5.甲乙雙方未協商一致變更或解除本合同，單方面提出變更或解除的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當事人。2.乙方：指購買房屋的當事人。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。4.房屋過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的登記行為。5.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方支付違約金或解除合同。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：甲方應保證交付的房屋符合合同約定的條件。如不符合，乙方有權要求甲方在規定時間內整改或解除合同。3.乙方延遲支付房款：乙方應按合同約定時間支付房款。如延遲支付，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。4.房屋過戶登記問題：甲乙雙方應共同辦理房屋過戶登記手續。如在過戶過程中出現問題，應及時溝通協商，尋求解決方案。5.合同變更或解除：甲乙雙方如需變更或解除合同，應協商一致并簽訂書面協議。如一方單方面提出變更或解除，另一方有權要求其承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業之間的房屋買賣。3.房屋拍