2024常用建筑工程施工協議范例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質量標準5.1工程質量5.2材料質量5.3施工工藝第六條合同的履行6.1承包方的義務6.2發包方的義務第七條違約責任7.1承包方的違約責任7.2發包方的違約責任第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條稅收和費用13.1稅收承擔13.2費用承擔第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的轉讓14.3合同的份數第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發包方1.1.1發包方名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2發包方地址：×××市×××區×××路×××號1.1.3發包方法定代表人：×××1.1.4發包方法定代表人聯系方式：×××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程施工有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區×××路×××號1.2.3承包方法定代表人：×××1.2.4承包方法定代表人聯系方式：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區建筑工程2.2工程地點：×××市×××區×××路×××號2.3工程規模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2價格調整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格3.3預付款：合同簽訂后七個工作日內，發包方支付承包方合同總價30%的預付款3.4進度付款：按照工程進度，發包方按月支付承包方已完成工程量的70%作為進度付款3.5竣工結算：工程竣工后，雙方按照合同約定的計價依據進行竣工結算第四條合同工期4.1開工日期：本合同簽訂后三個月內4.2竣工日期：開工日期加上合同約定的工期，即×××年×××月×××日4.3工期延誤：如因承包方原因導致工期延誤，承包方應支付發包方合同總價2%的違約金第五條質量標準5.1工程質量：符合國家及行業相關標準和要求5.2材料質量：符合國家及行業相關標準，具備相關質量認證證書5.3施工工藝：按照合同約定的工藝流程和標準進行施工第六條合同的履行6.1承包方的義務6.1.1按照合同約定完成工程，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求6.1.2負責工程材料采購，并保證材料質量6.1.3負責施工現場的安全生產管理，確保工程施工過程中的安全6.2發包方的義務6.2.1按時支付合同價款，并提供合同約定的施工條件6.2.2協助承包方辦理相關施工手續，包括但不限于施工許可證、臨時用地等6.2.3負責協調解決施工現場的民事關系，確保工程施工順利進行第七條違約責任7.1承包方的違約責任7.1.1承包方未按照合同約定完成工程，應支付發包方合同總價2%的違約金7.1.2承包方未按照合同約定保證工程質量，應承擔修復費用及因此造成的損失7.1.3承包方未按照合同約定導致工期延誤，應支付發包方合同總價2%的違約金7.2發包方的違約責任7.2.1發包方未按照合同約定支付價款，應支付承包方合同總價1%的違約金7.2.2發包方未按照合同約定提供施工條件，導致工期延誤，應支付承包方合同總價1%的違約金7.2.3發包方未按照合同約定協調解決施工現場的民事關系，導致工程施工受阻，應承擔相應損失第八條爭議解決8.1協商解決：合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2調解解決：協商不成時，可向工程所在地的建設行政主管部門申請調解。8.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決：對仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起六個月內向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內容，雙方可協商一致，簽訂書面變更協議。9.2合同解除：合同履行過程中，如發生不可抗力等法律規定的情形，導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同約定的工程竣工并經驗收合格后，本合同即告終止。10.2合同終止后的處理：合同終止后，承包方應按照發包方的要求拆除臨時設施，清理施工現場，并將工程交付發包方。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條稅收和費用13.1稅收承擔：合同履行過程中發生的稅收，按照國家相關法律法規的規定承擔。13.2費用承擔：合同履行過程中產生的其他費用，按照雙方約定或國家相關法律法規的規定承擔。第十四條其他條款14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.3合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料采購清單附件四：施工方案和施工組織設計附件五：安全生產管理協議附件六：質量保證協議附件七：支付憑證附件八：驗收報告附件九：變更協議附件十：違約金計算公式附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件包含工程的設計圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及電氣、給排水、暖通等專業的圖紙。圖紙應符合國家相關標準和規范，并由發包方提供。附件二：工程量清單詳細要求和說明：本附件列明工程項目的具體工程量，包括土建、安裝、裝飾等各個分部分項的工程量。清單應詳細準確，作為合同價款計算的依據。附件三：材料采購清單詳細要求和說明：本附件列明工程施工所需的主要材料和設備的名稱、規格、數量等信息。材料應符合國家及行業相關標準，具備相關質量認證證書。附件四：施工方案和施工組織設計詳細要求和說明：本附件包含承包方提交的施工方案和施工組織設計，包括施工進度計劃、施工方法、質量保證措施、安全施工措施等。方案應符合國家及行業相關標準，并獲得發包方批準。附件五：安全生產管理協議詳細要求和說明：本附件詳細規定了雙方在施工過程中的安全生產管理職責和措施，包括但不限于安全生產的組織管理、安全教育培訓、施工現場的安全防護等。附件六：質量保證協議詳細要求和說明：本附件規定了雙方對工程質量的責任和保證措施，包括但不限于質量管理的組織機構、質量控制措施、質量驗收標準等。附件七：支付憑證詳細要求和說明：本附件為支付合同價款的憑證，包括預付款、進度付款、竣工結算等支付事項的憑證。附件八：驗收報告詳細要求和說明：本附件為工程竣工后的驗收報告，包括工程質量、安全、進度等方面的評估和結論。附件九：變更協議詳細要求和說明：本附件為合同履行過程中，因客觀原因需要變更合同內容時所簽訂的書面變更協議。附件十：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件列明違約金的計算公式，用于計算發包方和承包方在違約情況下的違約金金額。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定完成工程，應支付發包方合同總價2%的違約金。示例說明：如承包方未能在合同約定的工期內完成工程，按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額，并支付給發包方。2.承包方未按照合同約定保證工程質量，應承擔修復費用及因此造成的損失。示例說明：如承包方施工的工程質量不符合合同約定的質量標準，需承擔修復費用，并賠償因質量問題導致的發包方損失。3.承包方未按照合同約定導致工期延誤，應支付發包方合同總價2%的違約金。示例說明：如承包方因自身原因導致工期延誤，按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額，并支付給發包方。4.發包方未按照合同約定支付價款，應支付承包方合同總價1%的違約金。示例說明：如發包方未能按合同約定的時間支付進度付款，按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額，并支付給承包方。5.發包方未按照合同約定提供施工條件，導致工期延誤，應支付承包方合同總價1%的違約金。示例說明：如發包方未能按合同約定的時間提供施工用地，導致工期延誤，按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額，并支付給承包方。6.發包方未按照合同約定協調解決施工現場的民事關系，導致工程施工受阻，應承擔相