2024年工地活動板房租賃協議條款版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及數量1.1活動板房的數量1.2活動板房的尺寸和規格1.3活動板房的配套設備2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的交付和驗收4.1租賃物的交付日期4.2租賃物的驗收標準4.3租賃物的維護保養責任5.租賃物的使用和保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的保管責任6.租賃物的維修和保養6.1租賃物的維修責任6.2租賃物的保養責任7.保險7.1保險的購買及保險金額7.2保險理賠程序8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限13.合同的附件13.1附件一：活動板房清單13.2附件二：租賃合同專用條款14.其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的轉讓14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數量1.1活動板房的數量甲方向乙方租賃活動板房共計套，具體數量和規格見附件一：活動板房清單。1.2活動板房的尺寸和規格活動板房的具體尺寸和規格如下：長米，寬米，高米，面積平方米?；顒影宸繎衔覈嚓P標準和規定，具備防火、防盜、防風、抗震等基本功能。1.3活動板房的配套設備乙方應向甲方提供活動板房所需的配套設備，包括但不局限于：床鋪、桌椅、燈具、衛生潔具等。乙方應在租賃開始前將配套設備安裝完畢，并保證設備正常使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結束日期租賃結束日期為甲方根據實際需求確定的日期，具體日期見附件二：租賃合同專用條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999.00元/套/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，甲方應在每個月的5日前將當月租金支付給乙方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息見附件二：租賃合同專用條款。第四條租賃物的交付和驗收4.1租賃物的交付日期租賃物的交付日期為雙方簽訂合同之日起。4.2租賃物的驗收標準租賃物應符合我國相關標準和規定，具備防火、防盜、防風、抗震等基本功能。甲方應在租賃物交付時對租賃物進行驗收，如不符合標準，乙方應在3日內進行整改。4.3租賃物的維護保養責任乙方應對租賃物進行日常維護保養，確保租賃物正常使用。如因甲方使用不當導致租賃物損壞，甲方應承擔維修費用。第五條租賃物的使用和保管5.1租賃物的使用范圍甲方應對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得將租賃物轉租給第三方。5.2租賃物的保管責任甲方應對租賃物進行妥善保管，防止租賃物丟失、損壞或被盜。如發生上述情況，甲方應承擔相應責任。第六條租賃物的維修和保養6.1租賃物的維修責任在租賃期限內，因租賃物本身質量問題導致的損壞，乙方應負責維修。因甲方使用不當導致的損壞，甲方應承擔維修費用。6.2租賃物的保養責任乙方應對租賃物進行定期保養，確保租賃物正常使用。如甲方發現租賃物存在安全隱患，有權要求乙方立即進行維修或更換。第七條保險7.1保險的購買及保險金額乙方應購買租賃物的保險，保險金額不低于租賃物的實際價值。保險理賠程序應事先告知甲方。7.2保險理賠程序乙方應在發生保險事故后立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關材料。乙方應協助保險公司進行理賠調查。第八條違約責任8.1出租人的違約責任如乙方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定標準，乙方應支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租人的違約責任如甲方未按約定時間支付租金，甲方應支付違約金，違約金為租金的20%。如甲方擅自改變租賃物的結構和用途，或未經乙方同意將租賃物轉租給第三方，甲方應支付違約金，違約金為租金的50%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同期滿，或雙方協商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的商業秘密、技術秘密及其他非公開信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同有效期內及合同終止后五年。第十三條合同的附件13.1附件一：活動板房清單活動板房清單詳細列明租賃的活動板房數量、尺寸、規格等信息。13.2附件二：租賃合同專用條款租賃合同專用條款包括租賃物的交付日期、租金支付周期、賬戶信息等。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充合同的修改和補充需雙方協商一致，并簽訂書面協議。14.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.3合同的解除和終止合同解除或終止后，乙方應將租賃物按約定方式退還甲方，并支付相關違約金。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：活動板房清單1.活動板房數量：套2.每套活動板房尺寸：長米，寬米，高米3.每套活動板房規格：符合我國相關標準和規定，具備防火、防盜、防風、抗震等基本功能4.配套設備清單：床鋪、桌椅、燈具、衛生潔具等附件二：租賃合同專用條款1.租賃物的交付日期：雙方簽訂合同之日起2.租金支付周期：每月支付一次，每月5日前支付3.租金支付方式：通過銀行轉賬支付，具體賬戶信息見條款4.租賃期限：自交付之日起至合同約定結束日期止5.保險購買及理賠程序：乙方購買租賃物保險，保險金額不低于租賃物實際價值，理賠程序見條款說明二：違約行為及責任認定：1.出租人（乙方）違約行為及責任認定：未按約定時間交付租賃物：乙方應支付違約金，違約金為租金的20%租賃物不符合約定標準：乙方應負責維修或更換，并支付違約金，違約金為租金的20%2.承租人（甲方）違約行為及責任認定：未按約定時間支付租金：甲方應支付違約金，違約金為租金的20%擅自改變租賃物的結構和用途：甲方應支付違約金，違約金為租金的50%未經乙方同意將租賃物轉租給第三方：甲方應支付違約金，違約金為租金的50%示例說明：假設乙方未能在合同約定的交付日期之前交付活動板房，則構成違約。根據合同條款，乙方應支付違約金，違約金為租金的20%。具體計算如下：租金金額為人民幣999.00元/套/月，乙方應交付活動板房10套，租賃期限為6個月。違約金=租金金額×違約比例×租賃期限違約金=999.00元/套/月×20%×6個月×10套違約金=11988.00元說明三：法律名詞及解釋：1.活動板房：本合同中指甲方租賃給乙方的臨時建筑，用于乙方工地工作人員辦公和生活。2.租賃物：本合同中指活動板房及其配套設施和設備。3.租金：本合同中指甲方為使用租賃物支付給乙方的費用。4.租賃期限：本合同中指甲方租賃租賃物的期限，自交付之日起至合同約定結束日期止。5.違約金：本合同中指一方違反合同約定應支付給對方的違約