物業(yè)公司水電管理暫行辦法合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方作為物業(yè)公司提供的水電管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1甲方作為物業(yè)公司，負責對乙方使用的水電資源進行管理，確保水電資源的合理、安全、高效使用。1.2甲方應建立健全水電管理制度，對乙方的水電使用情況進行監(jiān)督、檢查，并提供必要的技術(shù)支持和指導。1.3甲方應定期對乙方的水電設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，確保水電設(shè)施的正常運行。第二條水電使用規(guī)定2.1乙方應按照甲方制定的水電使用規(guī)定使用水電資源，不得浪費、濫用水電資源。2.2乙方應合理規(guī)劃水電使用時間，避免在高峰時段使用大量水電資源，影響其他用戶的正常使用。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在問題時，應及時向甲方報告，并由甲方負責及時處理。第三條水電費用3.1乙方應按照甲方公布的水電收費標準支付水電費用。3.2甲方應按期向乙方出具水電費用清單，乙方對清單上的費用無異議的情況下，應在規(guī)定時間內(nèi)支付水電費用。3.3乙方逾期未支付水電費用的，甲方有權(quán)按約定的滯納金標準收取滯納金。第四條保密條款4.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供水電管理服務，或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按照約定使用水電資源，或違反水電使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方水電管理規(guī)章制度2.乙方水電使用規(guī)范3.水電費用收費標準4.水電設(shè)施維護保養(yǎng)計劃5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息保密協(xié)議6.水電管理服務協(xié)議補充條款7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供水電管理服務服務質(zhì)量不符合約定未按期向乙方出具水電費用清單未嚴格保密乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息2.乙方違約行為：未按照約定使用水電資源違反水電使用規(guī)定逾期未支付水電費用3.違約行為認定：甲方違約行為由乙方發(fā)現(xiàn)并提出，經(jīng)核實后由甲方承擔違約責任乙方違約行為由甲方發(fā)現(xiàn)并提出，經(jīng)核實后由乙方承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指具備相應資質(zhì)，負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)的水電管理、維護、服務的企業(yè)。2.用戶：指物業(yè)公司服務區(qū)域內(nèi)使用水電資源的個人或單位。3.水電管理服務：指物業(yè)公司對用戶使用的水電資源進行管理、監(jiān)督、檢查、維護保養(yǎng)等服務。4.水電費用：指用戶使用水電資源應支付的費用，包括水費、電費等。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。6.滯納金：指逾期未支付水電費用的一方應支付給物業(yè)公司的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水電費用爭議：問題：乙方對甲方出具的水電費用清單有異議解決辦法：乙方應及時向甲方提出異議，甲方應核實并重新出具費用清單。2.水電設(shè)施維護保養(yǎng)：問題：甲方未能按時進行水電設(shè)施維護保養(yǎng)解決辦法：乙方應及時向甲方反饋問題，甲方應按照維護保養(yǎng)計劃進行檢修。3.保密信息泄露：問題：甲方未嚴格保密乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方加強保密措施，必要時可要求甲方承擔違約責任。4.違約行為處理：問題：甲方或乙方出現(xiàn)違約行為解決辦法：守約方應及時提出違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司管理的水電資源較大的小區(qū)