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文檔簡介
?合同編號:__________一、工程概述1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程內(nèi)容:____________________1.4工程規(guī)模:____________________1.5工程投資估算:____________________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔本工程的設計和施工總承包工作,包括但不限于:(1)進行工程設計,提供設計文件及施工圖紙;(2)負責工程施工,按照設計文件和施工圖紙進行建設;(3)提供施工所需的材料、設備等;(4)負責工程驗收、保修等工作。2.2乙方應按照甲方的要求,完成工程的設計和施工,并保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。三、合同價格與支付3.1雙方確認,本工程的設計施工總承包價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),支付合同總額的10%;(2)設計文件和施工圖紙?zhí)峤缓螅Ц逗贤傤~的30%;(3)工程驗收合格后,支付合同總額的50%;(4)工程保修期滿后,支付合同總額的10%。3.3付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬。四、合同履行與工期4.1乙方應按照甲方的要求,按時完成工程的設計和施工。4.2雙方確認,本工程的工期為____個月,自合同簽訂之日起計算。4.3乙方如因特殊情況需要延長工期,應提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的工期部分,乙方不額外收取費用。五、工程質(zhì)量與保修5.1乙方應按照設計文件和施工圖紙進行施工,保證工程質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。5.2工程驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求進行整改,直到達到驗收標準。5.3工程保修期限為____年,自工程驗收合格之日起計算。保修期內(nèi),乙方負責解決工程質(zhì)量問題,并承擔相應的維修費用。六、違約責任6.1乙方如未按照設計文件和施工圖紙進行施工,或工程質(zhì)量不符合國家標準和甲方要求的,甲方有權(quán)要求乙方整改,并有權(quán)解除合同,要求乙方支付違約金。6.2甲方如未按照約定時間支付合同款項的,應向乙方支付違約金,違約金為本合同總額的1%。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年____月____日注意事項及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求。解決辦法:雙方在簽訂合同前,應仔細閱讀并理解合同內(nèi)容,確保合同的合法性。如有疑問,可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應按照合同約定的內(nèi)容和范圍履行各自的義務。解決辦法:雙方應明確合同范圍,嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工,確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。3.合同款項的支付應按照約定的付款節(jié)點和比例進行。解決辦法:甲方應按照合同約定的付款節(jié)點向乙方支付合同款項。如甲方未按時支付,應支付違約金。4.工程驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求進行整改,直到達到驗收標準。解決辦法:乙方應承擔整改費用,并按照甲方的要求進行整改,直到工程驗收合格。5.工程保修期限內(nèi),乙方負責解決工程質(zhì)量問題,并承擔相應的維修費用。解決辦法:乙方應在保修期限內(nèi)負責解決工程質(zhì)量問題,并承擔相應的維修費用。法律名詞及名詞解釋:1.設計施工總承包(Design-BuildGeneralContracting):指乙方承擔工程的設計和施工工作,按照甲方的要求,提供設計文件、施工圖紙,并負責工程驗收、保修等工作。2.工程設計(EngineeringDesign):指乙方根據(jù)甲方的要求,進行工程的技術(shù)方案設計、施工圖紙設計等工作。3.工程施工(ConstructionWork):指乙方按照設計文件和施工圖紙進行建設,確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。4.工程驗收(ProjectAcceptance):指工程完成后,甲方對工程的質(zhì)量、功能、安全性等方面進行檢查,以確定工程是否符合合同約定和驗收標準。5.保修(Warranty):指乙方在合同約定的保修期限內(nèi),對工程的質(zhì)量問題負責維修、更換或修復,并承擔相應的維修費用。6.違約金(BreakageMoney):指一方未履行合同約定的義務,應向另一方支付的違約賠償金。7.爭議解決(DisputeResolution):指雙方因履行合同發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.補充協(xié)議(SupplementaryAgreement):指在合同履行過程中,雙方就合同未盡事宜或需要變更的事項簽訂的協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。應用場合:1.適用于各類工程建設項目的設計施工總承包合同,包括但不限于房屋建筑、市政工程、園林綠化、機電安裝等領(lǐng)域。2.適用于委托方對工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制有明確要求的場合。3.適用于乙方具備相應的設計和施工能力,愿意承擔工程設計施工總承包責任的場合。補充條款:1.工程變更:如因甲方要求或不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏?,雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容和相應的合同價款調(diào)整。2.不可抗力:指不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件,雙方應按實際情況協(xié)商處理。3.保密條款:雙方應對合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料保密,未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權(quán):乙方應保證工程設計、施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán),如發(fā)生侵權(quán)行為,由乙方承擔全部責任。5.環(huán)境保護:乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求,做好工程施工過程中的環(huán)境保護工作,防止污染和損害。6.安全生產(chǎn):乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求,做好工程施工過程中的安全生產(chǎn)管理工作,確保工程安全和
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