甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃合同（修訂版）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結構1.4租賃物的附屬設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1出租人的保險責任6.2承租人的保險責任第七條轉租條款7.1轉租的條件7.2轉租的通知期限第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條爭議解決方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋使用規定12.2房屋愛護規定12.3房屋變更規定第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃物照片第十四條簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區街道號，具體門牌號為號。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。1.3租賃物的結構租賃物為層，共有間房間，包括臥室、衛生間、客廳、廚房等。1.4租賃物的附屬設施租賃物附屬設施包括空調、電視、洗衣機、熱水器等，均為正常使用狀態。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如承租人需續租，應提前X個月向出租人提出書面續約申請。雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同，續約期限、租金等事項由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計X個月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期租金支付日期為每月X日。3.4租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息為：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號：X。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付押金元。4.2押金退還條件租賃期滿后，如承租人按約定退還租賃物，且無損壞、毀壞等情況，出租人應在X個工作日內退還全部押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉賬方式進行，賬戶信息同租金支付方式。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責租賃物的結構安全和重大維修責任，確保租賃物符合國家安全標準和衛生要求。5.2承租人的維修責任承租人負責日常維護和小修小補，如有損壞、毀壞等情況，承租人應承擔相應的維修費用。第六條保險責任6.1出租人的保險責任出租人應購買火險和盜竊保險，并將承租人列為共同受益人。6.2承租人的保險責任承租人應購買人身意外傷害保險，并將出租人列為共同受益人。第八條違約責任8.1出租人的違約行為出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物存在重大瑕疵，影響承租人正常使用的，承租人有權要求出租人承擔違約責任。8.2承租人的違約行為承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞、毀壞的，出租人有權要求承租人承擔違約責任。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件合同期內，如承租人需提前終止合同，應提前X個月書面通知出租人。9.2提前終止合同的通知期限承租人應提前X個月書面通知出租人終止合同。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的途徑雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發生之日起X個月內解決爭議，超過期限的，視為雙方放棄爭議解決的權利。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋使用規定承租人應合理使用租賃物，按照出租人的指示進行日常維護和保養。12.2房屋愛護規定承租人應愛護租賃物，不得擅自改動結構，不得破壞房屋設施。12.3房屋變更規定未經出租人書面同意，承租人不得將租賃物進行變更或轉租給他人。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數量、品牌等。13.2租賃物照片附件二：租賃物照片，反映租賃物的實際狀況。第十四條簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點本合同于市區街道號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關聯但并非合同當事人，參與或協助甲乙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司、鑒定機構等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方負責協調甲乙方簽訂租賃合同，提供租賃信息，協助雙方處理租賃過程中的問題。2.2維修服務方介入維修服務方負責處理租賃物在租賃期間出現的維修和保養問題。2.3保險公司介入保險公司負責為租賃物提供保險，承擔保險責任。2.4鑒定機構介入鑒定機構負責對租賃物的狀況進行鑒定，提供鑒定報告。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，履行其在租賃合同中的義務，并對其提供的服務質量和結果承擔責任。3.2第三方責任限額第三方在履行合同義務過程中造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方賠償責任限額不超過其收取甲乙方的費用總額。第四條第三方選擇及更換4.1第三方選擇甲乙方應選擇具備相關資質和良好信譽的第三方，并將其納入合同履行過程中。4.2第三方更換如甲乙方對選定的第三方不滿意，有權要求更換第三方。更換第三方時，甲乙方應相互協商，確保合同順利履行。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用第三方提供的服務費用由甲乙方承擔。費用標準及支付方式應在合同中明確。5.2第三方費用支付甲乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。支付方式可采取預付、后付等方式。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間是服務提供與接受的關系。第三方應嚴格按照甲乙方的要求，提供服務。6.2第三方與甲乙方權益劃分第三方在提供服務過程中產生的權益，歸甲乙方所有。第三方不得擅自處置租賃物或侵犯甲乙方的權益。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理第三方未按照約定提供服務，或服務不符合約定的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約賠償第三方因違約給甲乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過甲乙方實際損失。第八條第三方退出及終止8.1第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故需退出，應提前通知甲乙方。8.2第三方終止第三方未按照約定履行義務，或嚴重違約的，甲乙方有權終止第三方繼續履行合同。第九條第三方介入合同的修改及補充9.1第三方介入合同修改本合同在履行過程中，如需要修改或補充涉及第三方義務的內容，甲乙方應協商一致，并及時書面通知第三方。9.2第三方介入合同補充甲乙方與第三方就本合同內容發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、品牌等，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件二：租賃物照片反映租賃物的實際狀況，包括外觀、內部結構、設施設備等。附件三：房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間的各項維修和保養情況，包括維修項目、時間、原因等。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、方式等。附件五：押金支付和退還記錄記錄押金的支付時間、金額、退還時間、退還金額等。附件六：第三方服務記錄記錄第三方提供的服務內容、時間、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，影響承租人正常使用。2.承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞、毀壞。3.第三方未按照約定提供服務，或服務不符合約定。違約責任認定標準：1.違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為不影響合同繼續履行的，雙方應繼續履行合同。3.違約行為嚴重影響合同繼續履行的，雙方可協商終止合同。示例說明：如出租人未按照約定提供租賃物，導致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人承擔違約責任，并要求出租人在規定時間內履行合同義務。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.第三方：指除甲乙方之