公寓包租轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

甲方（出租方）住所：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

甲方（出租方）聯系方式：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

乙方（承租方）住所：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）聯系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓一套，建筑面積為__________________平方米，以下簡稱“本公寓”，現甲方同意將本公寓包租給乙方，乙方同意承租本公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、包租期限

1.1本合同包租期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

二、包租費用

2.1乙方同意一次性支付包租費用人民幣____元（大寫：_____________________元整）。

2.2甲方收到乙方支付的包租費用后，應向乙方出具包租費用收據。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于包租期限開始前____個工作日內將本公寓交付乙方使用。

3.2乙方在包租期限內，有權使用本公寓，但應遵守國家法律法規及本合同約定。

四、租賃用途

4.1乙方在本公寓的使用僅限于居住，不得從事任何違法活動。

五、房屋維修及保養

5.1乙方在包租期限內，應對本公寓進行合理使用和保養。

5.2甲方負責本公寓的日常維修，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將本公寓轉租、轉借或抵押。

6.2如甲方同意乙方轉租，乙方應提前____個工作日向甲方提交轉租申請，并經甲方書面同意。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定交付本公寓的，應向乙方支付相當于包租費用____%的違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付包租費用的，應向甲方支付相當于包租費用____%的滯納金。

7.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：__________________

甲方（出租方）住所：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

甲方（出租方）聯系方式：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

乙方（承租方）住所：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）聯系方式：__________________

丙方（第三方擔保方）名稱：__________________

丙方（第三方擔保方）住所：__________________

丙方（第三方擔保方）法定代表人：__________________

丙方（第三方擔保方）聯系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓一套，建筑面積為__________________平方米，以下簡稱“本公寓”，現甲方同意將本公寓包租給乙方，乙方同意承租本公寓，并引入丙方作為第三方擔保方，共同履行本合同。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、包租期限及費用

1.1本合同包租期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

1.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付包租費用人民幣____元（大寫：_____________________元整）給甲方。

1.3丙方在本合同履行期間，承擔乙方包租費用的連帶擔保責任。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應于包租期限開始前____個工作日內將本公寓交付乙方使用。

2.2乙方在包租期限內，有權使用本公寓，但應遵守國家法律法規及本合同約定。

三、租賃用途

3.1乙方在本公寓的使用僅限于居住，不得從事任何違法活動。

四、房屋維修及保養

4.1乙方在包租期限內，應對本公寓進行合理使用和保養。

4.2甲方負責本公寓的日常維修，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同履行期間，對乙方的包租費用承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付包租費用，丙方應立即支付欠款。

5.2丙方有權監督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權要求乙方提供相關財務報表或證明材料，以核實乙方是否按時支付包租費用。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付本公寓的，應向乙方支付相當于包租費用____%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付包租費用的，應向甲方支付相當于包租費用____%的滯納金；同時，丙方有權要求乙方立即支付欠款，并承擔相應的法律責任。

6.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低因乙方違約而導致的經濟損失風險。

2.提高合同的執行效率，確保乙方按時支付包租費用。

3.強化合同履行過程中的監督，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過程中的主導地位，保障甲方權益最大化。

2.通過引入第三方擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。

3.建立穩定、和諧的租賃關系，促進甲乙雙方長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：__________________

甲方（出租方）住所：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

甲方（出租方）聯系方式：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

乙方（承租方）住所：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）聯系方式：__________________

丙方（第三方管理方）名稱：__________________

丙方（第三方管理方）住所：__________________

丙方（第三方管理方）法定代表人：__________________

丙方（第三方管理方）聯系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業綜合體一套，包括辦公區域、商場及配套設施，以下簡稱“商業綜合體”，現甲方同意將商業綜合體租賃給乙方經營，乙方同意承租商業綜合體，并引入丙方作為第三方管理方，共同履行本合同。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限及租金

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

1.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付首年租金人民幣____元（大寫：_____________________元整）給甲方。

1.3租金支付方式為：每年支付一次，于每年____月____日前支付。

二、商業綜合體交付及使用

2.1甲方應于包租期限開始前____個工作日內將商業綜合體交付乙方使用。

2.2乙方在租賃期限內，有權使用商業綜合體，但應遵守國家法律法規及本合同約定。

三、租賃用途

3.1乙方在本商業綜合體的使用僅限于商業經營活動，不得從事任何違法活動。

四、商業綜合體管理

4.1丙方作為第三方管理方，負責商業綜合體的日常管理，包括但不限于物業維護、安全監控、公共區域清潔等。

4.2丙方應確保商業綜合體的運營環境符合乙方經營需求，并保障乙方經營活動的順利進行。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同履行期間，對商業綜合體的日常管理承擔直接責任。

5.2丙方有權要求乙方提供經營計劃及相關資料，以評估和監督乙方經營活動。

5.3丙方有權對乙方經營活動進行合理調整，以確保商業綜合體的整體運營效益。

六、乙方責任及權利

6.1乙方有權根據商業綜合體的實際情況，調整經營策略，但應提前____個工作日通知丙方。

6.2乙方有權要求丙方提供必要的管理支持和服務，包括但不限于市場推廣、客戶服務等。

6.3乙方有權對丙方的工作進行監督，并提出改進建議。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定交付商業綜合體的，應向乙方支付相當于首年租金____%的違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付相當于首年租金____%的滯納金。

7.3丙方未按本合同約定履行管理職責的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有