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文檔簡介

公司門店協議合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):

住所地:__________________

法定代表人:__________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

住所地:__________________

法定代表人:__________________

鑒于:

一、甲方為一家經營____________的公司,擁有____________的門店,現欲將其門店出租給乙方經營。

二、乙方為一家具有獨立法人資格的公司,愿意承租甲方上述門店,從事____________業務。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、租賃標的

1.1甲方將其位于____________的門店出租給乙方經營,租賃面積共計____________平方米。

1.2租賃標的包括但不限于:門店使用權、店內設施及設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿,如雙方同意續租,應提前____________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為____________元人民幣/月,乙方應于每月____________日前支付給甲方。

3.2乙方應按甲方要求提供相關支付憑證,甲方應在收到乙方支付憑證后____________日內確認租金支付。

四、權利義務

4.1甲方權利義務:

(1)提供租賃標的的完整使用權;

(2)對租賃標的進行必要的管理和維護;

(3)保障乙方在租賃期間依法使用租賃標的;

(4)依法履行合同約定的其他義務。

4.2乙方權利義務:

(1)按照合同約定支付租金;

(2)合理使用租賃標的,不得擅自改變其用途;

(3)按照甲方要求,對租賃標的進行合理使用和維護;

(4)遵守國家法律法規,合法經營;

(5)依法履行合同約定的其他義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約責任:

(1)未按約定提供租賃標的的,應承擔違約責任;

(2)擅自改變租賃標的用途的,應承擔違約責任;

(3)未按約定履行管理、維護義務的,應承擔違約責任;

(4)其他違約行為,應承擔相應的違約責任。

5.3乙方違約責任:

(1)未按約定支付租金的,應承擔違約責任;

(2)擅自改變租賃標的用途的,應承擔違約責任;

(3)未按約定履行使用、維護義務的,應承擔違約責任;

(4)其他違約行為,應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。

6.2協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.甲方營業執照復印件;

2.乙方營業執照復印件;

3.門店租賃合同附件(如有);

4.其他相關文件。

甲方(蓋章):____________

乙方(蓋章):____________

簽訂日期:____________年____________月____________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“甲方”):

住所地:__________________

法定代表人:__________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

住所地:__________________

法定代表人:__________________

第三方(以下簡稱“第三方”):

住所地:__________________

法定代表人:__________________

鑒于:

一、甲方為一家經營____________的公司,擁有____________的門店,現欲將其門店出租給乙方經營,并由第三方提供相關支持和服務。

二、乙方為一家具有獨立法人資格的公司,愿意承租甲方上述門店,從事____________業務,同時第三方將提供必要的技術、管理及其他服務支持。

三、甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、租賃標的

1.1甲方將其位于____________的門店出租給乙方經營,租賃面積共計____________平方米。

1.2租賃標的包括但不限于:門店使用權、店內設施及設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿,如雙方同意續租,應提前____________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為____________元人民幣/月,乙方應于每月____________日前支付給甲方。

3.2乙方應按甲方要求提供相關支付憑證,甲方應在收到乙方支付憑證后____________日內確認租金支付。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利:

(1)享有門店的完全所有權;

(2)監督乙方及第三方履行合同義務;

(3)在乙方及第三方違約時,有權采取必要措施保護自身權益;

(4)根據市場情況調整租金,并提前通知乙方及第三方。

4.2甲方義務:

(1)按約定向乙方提供租賃標的;

(2)保障乙方在租賃期間依法使用租賃標的;

(3)對租賃標的進行必要的管理和維護;

(4)遵守國家法律法規,合法經營。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利:

(1)依法經營門店;

(2)在租賃期限內,乙方有權自主決定門店的經營范圍和方式;

(3)在合同到期前,乙方有權選擇續租或不續租。

5.2乙方義務:

(1)按約定支付租金;

(2)合理使用租賃標的,不得擅自改變其用途;

(3)按照甲方要求,對租賃標的進行合理使用和維護;

(4)遵守國家法律法規,合法經營。

六、第三方權利義務

6.1第三方權利:

(1)在合同期限內,第三方有權根據約定向乙方提供相關支持和服務;

(2)第三方有權根據市場情況調整支持服務的內容和費用;

(3)第三方有權要求乙方支付相關費用。

6.2第三方義務:

(1)按照約定向乙方提供技術、管理及其他服務支持;

(2)確保提供的服務符合國家法律法規和行業標準;

(3)對乙方提供的服務質量負責。

七、違約責任

7.1乙方違約責任:

(1)未按約定支付租金的,應承擔違約責任;

(2)擅自改變租賃標的用途的,應承擔違約責任;

(3)未按約定履行使用、維護義務的,應承擔違約責任;

(4)其他違約行為,應承擔相應的違約責任。

7.2第三方違約責任:

(1)未按約定提供支持服務的,應承擔違約責任;

(2)提供的服務不符合國家法律法規和行業標準的,應承擔違約責任;

(3)其他違約行為,應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。

8.2協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,經甲乙雙方及第三方協商一致,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.甲方營業執照復印件;

2.乙方營業執照復印件;

3.第三方營業執照復印件;

4.門店租賃合同附件(如有);

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的:

第三方在本合同中扮演重要角色,其介入旨在為乙方提供全面的支持和服務,提高乙方經營效率,降低經營風險。同時,第三方作為專業機構,能夠為甲方提供專業的管理和技術支持,確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為合同主導方,通過設定嚴格的租賃條件、租金調整權、監督權等條款,確保自身權益不受損害。同時,甲方通過引入第三方,為乙方提供優質服務,提高門店整體競爭力,實現互利共贏。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(以下簡稱“甲方”):

住所地:__________________

法定代表人:__________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

住所地:__________________

法定代表人:__________________

第三方(以下簡稱“第三方”):

住所地:__________________

法定代表人:__________________

鑒于:

一、甲方為一家房地產開發商,擁有一處商業綜合體,現欲將該綜合體中的某層出租給乙方經營。

二、乙方為一家連鎖餐飲企業,愿意承租甲方上述商業空間,從事餐飲業務,并希望第三方提供專業的餐飲運營管理服務。

三、甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、租賃標的

1.1甲方將其位于____________的商業綜合體第____________層出租給乙方經營,租賃面積共計____________平方米。

1.2租賃標的包括但不限于:商業空間使用權、店內設施及設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿,如雙方同意續租,應提前____________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為____________元人民幣/月,乙方應于每月____________日前支付給甲方。

3.2乙方應按甲方要求提供相關支付憑證,甲方應在收到乙方支付憑證后____________日內確認租金支付。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利:

(1)享有租賃標的的獨立使用權;

(2)在租賃期限內,乙方有權自主決定餐飲業務的經營范圍和方式;

(3)享有第三方提供的專業餐飲運營管理服務;

(4)在合同到期前,乙方有權選擇續租或不續租。

4.2乙方義務:

(1)按約定支付租金;

(2)合理使用租賃標的,不得擅自改變其用途;

(3)按照約定,對租賃標的進行合理使用和維護;

(4)遵守國家法律法規,合法經營。

五、第三方權利義務

5.1第三方權利:

(1)根據合同約定,向乙方提供餐飲運營管理服務;

(2)在服務過程中,第三方有權對乙方的經營情況進行監督和建議;

(3)有權要求乙方支付服務費用。

5.2第三方義務:

(1)按照約定提供專業的餐飲運營管理服務;

(2)確保服務質量,滿足乙方經營需求;

(3)對乙方提供的服務質量負責。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利:

(1)享有租賃標的的所有權;

(2)監督乙方及第三方履行合同義務;

(3)在乙方及第三方違約時,有權采取必要措施保護自身權益;

(4)根據市場情況調整租金,并提前通知乙方及第三方。

6.2甲方義務:

(1)按約定向乙方提供租賃標的;

(2)保障乙方在租賃期間依法使用租賃標的;

(3)對租賃標的進行必要的管理和維護;

(4)遵守國家法律法規,合法經營。

七、違約責任

7.1甲方違約責任:

(1)未按約定提供租賃標的的,應承擔違約責任;

(2)擅自改變租賃標的用途的,應承擔違約責任;

(3)未按約定履行管理、維護義務的,應承擔違約責任;

(4)其他違約行為,應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任:

(1)未按約定支付租金的,應承擔違約責任;

(2)擅自改變租賃標的用途的,應承擔違約責任;

(3)未按約定履行使用、維護義務的,應承擔違約責任;

(4)其他違約行為,應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。

7.2協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,經甲乙雙方及第三方協商一致,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.甲方營業執照復印件;

2.乙方營業執照復印件;

3.第三方營業執照復印件;

4.

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