公司門店協議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方為一家經營____________的公司，擁有____________的門店，現欲將其門店出租給乙方經營。

二、乙方為一家具有獨立法人資格的公司，愿意承租甲方上述門店，從事____________業務。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于____________的門店出租給乙方經營，租賃面積共計____________平方米。

1.2租賃標的包括但不限于：門店使用權、店內設施及設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續租，應提前____________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為____________元人民幣/月，乙方應于每月____________日前支付給甲方。

3.2乙方應按甲方要求提供相關支付憑證，甲方應在收到乙方支付憑證后____________日內確認租金支付。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）提供租賃標的的完整使用權；

（2）對租賃標的進行必要的管理和維護；

（3）保障乙方在租賃期間依法使用租賃標的；

（4）依法履行合同約定的其他義務。

4.2乙方權利義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃標的，不得擅自改變其用途；

（3）按照甲方要求，對租賃標的進行合理使用和維護；

（4）遵守國家法律法規，合法經營；

（5）依法履行合同約定的其他義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃標的的，應承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃標的用途的，應承擔違約責任；

（3）未按約定履行管理、維護義務的，應承擔違約責任；

（4）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃標的用途的，應承擔違約責任；

（3）未按約定履行使用、維護義務的，應承擔違約責任；

（4）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.門店租賃合同附件（如有）；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方為一家經營____________的公司，擁有____________的門店，現欲將其門店出租給乙方經營，并由第三方提供相關支持和服務。

二、乙方為一家具有獨立法人資格的公司，愿意承租甲方上述門店，從事____________業務，同時第三方將提供必要的技術、管理及其他服務支持。

三、甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于____________的門店出租給乙方經營，租賃面積共計____________平方米。

1.2租賃標的包括但不限于：門店使用權、店內設施及設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續租，應提前____________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為____________元人民幣/月，乙方應于每月____________日前支付給甲方。

3.2乙方應按甲方要求提供相關支付憑證，甲方應在收到乙方支付憑證后____________日內確認租金支付。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）享有門店的完全所有權；

（2）監督乙方及第三方履行合同義務；

（3）在乙方及第三方違約時，有權采取必要措施保護自身權益；

（4）根據市場情況調整租金，并提前通知乙方及第三方。

4.2甲方義務：

（1）按約定向乙方提供租賃標的；

（2）保障乙方在租賃期間依法使用租賃標的；

（3）對租賃標的進行必要的管理和維護；

（4）遵守國家法律法規，合法經營。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）依法經營門店；

（2）在租賃期限內，乙方有權自主決定門店的經營范圍和方式；

（3）在合同到期前，乙方有權選擇續租或不續租。

5.2乙方義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃標的，不得擅自改變其用途；

（3）按照甲方要求，對租賃標的進行合理使用和維護；

（4）遵守國家法律法規，合法經營。

六、第三方權利義務

6.1第三方權利：

（1）在合同期限內，第三方有權根據約定向乙方提供相關支持和服務；

（2）第三方有權根據市場情況調整支持服務的內容和費用；

（3）第三方有權要求乙方支付相關費用。

6.2第三方義務：

（1）按照約定向乙方提供技術、管理及其他服務支持；

（2）確保提供的服務符合國家法律法規和行業標準；

（3）對乙方提供的服務質量負責。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃標的用途的，應承擔違約責任；

（3）未按約定履行使用、維護義務的，應承擔違約責任；

（4）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

7.2第三方違約責任：

（1）未按約定提供支持服務的，應承擔違約責任；

（2）提供的服務不符合國家法律法規和行業標準的，應承擔違約責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方及第三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.第三方營業執照復印件；

4.門店租賃合同附件（如有）；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中扮演重要角色，其介入旨在為乙方提供全面的支持和服務，提高乙方經營效率，降低經營風險。同時，第三方作為專業機構，能夠為甲方提供專業的管理和技術支持，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的租賃條件、租金調整權、監督權等條款，確保自身權益不受損害。同時，甲方通過引入第三方，為乙方提供優質服務，提高門店整體競爭力，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方為一家房地產開發商，擁有一處商業綜合體，現欲將該綜合體中的某層出租給乙方經營。

二、乙方為一家連鎖餐飲企業，愿意承租甲方上述商業空間，從事餐飲業務，并希望第三方提供專業的餐飲運營管理服務。

三、甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于____________的商業綜合體第____________層出租給乙方經營，租賃面積共計____________平方米。

1.2租賃標的包括但不限于：商業空間使用權、店內設施及設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續租，應提前____________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為____________元人民幣/月，乙方應于每月____________日前支付給甲方。

3.2乙方應按甲方要求提供相關支付憑證，甲方應在收到乙方支付憑證后____________日內確認租金支付。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）享有租賃標的的獨立使用權；

（2）在租賃期限內，乙方有權自主決定餐飲業務的經營范圍和方式；

（3）享有第三方提供的專業餐飲運營管理服務；

（4）在合同到期前，乙方有權選擇續租或不續租。

4.2乙方義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃標的，不得擅自改變其用途；

（3）按照約定，對租賃標的進行合理使用和維護；

（4）遵守國家法律法規，合法經營。

五、第三方權利義務

5.1第三方權利：

（1）根據合同約定，向乙方提供餐飲運營管理服務；

（2）在服務過程中，第三方有權對乙方的經營情況進行監督和建議；

（3）有權要求乙方支付服務費用。

5.2第三方義務：

（1）按照約定提供專業的餐飲運營管理服務；

（2）確保服務質量，滿足乙方經營需求；

（3）對乙方提供的服務質量負責。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）享有租賃標的的所有權；

（2）監督乙方及第三方履行合同義務；

（3）在乙方及第三方違約時，有權采取必要措施保護自身權益；

（4）根據市場情況調整租金，并提前通知乙方及第三方。

6.2甲方義務：

（1）按約定向乙方提供租賃標的；

（2）保障乙方在租賃期間依法使用租賃標的；

（3）對租賃標的進行必要的管理和維護；

（4）遵守國家法律法規，合法經營。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃標的的，應承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃標的用途的，應承擔違約責任；

（3）未按約定履行管理、維護義務的，應承擔違約責任；

（4）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃標的用途的，應承擔違約責任；

（3）未按約定履行使用、維護義務的，應承擔違約責任；

（4）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方及第三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.第三方營業執照復印件；

4.