售房標準合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋所有權證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，土地使用權證號為____________________，乙方愿意購買上述房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋買賣基本情況

1.1本合同所指房屋為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3乙方購買上述房屋，總價款為人民幣____________________元。

二、房屋交付及驗收

2.1甲方應在____________________（以下簡稱“約定交付時間”）前將房屋交付乙方。

2.2乙方應在約定交付時間前進行房屋驗收，如乙方對房屋存在異議，應在約定交付時間前向甲方提出。

2.3甲方應保證房屋在交付時符合本合同約定及房屋買賣相關法律法規的規定。

三、房屋產權及土地使用權

3.1甲方應保證房屋所有權及土地使用權清晰、無爭議，不存在任何權利瑕疵。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內將房屋所有權證及土地使用權證交付乙方。

四、付款方式及期限

4.1乙方應按照本合同約定的付款方式及期限支付房款。

4.2房款支付方式：____________________

4.3房款支付期限：____________________

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未在約定交付時間前將房屋交付乙方，應向乙方支付違約金____________________元。

5.2乙方未按照本合同約定的付款方式及期限支付房款，應向甲方支付違約金____________________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.付款憑證

5.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋所有權證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，土地使用權證號為____________________，乙方愿意購買上述房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋買賣基本情況

1.1本合同所指房屋為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3乙方購買上述房屋，總價款為人民幣____________________元。

二、房屋交付及驗收

2.1甲方應在____________________（以下簡稱“約定交付時間”）前將房屋交付乙方。

2.2乙方應在約定交付時間前進行房屋驗收，如乙方對房屋存在異議，應在約定交付時間前向甲方提出。

2.3甲方應保證房屋在交付時符合本合同約定及房屋買賣相關法律法規的規定。

三、房屋產權及土地使用權

3.1甲方應保證房屋所有權及土地使用權清晰、無爭議，不存在任何權利瑕疵。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內將房屋所有權證及土地使用權證交付乙方。

四、付款方式及期限

4.1乙方應按照本合同約定的付款方式及期限支付房款。

4.2房款支付方式：____________________

4.3房款支付期限：____________________

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方應支付的購房款承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向乙方支付全部購房款。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在乙方未支付購房款的情況下，有權拒絕交付房屋及房屋所有權證、土地使用權證。

6.2甲方在乙方未履行付款義務的情況下，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按照本合同約定的付款方式及期限支付房款，應向甲方支付違約金____________________元。

7.2乙方在房屋交付后，如發生房屋質量問題，乙方應承擔維修責任，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應向甲方支付維修費用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.付款憑證

5.丙方擔保合同

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為乙方的付款行為提供保障，確保甲方在乙方未履行付款義務的情況下，能夠得到相應的補償，從而保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中處于主導地位，通過增加權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，確保房屋買賣過程的順利進行，同時，甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，能夠有效約束乙方，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產，甲方同意出售該房產，但乙方由于資金周轉問題，需要丙方提供融資支持，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、房產買賣基本情況

1.1本合同所指房產為甲方擁有的位于____________________的房產，房產證號為____________________。

1.2房產建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3乙方購買上述房產，總價款為人民幣____________________元。

二、房產交付及驗收

2.1甲方應在____________________（以下簡稱“約定交付時間”）前將房產交付乙方。

2.2乙方應在約定交付時間前進行房產驗收，如乙方對房產存在異議，應在約定交付時間前向甲方提出。

2.3甲方應保證房產在交付時符合本合同約定及房產買賣相關法律法規的規定。

三、融資安排

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，乙方可向丙方申請貸款購買上述房產。

3.2貸款金額為人民幣____________________元，貸款期限為____________________年。

四、乙方權益保障

4.1乙方在貸款期間，享有房產的使用權，甲方不得以任何理由妨礙乙方使用房產。

4.2乙方在貸款期間，如因不可抗力導致無法按時還款，乙方有權向丙方申請延期還款。

五、甲方的違約責任

5.1甲方未在約定交付時間前將房產交付乙方，應向乙方支付違約金____________________元。

5.2甲方在乙方貸款期間，不得擅自處置房產，否則應向乙方支付違約金____________________元。

六、丙方的責任

6.1丙方應按照本合同約定，向乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時支付房款。

6.2丙方對乙方的貸款行為負有監管責任，確保貸款資金用于購買上述房產。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.貸款合同

3.其他相關文件

乙方為主