買房寫定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.2標的房產的規(guī)劃用途為____________________。

1.3標的房產的配套設施齊全，包括____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元。

2.2買方應在簽訂本合同時支付人民幣____________________元作為定金。

2.3買方在支付定金后，賣方不得擅自變更標的房產的權屬或用途。

2.4買方在簽訂本合同后____個工作日內，應將剩余房款人民幣____________________元支付給賣方。

第三條房產交付及驗收

3.1賣方應在簽訂本合同后____個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應在____個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3若買方在驗收過程中發(fā)現標的房產存在質量問題，應在驗收期限內向賣方提出，賣方應在____個工作日內予以修復或賠償。

第四條逾期交付及違約責任

4.1若賣方未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元作為違約金。

4.2若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付人民幣____________________元作為違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.3本合同終止后，雙方應按約定履行各自的權利和義務。

第七條附件

1.房產證復印件。

2.買賣合同復印件。

3.其他相關文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件。

2.買賣合同復印件。

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.買方為保障自身權益，特邀請丙方作為擔保方，提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.2標的房產的規(guī)劃用途為____________________。

1.3標的房產的配套設施齊全，包括____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元。

2.2買方應在簽訂本合同時支付人民幣____________________元作為定金。

2.3買方在支付定金后，賣方不得擅自變更標的房產的權屬或用途。

2.4買方在簽訂本合同后____個工作日內，應將剩余房款人民幣____________________元支付給賣方。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同約定的期限內，對買方的支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明、房產證等文件。

3.3擔保方有權監(jiān)督賣方履行合同義務，保障買方的合法權益。

3.4擔保方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

第四條房產交付及驗收

4.1賣方應在簽訂本合同后____個工作日內，將標的房產交付給買方。

4.2買方在收到標的房產后，應在____個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3若買方在驗收過程中發(fā)現標的房產存在質量問題，應在驗收期限內向賣方提出，賣方應在____個工作日內予以修復或賠償。

第五條逾期交付及違約責任

5.1若賣方未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元作為違約金。

5.2若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付人民幣____________________元作為違約金。

5.3若賣方違約，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.3本合同終止后，雙方應按約定履行各自的權利和義務。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障買方的權益，確保交易安全，降低交易風險。

8.2第三方作為擔保方，對賣方履行合同義務進行監(jiān)督，防止賣方違約。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于維護自身權益。

9.2甲方通過引入第三方擔保，降低交易風險，確保交易順利進行。

附件：

1.房產證復印件。

2.買賣合同復印件。

3.擔保合同復印件。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.由于買方資金周轉需要，特邀請丙方作為融資方，為買方提供融資服務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.2標的房產的規(guī)劃用途為____________________。

1.3標的房產的配套設施齊全，包括____________________。

第二條融資條件及支付方式

2.1丙方同意為買方提供人民幣____________________元的融資，用于購買標的房產。

2.2融資期限為____________________年，年利率為____________________%。

2.3買方應在簽訂本合同時支付人民幣____________________元作為定金。

2.4買方應在融資期限內，按照約定的還款計劃向丙方支付本金及利息。

第三條乙方權利及利益

3.1乙方作為賣方，享有標的房產的出售權，并在合同約定的期限內獲得全額房款。

3.2乙方有權要求買方按照約定的支付計劃支付房款，并在買方逾期支付時采取相應的法律措施。

3.3乙方在合同約定的期限內，享有標的房產的占有和使用權。

第四條買方義務及違約責任

4.1買方應按照約定的支付計劃，按時向丙方支付融資款本金及利息。

4.2若買方未能按時支付融資款，每逾期一日，應向丙方支付人民幣____________________元作為違約金。

4.3若買方違約，丙方有權要求提前收回融資款，并要求買方承擔相應的違約責任。

第五條丙方責任及權利

5.1丙方作為融資方，有權要求買方提供相應的擔保措施，確保融資款的安全。

5.2丙方有權監(jiān)督買方履行合同義務，確保標的房產的買賣交易順利進行。

5.3丙方在買方違約時，有權采取法律手段保護自身權益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.3本合同終止后，雙方應按約定履行各自的權利和義務。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障自身的權益和利益。

8.2乙方通過設定明確的支付計劃和違約責任，確保能夠按時獲得全額房款。

第九條弱化甲方為主導的意義和目