工廠小店轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠小店，并愿意將該工廠小店出租給乙方使用，乙方同意租賃該工廠小店，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________________________的工廠小店，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____日書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2乙方應按甲方要求提供支付租金的相關憑證，甲方應在收到租金后出具收據。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。

4.2乙方應負責租賃物內的衛生、安全及消防等工作，確保租賃物符合國家相關規定。

4.3乙方應對租賃物進行日常維護，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方并采取必要措施。

五、租賃物的轉讓、轉租與抵押

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或設置抵押。

5.2甲方有權在租賃期限內，根據需要將租賃物部分或全部收回。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.工廠小店租賃物清單

2.工廠小店租賃物平面圖

3.工廠小店租賃物交接清單

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠小店，并愿意將該工廠小店出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意租賃該工廠小店，并愿意接受丙方的擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________________________的工廠小店，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____日書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2乙方應按甲方要求提供支付租金的相關憑證，甲方應在收到租金后出具收據。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3丙方在擔保期限內，如乙方違約，應承擔相應的擔保責任。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方并采取必要措施。

六、租賃物的轉讓、轉租與抵押

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或設置抵押。

6.2甲方有權在租賃期限內，根據需要將租賃物部分或全部收回。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.工廠小店租賃物清單

2.工廠小店租賃物平面圖

3.工廠小店租賃物交接清單

甲方權益主導及第三方介入的意義和目的：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，主要目的是確保租賃物的安全和甲方權益不受侵害。通過引入第三方丙方作為擔保方，可以增強乙方的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的擔保責任可以保障甲方的利益，確保租金的及時支付。

乙方違約及限制條款：

為保障甲方權益，本合同對乙方設定了嚴格的違約及限制條款，如未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途等。這些條款旨在約束乙方行為，確保租賃物的安全和使用效果，同時維護甲方的合法權益。

本合同通過引入第三方丙方作為擔保方，保障了甲方的權益，降低了租賃風險。甲方作為主導方，在合同中享有優先權利，并通過嚴格的違約及限制條款，確保了租賃物的安全和甲方利益的實現。第三方介入的意義在于增強乙方的信用度，降低甲方風險，而甲方為主導的目的在于確保租賃物的安全和使用效果，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方為保障自身權益，丙方作為管理方同意對商鋪進行管理。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的商鋪為位于__________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____日書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2乙方應按甲方要求提供支付租金的相關憑證，甲方應在收到租金后出具收據。

四、第三方管理條款

4.1丙方作為管理方，負責商鋪的日常管理，包括但不限于維護、清潔、安全保障等。

4.2丙方應確保商鋪的設施設備處于良好狀態，并按照甲方要求對商鋪進行定期檢查。

4.3丙方應接受乙方的監督，并在乙方提出合理要求時，及時解決問題。

五、商鋪的使用與維護

5.1乙方應合理使用商鋪，保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結構、設施和用途。

5.2乙方應對商鋪進行日常維護，如發現商鋪存在安全隱患，應及時通知丙方并采取必要措施。

六、商鋪的轉讓與抵押

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉讓、轉租或設置抵押。

6.2甲方有權在租賃期限內，根據需要將商鋪部分或全部收回。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3丙方未履行管理責任的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃物清單

2.商鋪租賃物平面圖

3.商鋪租賃物交接清單

乙方權益主導及弱化甲方為主導的意義和目的：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導地位，主要目的是確保商鋪的合理使用和自身權益不受侵害。通過引入第三方丙方作為管理方，乙方可以實現對商鋪的直接監督和管理，確保