個人房租交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于（地址），建筑面積為（面積）平方米，房屋結構為（結構），房屋現狀為（現狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租期）年。

2.2租金：每月租金為（租金金額）元，乙方應于每月的（支付日期）前向甲方支付當月租金。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起（支付日期）內向甲方支付押金（押金金額）元。

3.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，如房屋及附屬設施完好無損，甲方應無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構、用途。

4.2乙方應保持房屋的整潔、完好，并負責房屋及附屬設施的正常維護。

五、水、電、燃氣等費用

5.1水費、電費、燃氣費等由乙方自行承擔，并按照實際使用量向相關部門繳納。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的（滯納金比例）%。

6.3乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋現狀描述；

（3）水、電、燃氣等相關費用繳納憑證。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（物業管理方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定，甲方委托丙方作為物業管理方，對房屋進行管理，現將有關事項約定如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于（地址），建筑面積為（面積）平方米，房屋結構為（結構），房屋現狀為（現狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租期）年。

2.2租金：每月租金為（租金金額）元，乙方應于每月的（支付日期）前向甲方支付當月租金。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起（支付日期）內向甲方支付押金（押金金額）元。

3.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，如房屋及附屬設施完好無損，甲方應無息退還乙方押金。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責對房屋進行日常管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.2丙方有權對乙方使用房屋的行為進行監督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方有權對乙方違反本合同的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃關系等。

五、甲方權益及責任

5.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

5.2甲方有權要求乙方保持房屋及附屬設施的完好，對乙方造成房屋及附屬設施損壞的，甲方有權要求乙方進行賠償。

5.3甲方有權要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，按照本合同的約定退還房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的（滯納金比例）%。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

6.3乙方如違反租賃用途，甲方有權終止租賃關系，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋現狀描述；

（3）水、電、燃氣等相關費用繳納憑證。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃關系的穩定，提高房屋管理水平，保障甲乙雙方的合法權益。

9.2丙方作為物業管理方，能夠對房屋進行有效管理，減少甲方因管理不善而造成的損失。

十、甲方權益主導的目的及意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋的最終所有權，甲方權益主導的合同模式有利于保障甲方在租賃過程中的合法權益。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，有利于確保甲方在租賃關系中的主導地位，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（租戶）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（房屋中介機構）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊地址：（地址）

鑒于乙方需要租賃位于（地址）的房屋一套，甲方愿意出租該房屋，為確保租賃交易的順利進行，雙方同意丙方作為中介機構提供專業服務，現將有關事項約定如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于（地址），建筑面積為（面積）平方米，房屋結構為（結構），房屋現狀為（現狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租期）年。

2.2租金：每月租金為（租金金額）元，乙方應于每月的（支付日期）前向甲方支付當月租金。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責協助乙方向甲方了解房屋情況，促成租賃交易的達成。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

3.3丙方應保證租賃信息的真實性，對因信息不實導致的租賃糾紛承擔責任。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實狀況。

4.2乙方有權要求丙方提供專業的租賃咨詢服務，并協助解決租賃過程中的問題。

4.3乙方在租賃期間有權使用房屋，但應遵守租賃合同的約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方若未按約定提供房屋或提供的信息與實際不符，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2甲方若未按約定收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的（滯納金比例）%。

5.3甲方若擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋現狀描述；

（3）水、電、燃氣等相關費用繳納憑證。

八、乙方權益主導的目的及意義

8.1乙方作為租戶，租賃房屋是其基本需求，乙方權益主導的合同模式有利于保障其在租賃過程中的合法權益。

8.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約和限制條