甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大連市個人房屋出租合同（含家具家電）本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層2.租期及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金支付時間3.家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單4.房屋使用及維護4.1房屋使用規定4.2房屋維護責任4.3房屋維修費用5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.合同解除6.1解除條件6.2解除通知期限6.3解除后租金處理7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決地點10.其他條款10.1房屋保險10.2寵物飼養10.3房屋轉租11.附件：家具家電照片及清單12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字14.合同蓋章第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：大連市中山區路號單元層號1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳衛1.4房屋樓層：層2.租期及租金2.1租賃期限：自2024年X月X日至202X年X月X日2.2租金金額：人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元/月2.3租金支付方式：每月租金通過銀行轉賬方式支付給出租人2.4租金支付時間：每月的X日之前支付當月租金3.家具家電清單3.1家具清單：床、沙發、茶幾、電視柜、餐桌、椅子、床頭柜、衣柜、書桌、書架3.2家電清單：電視、冰箱、洗衣機、空調、熱水器、微波爐、烤箱、吸塵器4.房屋使用及維護4.1房屋使用規定：承租人應合理使用房屋及家具家電，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途4.2房屋維護責任：出租人負責房屋及家具家電的日常維護和維修4.3房屋維修費用：維修費用由出租人承擔，但承租人因使用不當造成的損壞除外5.押金及退還5.1押金金額：人民幣（大寫）：壹仟元整（小寫）：1000.00元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租人按照本合同約定將房屋及家具家電交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到修復，出租人應在扣除相應費用后退還剩余押金5.3押金退還時間：租賃期滿或合同解除后X個工作日內退還剩余押金6.合同解除6.1解除條件：任何一方提前解除合同，需提前X個月書面通知對方6.2解除通知期限：出租人或承租人提前解除合同的，應書面通知對方，并按照合同約定辦理退租手續6.3解除后租金處理：合同解除后，出租人扣除已發生的租金及押金后，將剩余租金無息退還給承租人8.違約責任8.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應支付違約金，違約金為一個月租金的200%8.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應支付違約金，違約金為一個月租金的200%9.爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律9.2爭議解決地點：爭議應提交大連市中山區人民法院解決10.其他條款10.1房屋保險：出租人負責購買并維護房屋保險，保險費用包含在租金內10.2寵物飼養：承租人不得在房屋內飼養寵物，除非經出租人書面同意10.3房屋轉租：承租人不得未經出租人書面同意將房屋轉租給第三方11.附件：家具家電照片及清單（附件詳見附件一）12.合同簽訂日期：2024年X月X日13.合同雙方簽字：14.合同蓋章：（出租人蓋章）（承租人蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方以外，與本合同有關聯但非合同當事方的個人或機構。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項時，應向甲乙方明確其服務內容、責任范圍及收費標準。第三方應承擔其提供的服務范圍內的一切責任和風險，甲乙方不承擔因第三方服務而產生的額外費用和損失。15.3第三方選擇：甲乙方應共同協商選擇合適的第三方提供服務，并確保第三方服務的質量和安全性。甲乙方有權要求更換不滿意的第三方服務提供商。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方在其服務范圍內對甲乙方承擔的最高賠償責任限額。甲乙方應與第三方協商確定合理的責任限額，并在合同中明確。16.2甲乙方應要求第三方提供相應的擔保或保險，以保障其服務范圍內的責任限額得以實現。16.3若第三方未履行其合同義務或存在過失導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過事先約定的責任限額。17.第三方費用17.1甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。支付方式、時間及金額應在本合同或相關附件中明確。17.2甲乙方支付第三方費用后，第三方應向甲乙方提供相應的服務或商品。若第三方未按約定提供服務，甲乙方有權要求退還部分或全部費用。18.第三方服務變更18.2更換第三方服務提供商時，甲乙方應重新協商確定新的服務內容、費用及責任限額等事項。19.第三方信息保密19.1第三方應遵守法律法規，保護甲乙方的個人信息和商業秘密。19.2第三方不得將甲乙方的個人信息和商業秘密泄露給無關第三方，除非法律有明確規定。20.第三方與甲乙方的溝通20.1第三方應主動與甲乙方保持溝通，及時告知服務進展和可能出現的問題。20.2甲乙方有權要求第三方提供服務記錄和相關文件，以證明第三方已按合同約定履行義務。21.第三方違約處理21.1若第三方未履行合同義務或違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2甲乙方有權要求第三方賠償因違約而造成的直接損失，但賠償金額不得超過事先約定的責任限額。22.爭議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。22.2若協商不成，爭議應提交大連市中山區人民法院解決。23.其他條款23.1本合同的第三方介入條款如需修改，應經甲乙方協商一致，并以書面形式作出修改。23.2本合同的第三方介入條款未盡事宜，甲乙方應共同協商補充。24.合同簽訂日期：2024年X月X日25.合同雙方簽字：26.合同蓋章：（出租人蓋章）（承租人蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電照片及清單附件二：房屋保險單附件三：第三方服務提供合同樣本附件四：房屋維修記錄附件五：租金支付憑證附件六：違約行為記錄附件七：法律名詞解釋匯編附件一：家具家電照片及清單1.家具清單：床沙發茶幾電視柜餐桌椅子床頭柜衣柜書桌書架2.家電清單：電視冰箱洗衣機空調熱水器微波爐烤箱吸塵器附件二：房屋保險單保險名稱保險期間保險金額保險條款保險公司聯系方式附件三：第三方服務提供合同樣本服務內容服務期限服務費用責任限額違約責任附件四：房屋維修記錄維修項目維修時間維修費用維修人員簽字附件五：租金支付憑證支付時間支付金額支付方式支付人簽字附件六：違約行為記錄違約行為描述違約時間違約后果處理結果附件七：法律名詞解釋匯編出租人承租人第三方違約金爭議解決方式說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供房屋或家具家電，或未履行維修責任。2.承租人未按約定支付租金，或未合理使用房屋及家具家電。3.第三方未按約定提供服務，或未履行服務合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金為一個月租金的200%。2.損失賠償：違約方應賠償因違約造成的直接損失，但賠償金額不得超過事先約定的責任限額。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內提供房屋，則構成違約。出租人應支付違約金，并賠償承租人因此產生的額外費用，如臨時住宿費等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.第三方：指除甲乙方以外，與本合同有關聯但非合同當事方的個人或機構。4.違約金：指違約