合同編號：__________合租合同協議書甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2甲方房屋結構及面積：_______。1.3乙方合租使用面積：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合租使用事項5.1乙方按照甲方提供的房源信息，有權選擇合租伙伴，但需事先征得甲方同意。5.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施。5.3乙方應合理使用水電、燃氣等公共資源，如有浪費或濫用，甲方有權要求乙方支付相應費用。5.4乙方應遵守物業管理規定，不得干擾鄰居正常生活。5.5租賃期間，乙方如遇特殊情況需提前解除合同，應支付違約金人民幣_______元。六、爭議處理6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保提供的房源信息真實、準確，符合法律法規及物業管理規定。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變結構和用途。（3）乙方應遵守合租規則，配合甲方及物業管理相關工作。（4）雙方應按時支付租金、押金，遵守合同約定的支付方式。（5）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。2.解決辦法：（1）雙方發生爭議時，應友好協商，尋求和解。（2）如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合租：指多個租戶共同租賃同一套房屋，并共同承擔租金、物業費等費用。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用，按照合同約定的金額和支付方式支付。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后扣除乙方應付款項后退還。5.違約金：指乙方違反合同約定所需支付的違約補償費用。6.物業管理：指物業服務企業或物業管理部門對物業進行日常維護、管理和服務的行為。7.人民法院：指中華人民共和國審判機關，依法行使審判權。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養：乙方如需在租賃期間飼養寵物，應提前征得甲方同意，并支付額外押金人民幣500元作為寵物保證金。乙方應確保寵物不影響鄰里和諧，不得擾民，且承擔因寵物造成的所有損失。2.家具電器使用：甲方提供家具和電器清單，乙方應合理使用，不得隨意搬動或損壞。租賃期滿后，乙方應將家具和電器保持原狀，如有損壞，乙方負責修復或按市價賠償。3.房屋維修：甲方負責出租房屋及附屬設施的日常維護和維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修費用。4.訪客管理：乙方應提前通知甲方訪客信息，并遵守物業管理的相關規定。乙方應對訪客的行為負責，確保不會給甲方、其他租戶及物業管理帶來困擾。5.網絡使用：甲方提供網絡服務，乙方