承包商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，該商鋪面積為__________平方米，乙方有意承租該商鋪用于__________用途，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務及責任。

一、商鋪租賃概況

1.1商鋪位置：位于__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

二、租金支付

2.1乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.2逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

三、商鋪使用與管理

3.1乙方在租賃期限內應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途。

3.2乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，確保商鋪的正常運營。

3.3乙方應保證商鋪的消防安全、衛生環保、食品安全等各項指標符合國家標準。

四、維修與養護

4.1乙方在租賃期限內應負責商鋪的日常維修與養護工作。

4.2因乙方使用不當導致的商鋪損壞，乙方應負責維修或賠償。

4.3因不可抗力導致的商鋪損壞，雙方協商解決。

五、合同解除與違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借商鋪的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方未按合同約定提供商鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃清單

2.商鋪租賃合同附件二：甲方出具的商鋪產權證明

3.商鋪租賃合同附件三：商鋪相關法律法規及政策文件

4.商鋪租賃合同附件四：雙方身份證復印件

5.商鋪租賃合同附件五：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，該商鋪面積為__________平方米，乙方有意承租該商鋪用于__________用途，為確保乙方經營活動的順利進行，甲方同意引入第三方主體提供相關服務和支持。三方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務及責任，保障甲方的權益，并確保乙方合法、合規經營。

一、商鋪租賃概況

1.1商鋪位置：位于__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

二、甲方權益保障

2.1甲方擁有商鋪的完全所有權，乙方租賃期間不得擅自改變商鋪結構、用途。

2.2甲方保留對商鋪的檢查權和監督權，以確保商鋪的正常運營和消防安全。

2.3甲方有權對乙方在經營過程中違反法律法規或合同約定的事項進行制止和糾正。

三、第三方主體責任

3.1第三方主體負責為乙方提供__________等必要服務，確保乙方經營活動的順利進行。

3.2第三方主體應保證提供的服務符合國家標準和行業規范，如有服務質量問題，由第三方主體承擔相應責任。

3.3第三方主體應協助甲方對乙方進行監管，確保乙方合法、合規經營。

四、乙方義務與責任

4.1乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，確保商鋪的正常運營。

4.2乙方應定期向甲方提供經營狀況報告，包括但不限于財務報表、銷售數據等。

4.3乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借商鋪，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

5.2乙方如擅自改變商鋪結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3第三方主體如未按約定提供服務，導致乙方經營受損，乙方有權要求第三方主體承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃清單

2.商鋪租賃合同附件二：甲方出具的商鋪產權證明

3.商鋪租賃合同附件三：商鋪相關法律法規及政策文件

4.商鋪租賃合同附件四：雙方身份證復印件

5.商鋪租賃合同附件五：第三方主體服務內容說明

6.商鋪租賃合同附件六：其他相關文件

第三方主體的介入，旨在為乙方提供必要的服務和支持，確保其合法、合規經營，同時保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過加強對乙方和第三方主體的監管，確保商鋪的正常運營，降低經營風險。本合同的簽訂，旨在明確各方責權利，為甲方的權益提供堅實保障，實現甲乙雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，該商鋪面積為__________平方米，乙方有意承租該商鋪用于__________用途，為滿足乙方對經營環境的特殊需求，甲方同意引入第三方主體提供專業咨詢服務。三方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務及責任，保障乙方的權益，并確保乙方能夠實現預期的經營目標。

一、商鋪租賃概況

1.1商鋪位置：位于__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

二、乙方權益保障

2.1乙方享有對商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

2.2乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，確保商鋪符合乙方經營需求。

2.3乙方有權在租賃期限內，根據市場變化調整經營策略，無需事先征得甲方同意。

三、第三方主體責任

3.1第三方主體負責為乙方提供__________等咨詢服務，包括但不限于市場分析、營銷策劃、品牌推廣等。

3.2第三方主體應確保所提供的服務具有針對性、實效性，并符合乙方經營目標。

3.3第三方主體應協助乙方解決經營過程中遇到的問題，提升乙方市場競爭力。

四、甲方義務與責任

4.1甲方應保證商鋪的產權清晰，并按時交付乙方使用。

4.2甲方應提供必要的服務保障，包括但不限于水電供應、消防安全等。

4.3甲方應尊重乙方的經營自主權，不得無理干涉乙方經營活動。

五、違約責任

5.1甲方如未按時交付商鋪或提供必要的服務保障，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如擅自提高租金或增加額外費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3第三方主體如未按約定提供服務，乙方有權要求甲方承擔責任，并有權解除與第三方主體的合作。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃清單

2.商鋪租賃合同附件二：甲方出具的商鋪產權證明

3.商鋪租賃合同附件三：商鋪相關法律法規及政策文件

4.商鋪租賃合同附件四：雙方身份證復印件

5.商鋪租賃合同附件五：第三方主體