廈門保障房續租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：廈門市保障性住房管理中心

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為廈門市保障性住房管理中心，負責廈門市保障性住房的管理與運營；乙方為符合條件的住房保障對象，具備租賃甲方提供的保障性住房的資格。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方提供的位于__________的保障性住房一套，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金按__________元/月計收。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

4.2乙方在使用過程中，如房屋及附屬設施出現損壞，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

4.3因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內將扣除乙方應承擔的費用后剩余的押金無息退還乙方。

六、違約責任

6.1乙方如有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）損壞房屋及附屬設施的；

（4）違反租賃合同約定的其他行為。

6.2甲方如有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供房屋的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反租賃合同約定的其他行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向廈門市保障性住房管理中心所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋租賃登記備案申請表；

（4）乙方身份證復印件；

（5）其他相關材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：廈門市保障性住房管理中心

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為廈門市保障性住房管理中心，負責廈門市保障性住房的管理與運營；乙方為符合條件的住房保障對象，具備租賃甲方提供的保障性住房的資格；丙方為乙方的房屋維修與維護服務提供方，具備相應的資質和能力。

甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為保障甲方的權益，確保乙方的居住質量和丙方的服務質量，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方提供的位于__________的保障性住房一套，房屋編號為__________。

二、租賃期限與續租

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方無違約行為，丙方無服務質量問題，本合同自動續租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金按__________元/月計收。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

4.2丙方負責房屋及附屬設施的維修與維護工作，確保房屋處于良好狀態。

4.3丙方應在接到乙方維修通知后__________小時內到達現場，進行維修。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應保證維修服務質量，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.2丙方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋安全。

5.3丙方在維修過程中，如發現乙方擅自改變房屋結構或用途，有權制止并要求乙方恢復原狀。

5.4丙方有權向乙方收取合理的維修費用。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方的居住情況進行監督，確保乙方遵守租賃合同約定。

6.2甲方有權對丙方的維修服務質量進行考核，如發現服務質量問題，有權要求丙方整改或更換服務方。

6.3甲方有權在乙方違約或丙方服務質量不達標時，解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）損壞房屋及附屬設施的；

（4）違反租賃合同約定的其他行為。

7.2乙方在租賃期限內，不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向廈門市保障性住房管理中心所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋租賃登記備案申請表；

（4）乙方身份證復印件；

（5）丙方營業執照復印件；

（6）其他相關材料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入，保證了房屋的維修與維護工作得到專業、及時的進行，提高了居住質量。

2.丙方的責任與權利明確，有利于甲乙雙方對房屋維修與維護工作進行監督，確保雙方的權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為保障性住房的主管部門，通過主導本合同，確保了保障性住房的合理分配和使用。

2.甲方在合同中明確了自身的權益和責任，有利于維護自身利益，提高保障性住房的管理效率。

3.甲方通過引入第三方服務，實現了保障性住房管理的專業化、規范化，提升了服務質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：廈門市保障性住房管理中心

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為廈門市保障性住房管理中心，負責廈門市保障性住房的分配與管理；乙方為符合條件的住房保障對象，具備租賃甲方提供的保障性住房的資格；丙方為乙方的住房配套設施維護與清潔服務提供方，具備相應的資質和能力。

甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為保障乙方的居住權益，提高生活品質，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方提供的位于__________的保障性住房一套，房屋編號為__________。

二、租賃期限與續租

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如甲方無違約行為，丙方無服務質量問題，本合同自動續租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金按__________元/月計收。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、房屋使用及配套設施維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

4.2丙方負責房屋及附屬設施的日常維護與清潔工作，確保房屋保持良好的居住環境。

4.3丙方應在接到乙方通知后__________小時內到達現場，進行必要的維修或清潔工作。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應保證維護與清潔服務的質量，確保房屋及配套設施的正常使用和美觀。

5.2丙方有權對房屋進行定期檢查，發現問題時及時通知乙方。

5.3丙方有權根據乙方需求提供額外的服務，并收取合理的費用。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供符合條件的保障性住房。

6.2乙方有權要求丙方提供及時、高效的服務，并對服務質量進行監督。

6.3乙方有權在服務質量不達標時，向甲方提出更換丙方的請求。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供符合條件住房的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反租賃合同約定的其他行為。

7.2甲方不得將乙方的個人信息泄露給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向廈門市保障性住房管理中心所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋租賃登記備案申請表；

（4）乙方身份證復印件；

（5）丙方營業執照復印件；

（6）其他相關材料。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過乙方為主導的合同，確保了乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，提高了居住滿意度。

2.乙方對丙方