東北農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村某地塊的農(nóng)村土地，使用權(quán)期限為____年，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方擁有的位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村某地塊的農(nóng)村土地，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：____平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方，支付方式為：____。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自簽訂之日起至____年____月____日止。

3.2甲方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)依法辦理過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)讓土地上的使用情況；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其他義務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)依法辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理過戶手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓土地的用途合理使用土地；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

5.3乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)合同復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村某地塊的農(nóng)村土地，使用權(quán)期限為____年，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為擔保方，以保障甲方權(quán)益。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方擁有的位于東北某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村某地塊的農(nóng)村土地，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：____平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方，支付方式為：____。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同轉(zhuǎn)讓提供擔保，擔保金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元。

3.2丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價格，則由丙方承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在擔保期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)依法辦理過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)讓土地上的使用情況，確保乙方按照轉(zhuǎn)讓土地的用途合理使用土地。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓土地。

5.2乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓土地的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按時履行其他義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方在擔保期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)依法辦理過戶手續(xù)。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定使用土地。

7.3丙方有權(quán)要求乙方支付因違約行為造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)合同復(fù)印件；

3.擔保合同復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定使用土地。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入擔保方，降低自身風險，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進行。本合同的簽訂，有利于維護甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于某地區(qū)某市的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，乙方需通過丙方提供融資支持，以實現(xiàn)租賃目的。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于某地區(qū)某市的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

1.2租賃房產(chǎn)的面積：____平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的用途：____。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為：____。

三、丙方融資責任

3.1丙方為本合同提供融資支持，融資額度為租賃房產(chǎn)價值的____%，即人民幣____元。

3.2丙方在本合同約定的融資期限內(nèi)，若乙方未能按時支付租金，則由丙方承擔相應(yīng)的還款責任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔保，包括但不限于抵押物或其他擔保方式。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的所有合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的合理維護，確保房產(chǎn)符合租賃合同約定。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時履行其他義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金及賠償損失。

6.2若甲方未按照約定保持房產(chǎn)合理維護，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔相應(yīng)費用。

6.3若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔保，并在融資期限內(nèi)維護自身權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)乙方使用情況調(diào)整融資額度。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.