東北農村土地轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東北某省某市某縣某鄉鎮某村某地塊的農村土地，使用權期限為____年，現甲方同意將其土地使用權依法轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于東北某省某市某縣某鄉鎮某村某地塊的農村土地，以下簡稱“轉讓土地”。

1.2轉讓土地的面積：____平方米。

1.3轉讓土地的用途：____。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為：人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內，將轉讓價格支付給甲方，支付方式為：____。

三、轉讓期限

3.1本合同轉讓期限自簽訂之日起至____年____月____日止。

3.2甲方應在合同轉讓期限屆滿前，將轉讓土地的使用權依法辦理過戶手續，并協助乙方辦理相關手續。

四、雙方的權利和義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格；

（2）甲方有權監督乙方在轉讓土地上的使用情況；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定履行其他義務。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證轉讓土地的權屬清晰，不存在任何權屬爭議；

（2）甲方應按照合同約定，將轉讓土地的使用權依法辦理過戶手續；

（3）甲方應協助乙方辦理相關手續。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用轉讓土地；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定辦理過戶手續。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付轉讓價格；

（2）乙方應按照轉讓土地的用途合理使用土地；

（3）乙方應按照合同約定履行其他義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按合同約定辦理過戶手續，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

5.3乙方未按合同約定支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權合同復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東北某省某市某縣某鄉鎮某村某地塊的農村土地，使用權期限為____年，現甲方同意將其土地使用權依法轉讓給乙方，并引入丙方作為擔保方，以保障甲方權益。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于東北某省某市某縣某鄉鎮某村某地塊的農村土地，以下簡稱“轉讓土地”。

1.2轉讓土地的面積：____平方米。

1.3轉讓土地的用途：____。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為：人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內，將轉讓價格支付給甲方，支付方式為：____。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同轉讓提供擔保，擔保金額為轉讓價格的____%，即人民幣____元。

3.2丙方在本合同約定的擔保期限內，若乙方未按期支付轉讓價格，則由丙方承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權要求甲方在擔保期限內將轉讓土地的使用權依法辦理過戶手續。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

4.2甲方有權監督乙方在轉讓土地上的使用情況，確保乙方按照轉讓土地的用途合理使用土地。

4.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成轉讓土地的過戶手續。

4.4甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

五、乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用轉讓土地。

5.2乙方應按照轉讓土地的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應按照合同約定支付轉讓價格，并按時履行其他義務。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按期支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、丙方權利和義務

7.1丙方有權要求甲方在擔保期限內將轉讓土地的使用權依法辦理過戶手續。

7.2丙方有權監督乙方履行合同義務，確保乙方按照約定使用土地。

7.3丙方有權要求乙方支付因違約行為造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權合同復印件；

3.擔保合同復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保乙方按時支付轉讓價格，并按照約定使用土地。甲方為主導的目的和意義在于通過引入擔保方，降低自身風險，確保土地轉讓順利進行。本合同的簽訂，有利于維護甲乙丙三方的合法權益，促進農村土地流轉市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于某地區某市的商業房產，現甲方同意將房產出租給乙方，乙方需通過丙方提供融資支持，以實現租賃目的。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于某地區某市的商業房產，以下簡稱“租賃房產”。

1.2租賃房產的面積：____平方米。

1.3租賃房產的用途：____。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為：____。

三、丙方融資責任

3.1丙方為本合同提供融資支持，融資額度為租賃房產價值的____%，即人民幣____元。

3.2丙方在本合同約定的融資期限內，若乙方未能按時支付租金，則由丙方承擔相應的還款責任。

3.3丙方有權要求甲方提供必要的擔保，包括但不限于抵押物或其他擔保方式。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房產，并享有房產內的所有合法權益。

4.2乙方有權要求甲方保持房產的合理維護，確保房產符合租賃合同約定。

4.3乙方有權在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

五、乙方權利和義務

5.1乙方應按照合同約定支付租金，并按時履行其他義務。

5.2乙方應合理使用租賃房產，不得擅自改變房產用途或結構。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金及賠償損失。

6.2若甲方未按照約定保持房產合理維護，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應費用。

6.3若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

七、丙方權利和義務

7.1丙方有權監督租賃房產的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房產。

7.2丙方有權要求甲方提供必要的擔保，并在融資期限內維護自身權益。

7.3丙方有權在融資期限內，根據乙方使用情況調整融資額度。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.