學校物業餐飲合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（學校名稱）：_________________________

乙方（物業管理公司名稱）：_______________________

合同簽訂日期：____年__月__日

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方校園物業管理及餐飲服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方委托乙方對其校園內的物業管理及餐飲服務進行管理，具體范圍為：_________________________。

二、服務內容及標準

2.1物業管理服務：

（1）乙方應按照國家標準和行業標準，對甲方校園內的物業管理進行規范、有序的運作。

（2）乙方應負責校園內綠化、保潔、維修、安保等工作，確保校園環境的整潔、安全。

（3）乙方應定期對校園內的設施設備進行維護保養，確保設施設備的正常運行。

2.2餐飲服務：

（1）乙方應按照甲方要求，提供符合食品安全標準的餐飲服務。

（2）乙方應保證餐飲服務人員的健康和衛生，確保餐飲服務的質量。

（3）乙方應合理配置餐飲設施，滿足師生就餐需求。

三、服務期限及費用

3.1本合同服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方應按照合同約定向乙方支付物業管理費及餐飲服務費，具體收費標準如下：

（1）物業管理費：____元/平方米·月。

（2）餐飲服務費：____元/人·餐。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理及餐飲服務。

（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監督、檢查。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按時向乙方支付物業管理費及餐飲服務費。

（2）甲方應配合乙方進行物業管理及餐飲服務。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按時支付物業管理費及餐飲服務費。

（2）乙方有權對甲方提供的場所進行合理使用。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定提供物業管理及餐飲服務。

（2）乙方應確保提供的服務符合國家標準和行業標準。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付物業管理費及餐飲服務費的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款的____%計算。

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時提供物業管理及餐飲服務的，應向甲方支付違約金，違約金按應提供服務時間的____%計算。

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

6.3附件：

（1）校園物業管理服務內容清單；

（2）餐飲服務標準及價格表；

（3）物業管理及餐飲服務人員名單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂地點：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（學校名稱）：_________________________

乙方（物業管理公司名稱）：_______________________

丙方（餐飲服務公司名稱）：_______________________

合同簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方校園物業管理及餐飲服務的特殊性，為保障甲方權益，提高服務質量，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，邀請丙方共同參與，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方委托乙方對其校園內的物業管理進行管理，同時委托丙方提供餐飲服務，具體范圍為：_________________________。

二、服務內容及標準

2.1物業管理服務（乙方）：

（1）乙方應按照國家標準和行業標準，對甲方校園內的物業管理進行規范、有序的運作。

（2）乙方應負責校園內綠化、保潔、維修、安保等工作，確保校園環境的整潔、安全。

（3）乙方應定期對校園內的設施設備進行維護保養，確保設施設備的正常運行。

2.2餐飲服務（丙方）：

（1）丙方應按照甲方要求，提供符合食品安全標準的餐飲服務。

（2）丙方應保證餐飲服務人員的健康和衛生，確保餐飲服務的質量。

（3）丙方應合理配置餐飲設施，滿足師生就餐需求。

三、服務期限及費用

3.1本合同服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方應按照合同約定向乙方和丙方支付物業管理費及餐飲服務費，具體收費標準如下：

（1）物業管理費：____元/平方米·月。

（2）餐飲服務費：____元/人·餐。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有對乙方和丙方提供服務的監督權，包括但不限于定期檢查、服務質量評估等。

4.2甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供服務，如乙方和丙方未履行義務，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應嚴格按照合同約定提供物業管理服務，確保校園環境整潔、安全。

5.2乙方應配合甲方對物業管理服務的監督和檢查，及時整改存在問題。

5.3乙方應承擔因物業管理不善導致的一切法律責任。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應嚴格按照合同約定提供餐飲服務，確保食品安全、衛生。

6.2丙方應配合甲方對餐飲服務的監督和檢查，及時整改存在問題。

6.3丙方應承擔因餐飲服務問題導致的一切法律責任。

七、違約責任

7.1乙方和丙方違反合同約定，未履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金按應付款的____%計算。

7.2乙方和丙方因違約行為給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

附件：

（1）校園物業管理服務內容清單；

（2）餐飲服務標準及價格表；

（3）物業管理及餐飲服務人員名單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂地點：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入丙方提供餐飲服務，使甲方在物業管理方面更加專業化，同時確保餐飲服務品質。

2.提高服務質量：引入丙方參與，使餐飲服務更具競爭力，從而提升整體服務質量。

3.優化資源配置：通過整合資源，降低成本，提高運營效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護校園環境：甲方作為校園管理者，有權對乙方和丙方的服務進行監督和檢查，確保校園環境整潔、安全。

2.保障師生權益：甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供服務，確保食品安全、衛生，維護師生權益。

3.實現可持續發展：甲方通過引入第三方，優化資源配置，提高服務質量，實現校園的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房地產開發公司名稱）：_________________________

乙方（物業管理公司名稱）：_______________________

丙方（園林綠化公司名稱）：_______________________

合同簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方開發項目的物業管理及園林綠化工作的專業性，為保障乙方在項目中的權益，提高物業管理及園林綠化水平，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，邀請丙方共同參與，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方委托乙方對其開發項目內的物業管理進行管理，同時委托丙方負責項目內的園林綠化工作，具體范圍為：_________________________。

二、服務內容及標準

2.1物業管理服務（乙方）：

（1）乙方應按照國家標準和行業標準，對甲方開發項目內的物業管理進行規范、有序的運作。

（2）乙方應負責項目內的綠化維護、保潔、維修、安保等工作，確保項目環境的整潔、安全。

（3）乙方應定期對項目內的設施設備進行維護保養，確保設施設備的正常運行。

2.2園林綠化服務（丙方）：

（1）丙方應按照甲方要求，負責項目內的園林綠化設計、施工及維護工作。

（2）丙方應確保園林綠化的美觀性、生態性和可持續性。

（3）丙方應按照合同約定的時間節點完成綠化工程。

三、服務期限及費用

3.1本合同服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方應按照合同約定向乙方和丙方支付物業管理費及園林綠化服務費，具體收費標準如下：

（1）物業管理費：____元/平方米·月。

（2）園林綠化服務費：____元/平方米。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有對丙方提供園林綠化服務的監督權，包括但不限于定期檢查、質量評估等。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供園林綠化服務，如丙方未履行義務，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應嚴格按照合同約定提供園林綠化服務，確保綠化工程的質量和進度。

5.2丙方應配合乙方對園林綠化服務的監督和檢查，及時整改存在問題。

5.3丙方應承擔因園林綠化問題導致的一切法律責任。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定支付物業管理費及園林綠化服務費，不得無故拖欠。

6.2甲方應配合乙方和丙方的服務工作，提供必要的工作條件和便利。

七、違約責任

7.1甲方違反合同約定，未按時支付費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金按應付款的____%計算。

7.2甲方違反合同約定，給乙方和丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

附件：

（1）物業管理服務內容清單；

（2）園林綠化服務標準及價格表；

（3）物業管理及園林綠化服務人員名單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂地點：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

1.維護自身權益：乙方作為物業管理公司，通過合同約定，確保甲方按時支付費用，維護自身權益。

2.提高服務質量：乙方有權對丙方的園林綠化服務