寫字樓招租合同模板版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的出租權，乙方有意承租該寫字樓用于經營、辦公等用途，雙方經友好協商，就標的寫字樓的租賃事宜達成如下協議：

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的地址：________________________

1.2標的寫字樓的面積：________________________

1.3標的寫字樓的裝修情況：________________________

1.4標的寫字樓的配套設施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方應按照本合同約定支付租金，如有逾期，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計算。

四、物業管理費及公共設施維修基金

4.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費，具體收費標準及繳納方式由物業管理方另行通知。

4.2乙方應按照物業管理規定，按時繳納公共設施維修基金，具體收費標準及繳納方式由物業管理方另行通知。

五、裝修及改造

5.1乙方有權對標的寫字樓進行裝修，但須遵守相關法律法規及物業管理規定。

5.2乙方在裝修過程中，應保證裝修質量，不得影響標的寫字樓的正常使用和相鄰業主的權益。

5.3乙方在裝修結束后，應將裝修垃圾清理干凈，恢復原狀。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付標的寫字樓的，應向乙方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變標的寫字樓用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的寫字樓所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.標的寫字樓的權屬證明文件；

2.物業管理規定；

3.相關法律法規。

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的出租權，乙方有意承租該寫字樓用于經營、辦公等用途，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就標的寫字樓的租賃事宜達成如下協議：

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的地址：________________________

1.2標的寫字樓的面積：________________________

1.3標的寫字樓的裝修情況：________________________

1.4標的寫字樓的配套設施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方應按照本合同約定支付租金，如有逾期，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計算。

四、物業管理費及公共設施維修基金

4.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費，具體收費標準及繳納方式由物業管理方另行通知。

4.2乙方應按照物業管理規定，按時繳納公共設施維修基金，具體收費標準及繳納方式由物業管理方另行通知。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃標的寫字樓的擔保人，同意在本合同約定的租金支付期限內，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方提出要求后五日內支付相應租金，否則甲方有權采取法律手段追究丙方的責任。

六、裝修及改造

6.1乙方有權對標的寫字樓進行裝修，但須遵守相關法律法規及物業管理規定。

6.2乙方在裝修過程中，應保證裝修質量，不得影響標的寫字樓的正常使用和相鄰業主的權益。

6.3乙方在裝修結束后，應將裝修垃圾清理干凈，恢復原狀。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變標的寫字樓用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，其介入旨在確保乙方按時履行租金支付義務，降低甲方的風險。

9.2第三方擔保機制有助于提高租賃合同的履約率，保障甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任及第三方擔保機制，確保自身的權益得到充分保障。

10.2甲方的主導地位有助于維護標的寫字樓的正常運營，提升寫字樓的商業價值。

特此證明。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

附件：

1.標的寫字樓的權屬證明文件；

2.物業管理規定；

3.相關法律法規。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的出租權，乙方有意承租該寫字樓用于經營、辦公等用途，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就標的寫字樓的租賃事宜達成如下協議：

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的地址：________________________

1.2標的寫字樓的面積：________________________

1.3標的寫字樓的裝修情況：________________________

1.4標的寫字樓的配套設施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方有權要求甲方提供租金支付的相關憑證，以保障乙方的支付權益。

四、物業管理費及公共設施維修基金

4.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費，具體收費標準及繳納方式由物業管理方另行通知。

4.2乙方應按照物業管理規定，按時繳納公共設施維修基金，具體收費標準及繳納方式由物業管理方另行通知。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃標的寫字樓的擔保人，同意在本合同約定的租金支付期限內，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方提出要求后五日內支付相應租金，否則乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、裝修及改造

6.1乙方有權對標的寫字樓進行裝修，但須遵守相關法律法規及物業管理規定。

6.2乙方在裝修過程中，應保證裝修質量，不得影響標的寫字樓的正常使用和相鄰業主的權益。

6.3乙方在裝修結束后，應將裝修垃圾清理干凈，恢復原狀。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付標的寫字樓的，應向乙方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。

7.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加不合理費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任及第三方擔保機制，確保自身的權益得到充分保障。

9.2乙方的主導地位有助于確保租賃合同對自身有利，提升乙方的經營效益。

十、弱化甲方為