農村房子贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其在農村的房屋無償贈與乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房屋的基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

二、贈與房屋的權屬轉移

1.甲方同意將其在農村的房屋無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的房屋。

2.甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移手續，確保乙方能夠依法取得房屋所有權。

3.乙方在取得房屋所有權后，應承擔相應的權利義務，包括但不限于繳納土地使用稅、房屋維修基金等。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后____日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題，乙方有權要求甲方在____日內進行修復或更換。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付____元違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除本合同。

2.乙方未按本合同約定接受房屋的，應向甲方支付____元違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本合同。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.相關土地使用證復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其在農村的房屋無償贈與乙方，為確保乙方能夠妥善接收并管理該房屋，甲方特邀請丙方作為擔保人，共同參與本次贈與活動。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房屋的基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

二、丙方的責權利

1.丙方作為擔保人，承諾在乙方未按約定履行房屋接收、管理及使用義務的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務，并對乙方的違約行為進行監督和糾正。

3.丙方有權要求甲方在乙方違約時，履行本合同約定的甲方責任。

三、甲方的責權利

1.甲方有權要求乙方在約定的時間內接收并妥善管理房屋。

2.甲方有權要求乙方在房屋權屬轉移后，按照相關法律法規繳納土地使用稅、房屋維修基金等費用。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

四、乙方的責權利

1.乙方有權接受甲方贈與的房屋，并按照本合同約定行使房屋所有權。

2.乙方有權要求甲方協助辦理房屋權屬轉移手續。

3.乙方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定接收房屋的，應向甲方支付____元違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本合同。

2.乙方未按本合同約定履行房屋管理及使用義務的，應向甲方支付____元違約金；造成房屋損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行經營活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.相關土地使用證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外保障，確保乙方的履約能力。本合同以甲方權益為主導，賦予甲方多項權利，以維護甲方的利益。同時，對乙方的違約行為進行嚴格限制，保障甲方在乙方違約時的權益。通過本合同的簽訂，甲方可以更放心地將房屋贈與乙方，實現甲方的意愿。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋，愿意出租給乙方使用，為確保乙方的租賃權益得到保障，甲方特邀請丙方作為擔保人參與本租賃合同。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

二、丙方的責權利

1.丙方作為擔保人，承諾在乙方未按約定支付租金或違反租賃合同規定時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.丙方有權要求甲方在乙方違約時，履行本合同約定的甲方責任。

三、乙方的責權利

1.乙方有權在租賃期限內使用房屋，并享有房屋的居住權益。

2.乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住條件，包括必要的修繕和維護。

3.乙方有權要求丙方在甲方違約時，履行擔保責任，保障乙方的合法權益。

四、乙方的權利條款

1.乙方有權在租賃期間內，對房屋進行必要的裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

2.乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金，如無違約行為，押金應全額退還。

3.乙方有權在房屋租賃期間，如遇不可抗力導致無法繼續居住，有權要求甲方退還部分租金。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供適宜居住的房屋，乙方有權要求甲方進行修繕，如甲方拒絕，乙方有權要求丙方介入。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃合同條款，否則乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

3.甲方在租賃期滿后，未按約定退還押金，乙方有權要求丙方代為追償。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，確保乙方在租賃過程中的權益不受侵害，獲得穩定的居住環境，并