別墅修繕合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的別墅一棟（以下簡稱“該別墅”），現因該別墅存在一定程度損壞，影響居住和使用，甲方與乙方經友好協商，就乙方對甲方提供的該別墅進行修繕事宜達成如下協議：

一、修繕內容

1.1乙方對甲方提供的該別墅進行全面修繕，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構加固、修復；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面裝修；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電、燃氣等配套設施維修、更新；

（6）其他乙方認為需要修繕的部分。

二、修繕期限

2.1本合同約定的修繕工程自合同簽訂之日起，乙方應在_________________天內完成修繕工作。

三、修繕費用

3.1乙方對甲方提供的該別墅進行修繕，甲方應向乙方支付修繕費用人民幣_________________元整（￥_________________元）。

3.2修繕費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付人民幣_________________元整（￥_________________元）作為預付款；

（2）修繕工程完成并經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付人民幣_________________元整（￥_________________元）；

（3）余款人民幣_________________元整（￥_________________元）在甲方入住該別墅并使用后支付。

四、驗收與交付

4.1修繕工程完成后，乙方應將修繕后的別墅交付甲方驗收。

4.2甲方應在收到乙方交付的修繕后的別墅后_________________天內完成驗收。

4.3如甲方在驗收過程中發現修繕質量問題，應在驗收合格前向乙方提出，乙方應在接到通知后_________________天內進行整改。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付_________________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成修繕工程的，應向甲方支付_________________%的違約金。

5.3雙方因違約造成的損失，除按本合同約定的違約金外，還應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向修繕工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.修繕工程預算書；

2.甲方提供的該別墅現狀照片；

3.乙方提供的修繕工程資質證書、營業執照等證明材料；

4.乙方提供的修繕工程相關人員資格證書、身份證等證明材料；

5.雙方約定的其他附件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的別墅一棟（以下簡稱“該別墅”），現因該別墅存在一定程度損壞，影響居住和使用，甲方擬委托乙方對甲方的該別墅進行修繕，并引入丙方作為第三方監督機構，以確保修繕工程的質量和進度。甲乙丙三方經友好協商，就乙方對甲方提供的該別墅進行修繕事宜達成如下協議：

一、修繕內容

1.1乙方對甲方提供的該別墅進行全面修繕，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構加固、修復；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面裝修；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電、燃氣等配套設施維修、更新；

（6）其他乙方認為需要修繕的部分。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監督機構，負責對乙方修繕工程的施工過程進行全程監督，確保修繕工程的質量、安全和進度符合合同約定。

2.2丙方有權對乙方提供的材料、設備、施工工藝等進行檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權對乙方違反合同約定的事項進行制止，并向甲方報告。

三、修繕期限

3.1本合同約定的修繕工程自合同簽訂之日起，乙方應在_________________天內完成修繕工作。

四、修繕費用

4.1乙方對甲方提供的該別墅進行修繕，甲方應向乙方支付修繕費用人民幣_________________元整（￥_________________元）。

4.2修繕費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付人民幣_________________元整（￥_________________元）作為預付款；

（2）修繕工程完成并經甲方和丙方驗收合格后，甲方應向乙方支付人民幣_________________元整（￥_________________元）；

（3）余款人民幣_________________元整（￥_________________元）在甲方入住該別墅并使用后支付。

五、驗收與交付

5.1修繕工程完成后，乙方應將修繕后的別墅交付甲方驗收。

5.2甲方應在收到乙方交付的修繕后的別墅后_________________天內完成驗收。

5.3如甲方在驗收過程中發現修繕質量問題，應在驗收合格前向乙方提出，乙方應在接到通知后_________________天內進行整改。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準完成修繕工程。

6.2甲方有權要求乙方在修繕過程中保持施工現場的安全和整潔。

6.3甲方有權要求丙方對修繕工程進行監督，并對丙方的監督工作提出意見和建議。

6.4甲方有權要求乙方提供詳細的工程進度報告和材料清單。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成修繕工程的，應向甲方支付_________________%的違約金。

7.2乙方提供的材料或施工工藝不符合合同約定的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔全部賠償責任。

7.4乙方在修繕過程中不得擅自改變修繕方案，如需變更，應事先征得甲方和丙方的同意。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向修繕工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

1.修繕工程預算書；

2.甲方提供的該別墅現狀照片；

3.乙方提供的修繕工程資質證書、營業執照等證明材料；

4.乙方提供的修繕工程相關人員資格證書、身份證等證明材料；

5.雙方約定的其他附件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監督機構，介入修繕工程，旨在確保修繕工程的質量、安全和進度，保障甲方的合法權益，提高修繕工程的整體效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的修繕內容、驗收標準、違約責任等條款，保障自身權益，確保修繕工程達到預期效果，提升居住體驗。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方擁有專業的建筑修繕團隊，具備豐富的別墅修繕經驗，甲方擬委托乙方對其位于_________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）進行修繕，并引入丙方作為第三方監理機構，以確保修繕工程的專業性和高效性。甲乙丙三方經友好協商，就乙方對甲方提供的該別墅進行修繕事宜達成如下協議：

一、修繕內容

1.1乙方對甲方提供的該別墅進行全面修繕，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構加固、修復；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面裝修；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電、燃氣等配套設施維修、更新；

（6）其他乙方認為需要修繕的部分。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監理機構，負責對乙方修繕工程的施工過程進行全程監理，確保修繕工程的質量、安全和進度符合合同約定。

2.2丙方有權對乙方提供的材料、設備、施工工藝等進行檢查，并提出監理意見。

2.3丙方有權對乙方違反合同約定的事項進行制止，并向甲方報告。

三、修繕期限

3.1本合同約定的修繕工程自合同簽訂之日起，乙方應在_________________天內完成修繕工作。

四、修繕費用

4.1乙方對甲方提供的該別墅進行修繕，甲方應向乙方支付修繕費用人民幣_________________元整（￥_________________元）。

4.2修繕費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付人民幣_________________元整（￥_________________元）作為預付款；

（2）修繕工程完成并經丙方驗收合格后，甲方應向乙方支付人民幣_________________元整（￥_________________元）；

（3）余款人民幣_________________元整（￥_________________元）在甲方入住該別墅并使用后支付。

五、驗收與交付

5.1修繕工程完成后，乙方應將修繕后的別墅交付甲方驗收。

5.2甲方應在收到乙方交付的修繕后的別墅后_________________天內完成驗收。

5.3如甲方在驗收過程中發現修繕質量問題，應在驗收合格前向乙方提出，乙方應在接到通知后_________________天內進行整改。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付修繕費用。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工材料、臨時用電等。

6.3乙方有權要求甲方在修繕過程中保持施工現場的秩序和安全。

6.4乙方有權要求丙方對修繕工程進行監理，并對丙方的監理工作提出意見和建議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付_________________%的違約金。

6.2甲方未提供必要的施工條件，影響乙方施工進度的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔全部賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向修繕工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.修繕工程預算書；

2.甲方提供的該別墅現狀照片；

3.乙方提供的修繕工程資質證書、營業執照等證明材料；

4.乙方提供的修繕工程相關人員資格證書、身份證等證明材料；

5.雙方約定的其他附件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為修繕工程的專業承包方，通過設定詳細