多人合資建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：_________________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡稱“各方”）共同出資建設(shè)房屋，經(jīng)各方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1房屋建設(shè)地點：_________________

1.2房屋建筑性質(zhì)：_________________

1.3房屋建筑面積：_________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.5房屋設(shè)計風(fēng)格：_________________

二、各方出資情況

2.1甲方出資比例：________________%

2.2乙方出資比例：________________%

2.3丙方出資比例：________________%

2.4丁方出資比例：________________%

三、房屋建設(shè)資金

3.1各方出資方式：_________________

3.2出資時間：_________________

3.3出資金額：_________________

四、房屋建設(shè)及管理

4.1房屋建設(shè)周期：_________________

4.2房屋建設(shè)質(zhì)量標準：_________________

4.3房屋建設(shè)過程中，各方應(yīng)密切配合，確保工程順利進行。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及分配

5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸各方共同所有。

5.2房屋分配方案：_________________

5.3房屋分配時間：_________________

六、違約責任

6.1各方應(yīng)按照約定履行出資義務(wù)，如一方未按時足額出資，應(yīng)向其他各方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

6.2若因一方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)延期，該方應(yīng)承擔延期責任，并向其他各方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日_____%。

七、爭議解決

7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙丁各方各執(zhí)______份。

附件：

1.出資證明文件

2.房屋設(shè)計圖紙

3.施工合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

丙方（蓋章）：_________________丁方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：_________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：_________________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡稱“各方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）共同出資建設(shè)房屋，甲方作為主導(dǎo)方，為確保項目順利進行，維護甲方權(quán)益，經(jīng)各方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1房屋建設(shè)地點：_________________

1.2房屋建筑性質(zhì)：_________________

1.3房屋建筑面積：_________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.5房屋設(shè)計風(fēng)格：_________________

二、各方出資情況

2.1甲方出資比例：________________%

2.2乙方出資比例：________________%

2.3丙方出資比例：________________%

2.4丁方出資比例：________________%

2.5第三方出資比例：________________%

三、第三方責任

3.1第三方負責房屋的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

3.2第三方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并對工程質(zhì)量承擔連帶責任。

3.3第三方應(yīng)按照甲方要求，按時完成房屋建設(shè)任務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對房屋建設(shè)過程擁有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求第三方提供項目進度報告、工程圖紙、驗收報告等文件。

4.3甲方有權(quán)對第三方提出整改要求，第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

五、房屋建設(shè)資金

5.1各方出資方式：_________________

5.2出資時間：_________________

5.3出資金額：_________________

六、房屋建設(shè)及管理

6.1房屋建設(shè)周期：_________________

6.2房屋建設(shè)質(zhì)量標準：_________________

6.3各方應(yīng)密切配合，確保工程順利進行。

七、房屋產(chǎn)權(quán)及分配

7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸各方共同所有。

7.2房屋分配方案：_________________

7.3房屋分配時間：_________________

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時足額出資，應(yīng)向其他各方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

8.2乙方如未按時完成出資，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.3乙方不得泄露項目信息，否則承擔相應(yīng)的法律責任。

九、第三方責任及違約責任

9.1第三方如未按時完成房屋建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

9.2第三方如未保證房屋建設(shè)質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、爭議解決

10.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式______份，甲乙丙丁各方及第三方各執(zhí)______份。

附件：

1.出資證明文件

2.房屋設(shè)計圖紙

3.施工合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于利用其專業(yè)能力，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，提高項目效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身權(quán)益，確保項目順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在項目中的權(quán)益，確保甲方在房屋建設(shè)過程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2.提高甲方在項目中的話語權(quán)，確保甲方在項目中的利益最大化。

3.通過明確各方責任，降低項目風(fēng)險，確保項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：_________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：_________________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡稱“各方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方作為主導(dǎo)方，為確保項目投資回報，維護乙方權(quán)益，經(jīng)各方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目開發(fā)地點：_________________

1.2項目開發(fā)性質(zhì)：_________________

1.3項目總投資額：_________________

1.4項目開發(fā)周期：_________________

1.5項目開發(fā)目標：_________________

二、各方投資情況

2.1甲方投資比例：________________%

2.2乙方投資比例：________________%

2.3丙方投資比例：________________%

2.4丁方投資比例：________________%

2.5第三方投資比例：________________%

三、第三方責任

3.1第三方負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等工作。

3.2第三方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

3.3第三方應(yīng)按照乙方的投資回報要求，制定項目運營策略。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對項目的運營管理擁有最終決策權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供項目運營報告、財務(wù)報表等文件。

4.3乙方有權(quán)對第三方提出改進建議，第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以反饋。

五、項目資金管理

5.1各方投資款項應(yīng)按照約定的方式匯入項目專用賬戶。

5.2項目資金使用應(yīng)經(jīng)乙方審批，確保資金使用合理、透明。

六、項目開發(fā)及運營

6.1項目開發(fā)周期應(yīng)嚴格按照雙方約定執(zhí)行。

6.2項目運營過程中，第三方應(yīng)確保項目資產(chǎn)的保值增值。

七、項目產(chǎn)權(quán)及分配

7.1項目產(chǎn)權(quán)歸各方共同所有。

7.2項目收益分配方案：_________________

7.3項目收益分配時間：_________________

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時足額投資，應(yīng)向其他各方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

8.2甲方如未按時完成投資，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.3甲方不得干預(yù)乙方的決策權(quán)，否則承擔相應(yīng)的法律責任。

九、第三方責任及違約責任

9.1第三方如未按時完成項目開發(fā)任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

9.2第三方如未保證項目運營效果，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、爭議解決

10.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式______份，甲乙丙丁各方及第三方各執(zhí)______份。

附件：

1.出資證明文件

2.項目設(shè)計圖紙

3.項目運營計劃

4.付款憑證

5.其他相