房屋委托服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供房屋服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行出租、出售或其他形式的服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找有意向的租客或買主，并負(fù)責(zé)與租客或買主進(jìn)行洽談、簽訂合同等事宜。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房屋租賃或銷售過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅、物業(yè)管理費(fèi)等。

1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提供該房屋的租賃或銷售情況報(bào)告。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為______個(gè)月。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)提前解除本合同，但需提前______日書面通知乙方。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.2乙方每月向甲方收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為該房屋月租金的______%，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.3甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后______年。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.3乙方未按約定完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

3.乙方服務(wù)協(xié)議

4.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程

5.乙方保密協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高房屋管理效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房屋服務(wù)代理人，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)咨詢及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，共同參與房屋委托服務(wù)。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為甲方房屋服務(wù)代理人，負(fù)責(zé)該房屋的出租、出售或其他形式的服務(wù)，包括但不限于尋找租客或買主、簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。

1.2丙方作為專業(yè)咨詢及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方完成房屋服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作。

二、甲方的權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）對(duì)房屋服務(wù)過程中的重大決策享有最終決定權(quán)；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)單方面終止合同，但需提前______日書面通知乙方和丙方；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告及工作進(jìn)度。

2.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方完成房屋服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作；

（3）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)提出合理建議，協(xié)助其提高服務(wù)質(zhì)量。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方的權(quán)益：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方和丙方的配合下，完成房屋服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作。

3.2乙方的責(zé)任：

（1）按照甲方要求，積極尋找有意向的租客或買主，并負(fù)責(zé)與租客或買主進(jìn)行洽談、簽訂合同等事宜；

（2）協(xié)助甲方處理房屋租賃或銷售過程中的相關(guān)手續(xù)；

（3）定期向甲方提供該房屋的租賃或銷售情況報(bào)告；

（4）在丙方的協(xié)助下，提高服務(wù)質(zhì)量。

四、丙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方的權(quán)益：

（1）按照合同約定收取咨詢及協(xié)調(diào)費(fèi)用；

（2）在甲方和乙方的配合下，完成房屋服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作。

4.2丙方的責(zé)任：

（1）為乙方和甲方提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方和甲方完成房屋服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作；

（3）在服務(wù)過程中，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方和丙方在履行合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

5.2乙方和丙方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得泄露甲方個(gè)人信息；

（2）不得利用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)；

（3）不得損害甲方合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

4.乙方服務(wù)協(xié)議

5.丙方服務(wù)協(xié)議

6.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程

7.丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋服務(wù)效率，降低甲方管理成本；

2.通過丙方的專業(yè)咨詢及協(xié)調(diào)，確保甲方權(quán)益得到保障；

3.增強(qiáng)合同履行過程中的透明度，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.通過對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督和評(píng)估，提高服務(wù)質(zhì)量；

3.在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)單方面終止合同，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房屋管理服務(wù)提供商，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）在房屋租賃、出售等方面的需求，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其業(yè)務(wù)拓展及市場(chǎng)咨詢顧問，共同參與房屋服務(wù)合作。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋租賃、出售等業(yè)務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶匹配、合同簽訂、物業(yè)交割等。

1.2丙方作為乙方業(yè)務(wù)拓展及市場(chǎng)咨詢顧問，提供市場(chǎng)分析、行業(yè)動(dòng)態(tài)、潛在客戶資源等信息，協(xié)助乙方拓展業(yè)務(wù)。

二、乙方的權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方的權(quán)益：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于房屋租賃傭金、銷售傭金等；

（2）在甲方和丙方的配合下，完成房屋服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作；

（3）在丙方的支持下，提升服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

2.2乙方的責(zé)任：

（1）為甲方提供專業(yè)、高效的房屋管理服務(wù)；

（2）定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度及成果；

（3）在丙方的協(xié)助下，優(yōu)化服務(wù)流程，提升客戶滿意度。

三、丙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1丙方的權(quán)益：

（1）按照合同約定收取咨詢及顧問費(fèi)用；

（2）在乙方業(yè)務(wù)拓展過程中，獲得一定的業(yè)績提成；

（3）提升個(gè)人專業(yè)能力和市場(chǎng)影響力。

3.2丙方的責(zé)任：

（1）為乙方提供準(zhǔn)確、及時(shí)的市場(chǎng)分析及行業(yè)動(dòng)態(tài)；

（2）協(xié)助乙方識(shí)別潛在客戶，提供客戶資源；

（3）在乙方業(yè)務(wù)拓展過程中，提供專業(yè)建議和咨詢。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）享受乙方提供的專業(yè)房屋管理服務(wù)；

（2）在乙方和丙方的協(xié)助下，提高房屋租賃、出售效率；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)選擇合適的房屋管理方案。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方完成房屋服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作；

（3）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)提出合理建議，協(xié)助其提高服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方在履行合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2甲方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得泄露乙方商業(yè)秘密；

（2）不得利用乙方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)；

（3）不得損害乙方合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

2.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

3.乙方服務(wù)協(xié)議

4.丙方服務(wù)協(xié)議

5.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程

6.丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程

乙方為主導(dǎo)的目的