單位托管維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（維修方）：_____________________________

鑒于甲方需對其所屬的設施、設備進行日常維修與保養，乙方具備相應的資質和技術力量，為保障雙方合法權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內容

1.1乙方負責甲方指定的設施、設備的維修工作，包括但不限于以下內容：

（1）設施設備的日常檢查、保養；

（2）設施設備的故障排除、維修；

（3）設施設備的更換配件；

（4）甲方提出的其他維修需求。

1.2本合同約定的維修范圍僅限于甲方指定場所的設施、設備，不包括甲方其他非指定場所的設施、設備。

二、維修期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2乙方應在合同有效期內，按照甲方要求完成維修工作。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方應按照國家規定和行業收費標準，向甲方收取維修費用。

3.2甲方應在維修完成后，按照實際發生的維修費用向乙方支付。

3.3支付方式：______（如轉賬、現金等）

四、維修質量及責任

4.1乙方應確保維修工作符合國家相關標準和規范，保證維修質量。

4.2若因乙方維修不當導致設施、設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.3若因甲方提供的設施、設備本身存在問題導致維修工作無法進行，乙方不承擔賠償責任。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方設施、設備清單

2.乙方維修資質證書

3.維修收費標準

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

備注：本合同如有未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（維修方）：_____________________________

丙方（監督方）：_____________________________

鑒于甲方需對其所屬的設施、設備進行日常維修與保養，乙方具備相應的資質和技術力量，丙方作為監督方，負責對乙方維修工作進行監督和管理，為保障甲方權益，確保維修質量，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內容

1.1乙方負責甲方指定場所的設施、設備的維修工作，包括但不限于以下內容：

（1）設施設備的日常檢查、保養；

（2）設施設備的故障排除、維修；

（3）設施設備的更換配件；

（4）甲方提出的其他維修需求。

1.2本合同約定的維修范圍僅限于甲方指定場所的設施、設備，不包括甲方其他非指定場所的設施、設備。

二、維修期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2乙方應在合同有效期內，按照甲方要求完成維修工作。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方應按照國家規定和行業收費標準，向甲方收取維修費用。

3.2甲方應在維修完成后，按照實際發生的維修費用向乙方支付。

3.3支付方式：______（如轉賬、現金等）

四、丙方職責

4.1丙方作為監督方，負責對乙方維修工作進行監督和管理，確保維修質量符合合同約定。

4.2丙方有權要求乙方提供維修方案、進度報告等相關資料，并對乙方維修工作進行定期檢查。

4.3丙方發現乙方存在違約行為時，有權要求乙方改正，并有權向甲方報告。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量完成維修工作。

5.2甲方有權對乙方維修工作進行監督檢查，確保維修質量。

5.3甲方有權要求丙方對乙方維修工作進行監督，并對丙方的監督工作提出意見和建議。

5.4甲方有權要求乙方對維修過程中出現的問題進行整改，直至達到甲方滿意。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應嚴格按照合同約定進行維修工作，確保維修質量。

6.2乙方不得擅自擴大維修范圍或提高維修費用，否則甲方有權拒絕支付。

6.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方不得將維修工作轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

七、違約責任

7.1乙方未按照合同約定完成維修工作，甲方有權要求乙方繼續履行或解除合同，并要求賠償損失。

7.2丙方未履行監督職責，導致維修質量不符合合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

7.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

第三方主體介入的意義和目的在于，通過丙方的監督作用，確保乙方維修工作的質量和進度，從而保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的明確和嚴格履行，確保甲方在維修過程中的權益得到充分保障，降低維修風險，提高維修質量。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：_____________________________

乙方（物業服務企業）：_____________________________

丙方（監理單位）：_____________________________

鑒于甲方委托乙方對所屬物業進行日常管理與服務，丙方作為監理單位，負責對乙方服務進行質量監督，為保障乙方合法權益，確保服務質量，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務范圍及內容

1.1乙方負責甲方物業的日常管理與服務工作，包括但不限于以下內容：

（1）物業設施的維護與管理；

（2）公共區域的清潔與綠化；

（3）物業安全的巡邏與監控；

（4）業主服務的響應與處理；

（5）甲方提出的其他服務需求。

1.2本合同約定的服務范圍僅限于甲方物業，不包括甲方其他非物業場所的服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2乙方應在合同有效期內，按照甲方要求提供物業服務。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方應按照國家規定和行業標準，向甲方收取服務費用。

3.2甲方應在服務完成后，按照實際發生的費用向乙方支付。

3.3支付方式：______（如轉賬、現金等）

四、丙方職責

4.1丙方作為監理單位，負責對乙方提供的服務進行質量監督，確保服務符合合同約定。

4.2丙方有權要求乙方提供服務方案、進度報告等相關資料，并對乙方服務工作進行定期檢查。

4.3丙方發現乙方存在服務不符合標準的情況時，有權要求乙方改正，并有權向甲方報告。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的服務支持，包括但不限于人員、物資、信息等。

5.3乙方有權要求甲方配合進行必要的維修和保養工作。

5.4乙方有權要求甲方對服務過程中出現的問題進行整改，直至達到乙方滿意。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應按照合同約定支付服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。

6.2甲方應提供乙方進行服務所需的必要條件，包括但不限于場地、設施、信息等。

6.3甲方不得要求乙方承擔不屬于乙方職責范圍的工作。

6.4甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。

7.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供服務，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同的明確約定，保障乙方在提供服務過程中的合法權益，確保乙方能夠獲得合理的報酬和服務條件，同時通過丙方的監督，提升服務質量，增強市場競爭力。

弱化甲方為主導的意義和目的在于，通過合同條款的調整，使乙方在服務過程中擁有