社區養老服務中心運營合作協議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本協議由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在社區養老服務中心運營合作過程中的權利、義務及責任。1.2甲方為社區養老服務中心的產權方，負責提供養老服務中心的場地、設施及設備等資源。1.3乙方為專業養老服務機構，負責養老服務中心的運營管理及提供養老服務。1.4雙方應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同為社區養老事業的發展貢獻力量。第二章合作內容2.1甲方負責提供養老服務中心的場地、設施及設備，包括但不限于：2.1.1養老服務中心的建筑及附屬設施；2.1.2養老服務中心的內部裝修及家具；2.1.3養老服務中心的辦公設備、醫療設備、康復設備等。2.2乙方負責養老服務中心的運營管理，包括但不限于：2.2.1養老服務中心的日常運營；2.2.2養老服務中心的養老服務內容策劃及實施；2.2.3養老服務中心的人力資源管理。第三章合作期限3.1本協議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自合作協議生效之日起計算。3.2合作期滿后，雙方如愿意繼續合作，應提前____個月簽訂書面續約協議。第四章雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權對乙方提供的養老服務進行監督、檢查，保證養老服務的質量；4.1.2甲方應協助乙方辦理養老服務中心所需的各項手續，如消防驗收、衛生許可等；4.1.3甲方應保證養老服務中心的設施、設備正常運行，如有損壞，應及時修復。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權自主開展養老服務中心的運營管理工作，甲方不得干涉；4.2.2乙方應按照國家有關法律法規及行業標準，提供優質的養老服務；4.2.3乙方應保證養老服務中心的消防安全、食品安全、環境衛生等方面的合規性。第五章違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方如未按約定提供養老服務中心的場地、設施及設備，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本協議。5.3乙方如未按約定提供優質的養老服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本協議。5.4雙方應積極履行合同約定的各項義務，如因不可抗力導致無法履行，應及時通知對方，并協商解決。第六章費用及支付6.1甲方費用及支付：6.1.1甲方應承擔養老服務中心場地租賃費用，按照雙方約定價格及支付方式進行支付。6.1.2甲方應承擔養老服務中心設施及設備的維修、保養費用。6.1.3甲方支付費用時，應按照本協議約定的付款方式及期限進行支付。6.2乙方費用及支付：6.2.1乙方應承擔養老服務中心運營管理過程中的人工成本、物料成本等費用。6.2.2乙方應按照養老服務中心實際運營收入，按照約定比例向甲方支付管理費用。6.2.3乙方支付費用時，應按照本協議約定的付款方式及期限進行支付。第七章合作管理7.1雙方應成立合作管理小組，負責協調、解決合作過程中的各類問題。7.2管理小組成員由甲方和乙方各派出____名代表組成，其中甲方為主辦方代表，乙方為承辦方代表。7.3管理小組定期召開會議，討論養老服務中心的運營管理事項，形成決議后雙方應共同執行。7.4雙方應積極支持管理小組的工作，對管理小組提出的合理建議予以采納。第八章信息共享與保密8.1雙方應互相分享養老服務中心運營過程中的相關信息，包括但不限于客戶資料、運營數據等。8.2雙方應對共享的信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.3雙方應簽訂保密協議，明保證密范圍、期限及違約責任。8.4雙方因履行本協議所獲悉的對方商業秘密，在協議終止后仍應繼續承擔保密義務。第九章爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他約定。第十章終止與解除10.1雙方協商一致，可以提前終止或解除本協議。10.2在以下情況下，任何一方有權單方面解除本協議：10.2.1合同履行過程中，一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面催告后仍未改正；10.2.2一方發生重大違約行為，導致合同無法繼續履行；10.2.3法律、法規規定或政策變化導致本協議無法繼續履行。10.3本協議終止或解除后，雙方應按照約定進行財產清算，辦理相關手續。10.4本協議終止或解除后，雙方仍應承擔保密義務，繼續履行未完成的養老服務項目。第十一章轉讓與變更11.1未經對方書面同意，任何一方不得將本協議項下的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。11.2如一方因合并、分立等原因導致本協議主體變更，應提前通知對方，經雙方協商一致后，本協議對變更后的主體繼續有效。11.3本協議的任何修改、補充均需書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十二章保證與承諾12.1甲方保證其提供的養老服務中心場地、設施及設備符合國家法律法規及行業標準，不存在權屬爭議。12.2乙方保證其具備合法的養老服務資質，提供的服務符合國家法律法規及行業標準。12.3雙方承諾在合作過程中，遵守誠實信用原則，履行本協議約定的各項義務。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應向對方支付違約金，違約金為本協議總金額的____%。13.2除此之外，違約方還應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失、合理費用等。13.3雙方同意，本協議項下的違約責任賠償不包括因違約導致的間接損失。第十四章合作發展14.1雙方應共同努力，不斷提升養老服務中心的服務質量，拓展養老服務業務。14.2雙方應關注行業動態，積極探討養老服務的創新模式，為社區養老事業的發展貢獻力量。14.3雙方應加強溝通與協作，定期召開合作發展會議，共同制定養老服務中心的發展規劃。14.4雙方應積極參與養老服務行業的交流活動，提升養老服務中心的知名度和品牌形象。第十五章其他條款15.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。15.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生