2024年住宅借用事宜詳細協議版A版本合同目錄一覽第一條借用住宅的基本情況1.1借用住宅的地址1.2借用住宅的面積1.3借用住宅的設施與條件第二條借用期限2.1借用開始日期2.2借用結束日期第三條借用人的權利與義務3.1借用人的權利3.2借用人的義務第四條借用費用4.1借用費用標準4.2費用支付方式與時間第五條借用期間的維修與保養5.1借用人的維修責任5.2借用期間的保養事項第六條借用期間的保險6.1借用人的保險責任6.2保險購買與理賠第七條借用期間的安全管理7.1借用人的安全管理責任7.2借用期間的安全事故處理第八條借用期間的房屋變更8.1借用期間房屋變更的協商8.2變更后的借用協議更新第九條提前解除借用協議9.1提前解除借用協議的條件9.2提前解除借用協議的違約責任第十條逾期解除借用協議10.1逾期解除借用協議的條件10.2逾期解除借用協議的違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議的協商解決11.2爭議的訴訟解決第十二條借用協議的變更與終止12.1借用協議變更的條件12.2借用協議終止的條件第十三條借用協議的簽署與生效13.1簽署借用協議的時間與地點13.2借用協議的生效條件第十四條其他約定事項14.1雙方的其他約定14.2約定事項的變更與解除第一部分：合同如下：第一條借用住宅的基本情況1.1借用住宅的地址：北京市朝陽區路號住宅小區棟單元號1.2借用住宅的面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3借用住宅的設施與條件：家具、家電齊全，寬帶接入，停車場等第二條借用期限2.1借用開始日期：2024年X月X日2.2借用結束日期：2024年X月X日第三條借用人的權利與義務3.1借用人的權利3.1.1使用借用住宅3.1.2按照約定時間入住和搬出3.1.3享有借用期間的物業服務3.1.4享有借用期間的公共設施使用權3.2借用人的義務3.2.1按照約定時間支付借用費用3.2.2愛護借用住宅的設施和設備3.2.3不得擅自改變住宅結構和用途3.2.4遵守住宅小區的規章制度第四條借用費用4.1借用費用標準：每月人民幣元整4.2費用支付方式與時間：每月初支付上月借用費用，支付方式為銀行轉賬第五條借用期間的維修與保養5.1借用人的維修責任：借用期間，因借用人的原因導致住宅設施損壞的，借用人負責維修和賠償5.2借用期間的保養事項：借用人應定期進行住宅設施的檢查和保養，確保住宅設施的正常使用第六條借用期間的保險6.1借用人的保險責任：借用人應自行購買住宅財產保險，保障借用期間住宅的財產安全6.2保險購買與理賠：借用人應在借用開始前購買保險，并將保險單復印件提交給甲方第七條借用期間的安全管理7.1借用人的安全管理責任：借用人應遵守住宅小區的安全管理規定，保障住宅的安全7.2借用期間的安全事故處理：如發生安全事故，借用人應立即通知甲方，并協助甲方進行處理第八條借用期間的房屋變更8.1借用期間房屋變更的協商：如借用期間需要進行房屋變更，雙方應提前天進行協商，并簽訂書面變更協議8.2變更后的借用協議更新：變更后的借用協議應重新簽署，并取代原借用協議第九條提前解除借用協議9.1提前解除借用協議的條件：借用人在借用期間提前解除借用協議的，應提前天通知對方，并支付違約金人民幣元整9.2提前解除借用協議的違約責任：借用人提前解除借用協議的，除支付違約金外，還需支付因提前解除協議給甲方造成的實際損失第十條逾期解除借用協議10.1逾期解除借用協議的條件：借用人逾期不歸還借用住宅的，視為違約，借用人應支付逾期違約金人民幣元整/天10.2逾期解除借用協議的違約責任：借用人逾期解除借用協議的，除支付逾期違約金外，還需支付因逾期歸還給甲方造成的實際損失第十一條爭議解決方式11.1爭議的協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議11.2爭議的訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條借用協議的變更與終止12.1借用協議變更的條件：借用協議變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議12.2借用協議終止的條件：借用協議終止的條件按照我國《合同法》的相關規定執行第十三條借用協議的簽署與生效13.1簽署借用協議的時間與地點：本借用協議于年月日在市區路號簽署13.2借用協議的生效條件：本借用協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條其他約定事項14.1雙方的其他約定：本借用協議未盡事宜，雙方可另行協商約定14.2約定事項的變更與解除：雙方約定的事項如需變更或解除，應簽訂書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借用住宅的設施清單詳細列出借用住宅內的所有家具、家電等設施名稱和數量。附件二：借用費用明細表詳細列出借用費用的計算方式和各項費用的明細。附件三：保險單副本借用人購買的住宅財產保險單副本，需包含保險金額、保險期限等詳細信息。附件四：借用協議變更協議書如借用期間需要進行房屋變更，雙方應簽訂的書面變更協議。附件五：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式和各項費用的明細。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借用人未按照約定時間支付借用費用的。2.借用人未按照約定時間入住或搬出的。3.借用人擅自改變住宅結構和用途的。4.借用人未遵守住宅小區的規章制度的。5.借用人未購買保險或未將保險單復印件提交給甲方的。6.借用人未按照約定時間歸還借用住宅的。責任認定：1.借用人未按照約定時間支付借用費用的，應支付逾期違約金。2.借用人未按照約定時間入住或搬出的，應支付違約金。3.借用人擅自改變住宅結構和用途的，應承擔相應的維修費用和賠償責任。4.借用人未遵守住宅小區的規章制度的，應承擔相應的罰款或其他責任。5.借用人未購買保險或未將保險單復印件提交給甲方的，應支付違約金。6.借用人未按照約定時間歸還借用住宅的，應支付逾期違約金，并承擔因逾期歸還給甲方造成的實際損失。示例說明：如借用人未按照約定時間支付借用費用，逾期超過天，則需支付逾期違約金人民幣元整/天，直至逾期費用達到人民幣元整為止。說明三：法律名詞及解釋：1.借用住宅：指借用人按照約定，在一定期限內使用甲方提供的住宅。2.借用費用：指借用人按照約定支付給甲方的住宅使用費用。3.借用期限：指借用人使用借用住宅的時間范圍。4.借用人：指按照借用協議約定，使用甲方住宅的一方。5.甲方：指提供住宅供借用人使用的一方。6.保險：指借用人購買的住宅財產保險，保障借用期間住宅的財產安全。7.違約金：指一方未履行合同義務時，應